Казаков Алексей Никоалевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сорск ДД.ММ.ГГГГ

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Глуховой О.Г.,

при секретаре судебного заседания Резугиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Сорск к Кичеевой В.А., Кичееву А.Н., Шайдаровой С.А., ФИО1, Казакову А.Н., Самариной Е.В., Самариной О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Сорск обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, который мотивировала тем, что в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> указаны Кичеев А.Н., Кичеева С.А., Кичеева В.А., Самарина Е.В., Самарина О.В., при этом состоят на регистрационном учете ответчики Кичеева В.А., Шайдарова С.А., Кичеева К.М., Казаков А.Н., однако с <данные изъяты> года ответчики в указанной квартире не проживают и жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Добровольно выехав из спорной квартиры в другое место жительства в <данные изъяты> году, ответчики тем самым отказались в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма и утратили свое право на жилище. Сложившееся положение нарушает права добросовестного нанимателя жилого помещения Копытова С.М. На основании договора социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Копытовым С.М. и Администрацией МО г. Сорск в связи с восстановлением жилого помещения, Копытов С.М. владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Просят признать ответчиков Кичееву В.А., Кичеева А.Н., Шайдарову С.А., Ф...

...ИО1, Казакова А.Н., Самарину Е.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

В судебном заседании представитель администрации МО г. Сорск Шлапунова О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования, в обосновании их привела обстоятельства, изложенные выше. Против принятия признания иска ответчиком Казаковым А.Н. возражений не имеет.

Ответчики Казаков А.Н., Самарина Е.В., Шайдарова С.А. в судебном заседании отсутствовали, о дне судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом, просили данное гражданское дело рассмотреть без их участия, с требованиями Администрации МО. Г. Сорск о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, согласны, о чем письменно направили в суд заявление. Ответчик Казаков А.Н. признал иск, просил принять признание иска, положения ст. ст.220, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, о чем направил в суд заявление.

<данные изъяты>

Ответчица Кичеева В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ответчик Кичеев А.Н. возражают против удовлетворения иска, при этом не отрицают, что с <данные изъяты>. фактически не проживают в спорном жилом помещении, личных вещей там не имеют, выехали и постоянно проживают с указанного времени по другим адресам, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, за состоянием квартиры по адресу : <адрес>, не следят, в суд с иском к Администрации МО г. Сорска об устранении препятствий в пользовании указанным жилым помещением не обращались.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований - Копытов С.М., исковые требования администрации МО г. Сорск поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав участвующих в деле лиц, считает, что заявленные требования Администрации МО г. Сорск подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком Казаковым А.Н. не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Согласно ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения в его действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения жилищных правоотношений, выделение жилого помещение производится на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда. Исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статьей 53 ЖК РСФСР предусмотрено, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что Кичееву А.Н. и членам его семьи Самариной О.В., Самариной Е.В., Кичеевой В.А., Кичеевой С.А. в 1989 году была выделена кв. <адрес>, выдан ордер за №, на основании которого Кичеев А.Н. с членами своей семьи вселился в вышеназванное жилое помещение.

Данное обстоятельство, кроме пояснений представителя истца, ответчиков, подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей до введения ЖК РФ - 01 марта 2005 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ч.1, ч.2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, ответчики Кичеева В.А., Самарина Е.В., Кичеева С.А., проживая в кв.<адрес> до <данные изъяты> года имели равные с нанимателем Кичеевым А.Н. жилого помещения права по пользованию жилым помещением и обязаны были нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Квартира <адрес> является муниципальной собственностью.

Судом так же с достоверностью было установлено, что квартиросъемщик Кичеев А.Н. и члены его семьи Кичеева А.Н., Самарина Е.В., в кв. <адрес> не зарегистрированы и не проживают в ней с <данные изъяты> года.

Данное обстоятельство подтверждается копией справки ООО УК «ЖЭУ-3» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

В соответствии с ч.1 ст. 153, ч.1, ч.3 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения

В судебном заседании установлено, что Кичеева В.А., Шайдарова С.А., ФИО1, будучи зарегистрированными в кв. <адрес>, с <данные изъяты> года в ней не проживают, так как выехали в другое постоянное место жительства, мер к сохранности жилого помещения не принимают, плату за жилое помещение не вносят( л.д.6,7), личных вещей в квартире не имеют ( л.д.10).

Данное обстоятельство, кроме пояснений представителя администрации МО г. Сорск, показаний ответчиков, третьего лица, подтверждается копией справки техника ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ТП УФМС РФ по РХ в г. Сорске на имя Кичеевой К.М., извещениями МУП «Жилищная управляющая компания» о задолженности, согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по <адрес> составляет <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. (л.д.12-34).

В силу требований ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Из представленного акта осмотра жилого помещения квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссией в составе представителя Администрации МО г. Сорск, МП «СЕЗ ЖКУ», техника-смотрителя, была осмотрена вышеуказанная квартира, в ходе которой было установлено, что имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, данное жилое помещение повреждено, требует ремонта (л.д. 10).

В соответствии со ст.71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Представителем истца, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, представлены доказательства, подтверждающие, что ответчики Кичеева С.А., Кичеева В.А., ФИО1, Казаков А.Н., будучи зарегистрированными в кв. <адрес>, фактически не проживают в указанном жилом помещении с <данные изъяты> года, выехали в другое постоянное место жительства, где проживают до настоящего времени, личных вещей по указанному адресу не имеют, за сохранностью жилья не следят, жилищно-коммунальные платежи по данному адресу не осуществляют.

Факт постоянного, а не временного выезда ответчиков из квартиры, не проживания в спорном жилом помещении, отсутствие оплаты за коммунальные услуги, личных вещей, неисполнение обязанности в части сохранности и поддержания надлежащего состояния жилого помещения не отрицается ответчиками.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, договор социального найма между ответчиками и администрацией МО г. Сорск следует считать расторгнутым со дня выезда последних из жилого помещения, а ответчиков Кичееву В.А., Кичееву К.М., Шайдарову (Кичееву) С.А., Кичеева А.Н., Самарину Е.В., Казакова А.Н., следует признать утратившими права пользования кв. <адрес>. Регистрация Кичеева С.А., Кичеевой В.А., ФИО1, Казакова А.Н.,. в кв. <адрес> нарушает права собственника жилого помещения- МО г. Сорск, предусмотренные ст.30 ЖК РФ по владению, пользованию, распоряжению вышеназванной квартирой. Сам факт регистрации ответчиков в кв. <адрес> не порождает и не влечет никаких юридических последствий, поскольку по смыслу Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для территориального пункта УФМС России по Республике Хакасия в г Сорске для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-197 ГПК РФ, ст.69, 83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска Казаковым А.М..

Заявленные исковые требования Администрации МО г. Сорск о признании Кичеевой В.А., Кичеева А.Н., Кичеевой С.А., ФИО1, Казакова А.Н., Самариной Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства, удовлетворить.

Признать Кичееву В.А., <данные изъяты>, Кичеева А.Н., <данные изъяты>,Кичееву С.А., <данные изъяты>, ФИО1, <данные изъяты>, Казакова А.Н., <данные изъяты>, утратившими права пользования квартирой <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для территориального пункта УФМС России по Республике Хакасия в г Сорске для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу их регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Судья ГлуховаО.Г.