Казьмина Тамара Георгиевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Голенковой Н.П.,

с участием представителя истцов Герман С.Ю., действующего на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Бувиной Е.Г. - Бувина Г.М., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Мельниковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герман ФИО29, Казьминой ФИО30 к Бувиной ФИО31, Межрайонной ИФНС № 21 по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Герман Ю.Г., Казьмина Т.Г. обратились с исковым заявлением к Бувиной Е.Г., в котором просят включить в состав наследственной массы после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 недвижимое имущество: жилой дом, летняя кухня - расположенные по адресу: <адрес>; признать за Герман ФИО33, Казьминой ФИО34 в порядке наследования по <данные изъяты> доле в праве собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, - а именно: жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.; летняя кухня литер <данные изъяты> - площадь под застройкой <данные изъяты> кв.м.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ФИО17 и ФИО20 на праве собственности по <данные изъяты> доле принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, - доставшееся им от их матери ФИО18. Данное обстоятельство подтверждается: регистрационным удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ (в нем указан номер домовладения до изменения нумерации домов по <адрес>); Свидетельством о смерти ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ; справкой Исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; Исполнительным листом <данные изъяты> народного суда от ДД.ММ.ГГГГ; Определением народного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО17 все ее имущество, в том числе и <данные изъяты> доля указанного домовладения, было завещано <данные изъяты> - матери истцов, что подтверждается Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 свою <данные изъяты> долю в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, - на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил внучке Бувиной ФИО35. Земельный участок по адресу: <адрес>, - постановлением Мэра города № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в общую долевую собственности Бувиной ФИО36 и ФИО37. В дальнейшем Постановлением Мэра города № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был разделен на два самостоятельных, и было постановлено: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (ФИО16) для размещения и обслуживания жилого ...

...дома считать по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (Бувина Е.Г.) для размещения и обслуживания жилого дома считать по адресу: <адрес>. Указанный раздел земельных участков был закреплен ФИО16 и Бувиной Е.Г. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Все домовладение, которое изначально было расположено на неразделенном земельном участке, фактически состояло и состоит из нескольких строений, которые в соответствии с долями использовались их владельцами и в результате раздела земельных участков строения перешли к собственникам земельных участков без каких-либо изменений, и на каждом земельном участке находится отдельный жилой дом и надворные постройки, которые принадлежали соответственно ФИО16 и Бувиной Е.Г. Однако, право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресам: <адрес>, и <адрес>, - никем из их владельцев надлежащим образом зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 Зоя Денисовна умерла. После смерти ФИО16 единственными ее наследниками являются они - ее сын и дочь. Они в порядке, предусмотренном законом, обратились к нотариусу, которым было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ Однако, Свидетельство о праве на наследство по закону им не выдано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, - принадлежавшие их матери. В связи со смертью она не успела оформить их надлежащим образом.

Истцы Герман Ю.Г., Казьмина Т.Г., ответчик Бувина Е.Г., представитель ответчика Межрайонной ИФНС № 21 по Ростовской области, третье лицо - нотариус г. Каменск-Шахтинского Ростовской области Иванской Н.П., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. От третьего лица в суд поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие с указанием об оставлении решения на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ с участием представителя истцов по доверенности Герман С.Ю., представителя ответчика Бувиной Е.Г. по доверенности - Бувина Г.М.

В судебном заседании представитель истцов Герман С.Ю. поддержал исковые требованияв полном объеме, просила их удовлетворить, в обоснование привелдоводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

От ответчика Бувиной Е.Г. поступило письменное заявление о признании ею исковых требований Герман Ю.Г., Казьминой Т.Г. в полном объеме.

Представитель ФИО22 по доверенности - ФИО26 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу, что исковые требования Герман ФИО38, Казьминой ФИО39 к Бувиной ФИО40, Межрайонной ИФНС № 21 по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме. Выводы суда основаны на следующем.

В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела, что ФИО17 и ФИО20 на праве собственности по <данные изъяты> доле принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, - доставшееся им от их матери ФИО18. Данное обстоятельство подтверждается: регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №); письмом директора <данные изъяты> об изменении наименований улиц (л.д. №); Свидетельством о смерти ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>); справкой Исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №); справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19); Исполнительным листом ФИО19 народного суда от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. №); Определением народного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО17 дочерью ФИО18 (л.д. №).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) после смерти ФИО17 все ее имущество, в том числе и <данные изъяты> доля указанного домовладения, было завещано ФИО41. Согласно Свидетельству о рождении Герман Т.Ф. (л.д. №), Свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), Свидетельству о рождении Герман Ю.Г. (л.д. №) истца Казьмина Т.Г. и Герман Ю.Г. являются детьми ФИО16.

Постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) земельный участок из земель поселений с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, был предоставлен в общую долевую собственность ФИО22 и ФИО16 для совместного использования пропорционально доле занимаемой площади в домовладении, в целях размещения и обслуживания жилого дома. Постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ разделен земельный участок, предоставленный в общую долевую собственность Бувиной Е.Г. и ФИО16 на два самостоятельных: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (ФИО16) для размещения и обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (Бувина Е.Г.) для размещения и обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д. 41). Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и Бувиной Е.Г. было достигнуто соглашение о разделе земельного участка (л.д. №). В результате за ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 33).

На земельном участке по адресу: <адрес>, - как следует из технического паспорта (л.д. №) расположен жилой дом с надворными постройками.

ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ Герман Ю.Г. и Казьмина Т.Г. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону (л.д. №). Однако, как установлено судом, наследники не смогли получить свидетельство о праве на наследство, поскольку наследодателем права на наследственное имущество не были оформлены надлежащим образом.

Согласно ст. 1142 п. 1 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди.

В силу ст. 1110 ГК РФ «при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное».

Согласно ст. 1112 ГК РФ и ст. 113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, судом установлено, что спорное имущество входит в состав наследственной массы после умершей ФИО16, и данное имущество было принято ее наследниками - дочерью Казьминой Т.Г., сыном - Герман Ю.Г.

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Герман ФИО42, Казьминой ФИО43 к Бувиной ФИО44, Межрайонной ИФНС № 21 по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 недвижимое имущество: жилой дом, летняя кухня - расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Герман ФИО45, Казьминой ФИО46 в порядке наследования по <данные изъяты> доле в праве собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, - а именно: жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.; летняя кухня литер <данные изъяты> - площадь под застройкой <данные изъяты> кв.м.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Каменский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Голенковой Н.П.,

с участием представителя истца Бувиной Е.Г. - Бувина Г.М., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков Герман С.Ю., действующего на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Мельниковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бувиной ФИО15 к Герман ФИО16, Казьминой ФИО17 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Бувина Е.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Герман Ю.Г., Казьминой Т.Г., в котором просит признать за Бувиной ФИО18 право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, - а именно: жилой дом с жилой пристройкой литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай с пристройкой литер <данные изъяты> - площадь под застройкой <данные изъяты> м.кв.

В обоснование исковых требований истица указала, что ФИО2 и ФИО6 на праве собственности по <данные изъяты> доле принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, - доставшееся им от их матери ФИО3. Данное обстоятельство подтверждается: регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ (в нем указан номер домовладения до изменения нумерации домов по <адрес>); Свидетельством о смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ; справкой Исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; Исполнительным листом <данные изъяты> народного суда от ДД.ММ.ГГГГ; Определением народного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2 все ее имущество, в том числе и <данные изъяты> доля указанного домовладения, было завещано ФИО5. ФИО6 свою <данные изъяты> долю в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, - на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил мне - внучке Бувиной ФИО19. Земельный участок по адресу: <адрес>, - постановлением Мэра города № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в общую долевую собственности Бувиной ФИО20 и ФИО5. В дальнейшем Постановлением Мэра города № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был разделен на два самостоятельных, и было постановлено: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (ФИО5) для размещения и обслуживания жилого дома считать по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (Бувина Е.Г.) для размещения и обслуживания жилого дома считать по адресу: <адрес>. Указанный раздел земельных участков был закреплен ФИО5 и...

... ФИО7 соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Все домовладение, которое изначально было расположено на неразделенном земельном участке, фактически состояло и состоит из нескольких строений, которые в соответствии с долями использовались их владельцами и в результате раздела земельных участков строения перешли к собственникам земельных участков без каких-либо изменений, и на каждом земельном участке находится отдельный жилой дом и надворные постройки, которые принадлежали соответственно ФИО5 и Бувиной Е.Г. Однако, право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресам: <адрес>, и <адрес>, - никем из их владельцев надлежащим образом зарегистрировано не было. Она не может зарегистрировать право собственности на находящиеся на ее земельном участке объекты недвижимости, поскольку ее дедом ей была подарена <данные изъяты> доля всего домовладения, находившегося по адресу: <адрес>, - и которое в последствии в результате раздела земельных участков оказалось по добровольному соглашению между нею и ФИО5 разделено в натуре в соответствии с нашими долями. Она и ФИО5 разрешили вопрос о разделе земельного участка, но соглашение о разделе недвижимого имущества заключить не успели, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 умерла.

Истица Бувина Е.Г., ответчики Герман Ю.Г., Казьмина Т.Г., представители третьих лиц Администрации г. Каменск-Шахтинского, Каменск-Шахтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. От истца Бувиной Е.Г. поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела без ее участия с указанием о том, что она поддерживает исковые требования в полном объеме. От представителя третьего лица Каменск-Шахтинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя с указанием о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный объект. Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ с участием представителя истицы по доверенности Бувина Г.М., представителя истцов по доверенности Герман С.Ю.

В судебном заседании представитель истицы Бувин Г.И. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков по доверенности Герман С.Ю. исковые требования признал в полном объеме.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования Бувиной Е. Г. к Герман Ю. Г., Казьминой Т. Г. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела, что ФИО2 и ФИО6 на праве собственности по <данные изъяты> доле принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, - доставшееся им от их матери ФИО3. Данное обстоятельство подтверждается: регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №); письмом директора <данные изъяты> об изменении наименований улиц (л.д. №); Свидетельством о смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № справкой Исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №); справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №); Исполнительным листом <данные изъяты> народного суда от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. №); Определением народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО2 дочерью ФИО3 (л.д. №).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил своей внучке Бувиной Е.Г. - истице по настоящему делу <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу <адрес>. (л.д№

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) земельный участок из земель поселений с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, был предоставлен в общую долевую собственность Бувиной Е.Г. и ФИО5 для совместного использования пропорционально доле занимаемой площади в домовладении, в целях размещения и обслуживания жилого дома. Постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ разделен земельный участок, предоставленный в общую долевую собственность Бувиной Е.Г. и ФИО5 на два самостоятельных: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (ФИО5) для размещения и обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (Бувина Е.Г.) для размещения и обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д. №). Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Бувиной Е.Г. было достигнуто соглашение о разделе земельного участка (л.д. №). В результате за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

В судебном заседании установлено, что между Бувиной Е.Г. и ФИО5 фактически сложился порядок пользования недвижимым имуществом, расположенным на принадлежащих им участках и произошел фактический раздел данного имущества между сособственниками. Судом с учетом признания исковых требований ответчиками установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ г. во владение, пользование и распоряжение Бувиной Е.Г. перешло недвижимое имущество, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бувиной ФИО22 к Герман ФИО23, Казьминой ФИО24 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Бувиной ФИО25 право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, - а именно: жилой дом с жилой пристройкой литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай с пристройкой литер <данные изъяты> - площадь под застройкой <данные изъяты> м.кв.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: