Кенг Надежда Владимировна

24RS0040-01-2019-003484-70

Дело № 2-2808/2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 09 октября 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.

при секретаре Будаевой А.А.,

с участием прокурора Вершинской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Кенг А.А., Степанченко З.В., Кенг Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.К.А, о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к Кенг А.А., Степанченко З.В., Кенг Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.К.А, о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд МО город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям на основании распоряжения Администрации г.Норильска от 25.07.2017 №. Спорное жилое помещение было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения от 19.09.2017 № ответчику Кенг А.А. на период работы в МУП «<данные изъяты>». Совместно с ним в жилое помещение вселились члены его семьи: Кенг Н.В. (жена), Степанченко З.В. (сын супруги), К.К.А (дочь). На основании приказа № от 02.07.2018 трудовые отношения с ответчиком прекращены с 04.07.2018. 25.09.2018 в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения, но до настоящег...

...о времени жилое помещение не освобождено. Ответчики на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории МО горд Норильск, не состоят, с чем и связывает исковые требования.

Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Надин Н.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Кенг А.А., Кенг Н.В., Степанченко З.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены повестками, направленными судом по последнему известному месту жительства. Также ответчикам направлялись копии искового заявления с приложенными к нему документами, копии определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказные письма возращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчики в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказались принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать их надлежаще извещенными о времени и месте слушания дела.

Судом ответчикам была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ей не воспользовались по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора г.Норильска Вершинской Е.И., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «город Норильск».

Распоряжением Администрации г.Норильска № от 25.07.2017 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд МО город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям.

На основании Распоряжения Администрации г.Норильска № от 09.12.2016, Кенг А.А. предоставлено во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда МО город Норильск.

На основании указанного распоряжения 19.09.2017 между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска (Наймодатель) и Кенг А.А.(Наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения № 203(далее- Договор) на время трудовых отношений с МУП «<данные изъяты>». Совместно с нанимателем Кенг А.А., в жилое помещение вселены члены его семьи: Кенг Н.В. (жена), Степанченко З.В. (сын супруги), К.К.А (дочь), что подтверждается договором найма служебного жилого помещения.

Приказом №к от 02.07.2018 Кенг А.А. уволен из МУП «<данные изъяты>». Пунктом 19 раздела IV Договора найма служебного жилого помещения №203 предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения трудового договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

25.09.2018 ответчику Кенг А.А.направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений.

Данное предупреждение Кенг А.А. не получено и возвращено отправителю.

Согласно акту обследования жилого помещения от 13.12.2018, составленному сотрудниками ООО «Управляющая компания «Город» Кенг А.А. в телефонном режиме сообщил, что ответчики в указанном помещении фактически проживают.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета 02 29.01.2019 следует, что ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиками не представлены суду доказательства того, что они состояли или могут состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с п.19 Договора найма служебного жилого помещения №203 от 19.09.2017 в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, ответчик Кенг А.А. и члены его семьи приняли на себя обязательство освободить жилое помещение, но в нарушение ст. ст. 309, 310 ГК РФ, 103, 105 ЖК РФ данное обязательство не исполнили, служебную жилую площадь не освободили.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику Кенг А.А. в качестве служебного на период нахождения в трудовых отношениях с МУП «<данные изъяты>», с 04.07.2018 уволен и более с МУП «<данные изъяты>» в трудовых отношениях не состоит, при этом характер отношений по договору найма жилого помещения, сложившихся между сторонами, не позволяет признать за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, а ответчики не предоставили доказательств, подтверждающих факт занятия спорного жилого помещения на законных основаниях, суд приходит к выводу, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не имея на то законных оснований, и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, требования истца о выселении ответчиков основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска - удовлетворить.

Выселить Кенг А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степанченко З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кенг Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.К.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Санькова

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2019