Казакова Анисья Васильевна

Дело № 2-3-83/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 14 марта 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего - судьи Челяева В.Е.,

при секретаре Хивук Л.Н.,

с участием представителя истца – администрации МО СП «Село Корекозево» - Томичевой О.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Перемышль

гражданское дело по иску администрации муниципального образования сельское поселение «Село Корекозево» Перемышльского района Калужской области к администрации муниципального района «Перемышльский район» о признании права собственности на невостребованные земельные доли бывшего КП «Корекозево» <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области поступило исковое заявление администрации МО СП «Село Корекозево» Перемышльского района Калужской области, в котором Администрация с учетом уточнения исковых требований просит признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Село Корекозево» Перемышльского района Калужской области на четыре невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в границах бывшего КП «Корекозево».

В обоснование своего требования истец указал на то, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками земельных долей (паев) бывшего КП «Корекозево», о чем указанным гражданам были выданы свидетельства на право собственности на землю. В настоящее время названные граждане являются умершими. Органом местного самоуправления (администрацией) по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, был утвержден список невостребованных земельных долей, который был предварительно опубликован в газете «...

...Весть» Калужской области. В число невостребованных земельных долей попали земельные доли, принадлежащие ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Их наследники о своих правах на данные земельные доли не заявили. В соответствии со ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельные доли.

В судебном заседании Томичева О.В. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация МР «Перемышльский район» Калужской области просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца Томичеву О.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу пункта 1 статьи 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Согласно пункту 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу пункта 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из пункта 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Перемышльского района Калужской области от 18 ноября 1994 года № 182 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.1994 года № 324 «О практике аграрных преобразований в Нижегородской области» были утверждены представленные сельскохозяйственными предприятиями списки владельцев земельных долей, на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Перемышльского района возложена обязанность выдать собственникам земельных долей сельскохозяйственных предприятий, в том числе КП «Корекозево» свидетельства о праве собственности на землю.

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 были включены в список претендентов на землю по КП «Корекозево».

Согласно кадастровой выписке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калужской области за №, земельный участок, в состав которого входят спорные земельные доли, имеет кадастровый номер <данные изъяты> (предыдущий №), находится на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлен для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: <адрес>». Таким образом земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> находится в границах сельского поселения «<адрес>.

Протоколом общего собрания участников общей долевой собственности в КП «Корекозево» Перемышльского района Калужской области, собрание было признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума.

В газете «Весть» от ДД.ММ.ГГГГ № №) администрацией муниципального района «<адрес>» было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей, находящихся по адресу: <адрес>, в границах бывшего КП «Корекозево».

В газете «Весть» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) администрацией муниципального района «<адрес>» Назначенное на 15 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ собрание признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума.

Из акта комиссии от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сообщение об утверждении списка невостребованных земельных долей, обнародовано путем вывешивания на информационных щитах в специально отведенных местах – здании администрации сельского поселения и муниципальной библиотеки, расположенных на территории сельского поселения «Село Корекозево».

Постановлением администрации МР «Перемышльский район» от 29 октября 2012 года № 1674, в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ был утвержден список невостребованных земельных долей по бывшему КП «Корекозево» Перемышльского района Калужской области, согласно приложению к указанному постановлению в список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности включены ФИО3 (№), ФИО4 (№), ФИО5 (№), ФИО6 (№).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, постоянно проживала в <адрес>, являлась пенсионеркой по возрасту, проживала одна, умерла ДД.ММ.ГГГГ, оставив ДД.ММ.ГГГГ завещание на жилой дом в пользу ФИО11, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии части наследства по завещанию, было заведено наследственное дело, по материалам которого сведений о наследниках по закону не имеется, спорная земельная доля как наследственное имущество не заявлено.

ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, с 1988 года постоянно проживала в селе <адрес>, работала в колхозе «Первое Мая» художником, ушла на пенсию по возрасту, проживала одна, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к его имуществу по месту открытия наследства не имеется.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, постоянно проживала до дня своей смерти в <адрес>, работала полеводом КП «Корекозево», затем ушла на пенсию, умерла ДД.ММ.ГГГГ, к ее имуществу было открыто наследственное дело по заявлению ФИО7, в пользу которой ФИО5 было оставлено завещание. Наследником было принято наследство в части домовладения в д.<адрес> с сараем и подвалом. Земельная доля в состав наследства не вошла.

ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ, проживал в <адрес>, состоял в браке с ФИО8, являлся пенсионером, инвалидом Великой Отечественной войны, умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к его имуществу по месту открытия наследства не имеется.

Сведений о зарегистрированных правах ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, как и о правах их наследников, в том числе ФИО7, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок <данные изъяты> не имеется.

Таким образом, истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако, до настоящего времени наследники умерших, не вступившие в наследство и не оформившие своих прав собственности, как и наследник ФИО5 – ФИО7, вступившая в наследство, на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами, собственники земельных долей не распорядились ими в течение трех и более лет подряд (с 1992 года), права на эти доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Поскольку Администрацией сельского поселения «Село Корекозево» Перемышльского района Калужской области соблюдена процедура, предусмотренная пп. 3-7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, для признания земельных долей невостребованными, ею правомерно, то есть в соответствии с пунктом 8 ст. 12.1 названного Закона, заявлены исковые требования о признании права муниципальной собственности на спорные земельные доли, которые подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования сельское поселение «Село Корекозево» Перемышльского района Калужской области удовлетворить в полном объеме.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение «Село Корекозево» Перемышльского района Калужской области право собственности на четыре невостребованные земельные доли (ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6) с оценкой 97,00 баллогектаров каждая при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий 22,29 баллов каждая, в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия через Козельский районный суд Калужской области (с.Перемышль).

Председательствующий: В.Е.Челяев