Казакова Аурика Гавриловна

по делу № 2 –2884/2018 22 августа 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

при секретаре Дорониной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федуриной Елены Гавриловны к Казаковой Марине Анатольевне, Казаковой Аурике Гавриловне, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Федурина Е.Г. обратилась в суд с иском о признании Казаковой М.А., Казаковой А.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии из регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивируя исковые требования указала, что ей на праве собственности принадлежит доля в праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> порядке наследования после смерти ФИО В указанном жилом доме с октября 2000 года зарегистрированы ответчики, которые после смерти прежнего собственника ФИО в октябре 2004 г. выехали из жилого дома, забрав все свои вещи. Их регистрация носит формальный характер, поскольку регистрация носила временный характер, ответчики в данном жилом доме не проживают, членами семьи собственников не являются, расходов по содержанию жилья не несут. Поскольку в добровольном порядке решить вопрос о снятии их с регистрационного учета не представляется возможным, истец обращается в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и о снятии их ...

...с регистрационного учета.

Истица в судебном заседании исковые требования подержала по изложенным в иске доводам, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания. Судом направлялись судебные извещения по адресу регистрации и фактического проживания, однако по указанным адресам ответчик судебные извещения не получает, что свидетельствует, по мнению суда, о том, что он по месту регистрации не проживает, либо намеренно уклоняется от получения судебных повесток, что является злоупотреблением предоставленным правом.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку в суд поступили сведения из последнего известного места жительства ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Третье лицо Казакова Анастасия Гавриловна, извещалась судом надлежащим образом о времени судебного заседания, в суд не явилась, возражений на иск не представила.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Федуриной Е.Г. на праве собственности принадлежат доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.25-51).

Право собственности истца возникло на основании свидетельство о праве на наследство по закону ввиду смерти:

- ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9),

- ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7),

- ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8),

Из справки о регистрации Ф. 9 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрированы Казакова М.А., приходящаяся супругой ФИО (л.д.71), Казакова А.Г. приходящаяся ФИО дочерью (л.д.70).

Брак между ФИО и Казаковой М.А. (добрачная фамилия ФИО) заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71).

Регистрация ответчиков в указанном жилом доме была осуществлена ФИО, являющимся собственником 1/5 доли жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-43).

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, представленного в суд (л.д.72,73-105), усматривается, что ни Казакова М.А., ни Казакова А.Г. с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО не обращались и, соответственно не являются лицами, на основании ст.ст. 1141, 1153 ГК РФ принявшими наследство.

Поскольку брак между Казаковой М.А. и ФИО заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть после возникновения у ФИО права собственности на 1/5 долю указанного выше жилого дома, то в силу положений ст.ст. 34,35 СК РФ так же не относится к общему имуществу супругов. Доказательства обратного как это предусмотрено положениями ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме носит формальный характер, поскольку фактически ответчики по месту регистрации не проживают, их вещей в доме нет, членами семьи истца не являются, фактически проживают по другим адресам, вещей их в спорном доме не имеется, что подтверждается, в том числе, материалами проверки КУСП-15426 от 29 августа 2017 г. УМВД по Гатчинскому району Ленинградской области (л.д.17).

В настоящее время регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей на праве собственности жилого дома.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, проанализировав собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об устранении препятствий в осуществлении права собственности истца в отношении спорного жилого дома, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, а, следовательно, в силу положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ не приобрели право пользования жилым домом. Доказательства того, что они были вселены в качестве членов семьи истицы, ими не представлены, как не представлены доказательства совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Федуриной Елены Гавриловны к Казаковой Марине Анатольевне, Казаковой Аурике Гавриловне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Казакову Марину Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казакову Аурику Гавриловну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 августа 2018 года.

Судья: