Кемцуров Гусенберг Гаджиевич

Дело 2-1649/2012г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2012 года р.п. Городище

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Болурова А.Б.,

При секретаре Подгорновой П.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кемцурова Г,Г, к ООО «Стрит Траст» о признании права собственности на объект недвижимости,

У с т а н о в и л:

Кемцуров Г.Г. обратился в суд с иском к ООО «Стрит Траст» о признании права собственности за ним на одноэтажное здание закусочной, расположенное по адресу: <адрес>

Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи на одноэтажное здание закусочной расположенное по вышеуказанному адресу. Установленную договором сумму истец внес в кассу ООО «Стрит Траст» в сумме <данные изъяты> рублей. После чего истец принял здание по акту приема-передачи. В соответствии с договором купли-продажи и актом приема-передачи здания продавец обязался передать покупателю полный пакет документов по зданию закусочной в течение тридцати дней со дня подписания вышеуказанного договора. Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от выполнения данного пункта договора, а также от государственной регистрации перехода права собственности. Так как право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, истец просит суд признать за ним право собственности на одноэтажное здание закусочной, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кемцуров Г.Г. заявленные т...

...ребования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик - ООО Стрит Тратс» - извещенный о времени и месте судебного заседания своего представителя не направил. Возражения по заявленному иску суду не представил.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области - извещенное о времени и месте судебного заседания своего представителя не направил. Возражения по заявленному иску суду не представил.

Третье лицо – Администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области - извещенное о времени и месте судебного заседания своего представителя не направил. Представили заявление, в котором просят рассмотреть данное дело в отсутствии своего представителя, полагаются на решение суда.

Суд считает, что данное исковое заявление подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, так как в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, допускается рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, который не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со с.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с положениями ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи на одноэтажное здание закусочной расположенное по адресу: <адрес>(л.д.8). Установленную договором сумму истец внес в кассу ООО «Стрит Траст» в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема-передачи от 18.06.2012г. и копией квитанции (л.д.9-10). После чего истец принял здание по акту приема-передачи. В соответствии с договором купли-продажи и актом приема-передачи здания продавец обязался передать покупателю полный пакет документов по зданию закусочной в течение тридцати дней со дня подписания вышеуказанного договора. Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от выполнения данного пункта договора, а также от государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Материалами дела подтверждается, что обязательства по договору купли-продажи здания - закусочной сторонами исполнены в полном объеме в соответствии с условиями заключенного договора.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании за ним право собственности на одноэтажное здание закусочной, расположенное по адресу: <адрес> в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Кемцурова Г.Г, к ООО «Стрит Траст» о признании права собственности на объект недвижимости, – удовлетворить.

Признать за Кемцуровым Г.Г, право собственности на одноэтажное здание закусочной, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Кемцуровым Г.Г, на одноэтажное здание закусочной, расположенное по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в 7-дневный срок со дня получения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца через Городищенский районный суд Волгоградской области.

Судья: Болуров А.Б.