Кенина Оксана Юрьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при секретаре Семёновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к администрации Хомутовского муниципального образования о признании права на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Хомутовского муниципального образования, в котором, с учетом уточнений, просит:

установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО1, умершей **/**/****, ФИО2 после смерти ФИО3, умершего **/**/****, ФИО4 после смерти ФИО2, умершей **/**/****,

включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ФИО3, ФИО2:

жилой дом общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: ...., №, с координатами:

земельный участок общей площадью 2 750 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ...., муниципальный район Иркутский, сельское поселение Хомутовское, д. Куда, ...., №, с координатами:

признать право собственности ФИО4 в порядке наследования на жилой дом общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: ...., №, с координатами:

на земельный участок общей площадью 2 750 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: .... ...., №, с координатами:

В обоснование заявленных требований истец указал, что **/**/**** умер ФИО5, **/**/**** г.р., что подтвержд...

...ается повторным свидетельством о смерти от **/**/****, серии III-CT №, являвшийся дедушкой истца ФИО4

**/**/**** умерла ее бабушка ФИО1, **/**/**** г.р., что подтверждается повторным свидетельством о смерти от **/**/****, серии III-CT №

На день смерти ФИО5 и ФИО1 проживали по адресу: ...., д. Куда, ..... У ФИО5 какие-либо объекты недвижимости отсутствовали.

ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от **/**/****, выданного администрацией Хомутовского сельского Совета, принадлежал на праве бессрочного (постоянно) пользования земельный участок площадью 0,25 га, по адресу: Хомутово, .....

Завещание на свое имущество ФИО1 не оставила.

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Хомутовского муниципального образования от **/**/**** №-В, в жилом доме по адресу: ...., д. Куда, .... проживали: в период с 1997 по 1999 год – глава хозяйства ФИО3, его жена ФИО2, их сын ФИО6 (основание похозяйственная книга №, лицевой счет 1678); в период с 2000 по 2006 год – глава хозяйства ФИО3, его жена ФИО2(основание: похозяйственная книга №, лицевой счет 1326); в период с 2007 по 2011 год – глава хозяйства ФИО3, его жена ФИО2, их внуки ФИО7, ФИО8 (основание похозяйственная книга №, лицевой счет 2341); в период с 2012 по 2016 год – глава хозяйства ФИО4, ее мать ФИО2, дети ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 (основание похозяйственная книга №, лицевой счет 35049), с 2017 по 2021 и с 2022 годы, сведения отсутствуют).

Исходя из данных сведений, в период с 1997 год главной домовладения являлся ФИО3 – сын и наследник первой очереди после смерти ФИО5 и ФИО1, который к нотариусу с заявлением о принятии наследства родителей не обращался, однако в связи с проживанием в жилом доме, принял наследство фактически, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от **/**/**** о наличии у него на основании похозяйственной книги № с **/**/**** по **/**/**** гола на праве собственности земельного участка площадью 2 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: ...., д. Куда, .....

**/**/**** ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от **/**/****, серии II-CT №.

После его смерти в жилом доме осталась проживать его жена и мать истца ФИО2, которая к нотариусу после смерти ФИО3 не обращалась, но в силу проживания в жилом доме, приняла наследственное имущества мужа фактически.

**/**/**** ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от **/**/**** серии II-CT №.

После ее смерти в жилом доме остались проживать ФИО4 – дочь и наследница после смерти ФИО2, которая к нотариусу для принятия наследства не обращалась, но вселявшись в наследственный жилом дом, также приняла наследственное имущество после смерти матери фактически.

В 2017 году ФИО4 вышла замуж и переехала жить в квартиру мужа по адресу: д. Куда, ..... Наследственный земельный участок она использует как дачу для выращивания овощей и ягод, несет расходы на содержание данного имущества, что подтверждается справкой от **/**/**** Восточного отделения ООО «Иректскэнергосбыт» об оплате платежей за пользование электроэнергией.

В силу действующего земельного и наследственного права ФИО4 правомочна оформить в свою собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...., д. Куда .....

После смерти **/**/**** ФИО1 ее наследство принял ее сын ФИО3, после его смерти **/**/****, наследство в силу совместного проживания с ним в одном жилом доме приняла его жена ФИО2, после ее смерти **/**/****, наследство приняла ее дочь ФИО4

Ни один из вышеуказанных наследников к нотариусу не обращался, однако, каждый из них принял наследственное имущество после смерти наследодателя фактически, что подтверждается проживанием в наследственном жилом доме, то есть владением данных наследников в определённый период времени жилым домом, а также пользованием земельным участком, на котором расположен жилой дом. ФИО4 владеет и пользуется наследственными жилым домом и земельным участком до настоящего времени.

Согласно Техническому плану здания жилого дома от **/**/****, данный деревянный жилой .... года постройки, расположен в границах земельного участка №, общая площадь жилого дома составляет 48,1 +/- 0,2 кв.м., в экспликации к поэтажному плану здания указано, что в жилом доме имеются помещения: кухня площадью 10,4 кв.м., жилая комната площадью 25,0 кв.м., коридор площадью 4,9 кв.м., прихожая площадью 7,8 кв.м.

На кадастровом учёте жилой дом не состоит.

Следовательно, жилой дом, 1950 года постройки, являлся собственностью ФИО1 (бабушки ФИО4).

Координаты жилого дома, согласно «Схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» от **/**/****:

Земельный участок площадью 0,25 га, предоставленный ФИО1 администрацией Хомутовского сельского Совета на основании «Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй» № от **/**/****, имеет адрес: Хомутово, .....

Земельный участок общей площадью 2 500 кв.м., принадлежавший ФИО3 на основании Выписки из похозяйственной книги от **/**/****, администрации Хомутовского муниципального образования, имеет адрес: ...., д. Куда, .....

Справкой администрации Хомутовского муниципального образования от **/**/**** № подтверждается, что земельный участок по этим адресам является одним и тем же объектом недвижимости.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от **/**/****, земельный участок имеет кадастровый № и почтовый адрес: ...., муниципальный район Иркутский, сельское поселение Хомутовское, ...., участок 22.

Согласно «Схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» от **/**/****, фактическая площадь земельного участка по адресу: ...., д. Куда, ...., составляет 5 045 кв.м.

В заключении кадастрового инженера ФИО13 к данной «Схеме» указано, что при выполнении кадастровых работ был осуществлён выезд по месту нахождения земельного участка с целью определения его границ на местности, далее были исследованы выписки из Единого государственного реестра недвижимости, публичная кадастровая карта; определение координат земельного участка осуществлялось методом спутниковых геодезических измерений и сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде выписок и кадастрового плана территории на кадастровый квартал 38:06:100301. По данным геодезической съёмки установлено, что земельный участок по периметру огорожен частично металлическим, частично деревянным забором, по данным ГУГЛ- карты с 2006 год по 2023 года границы земельного участка не изменялись, следовательно, границы земельного участка существуют на местности более 15 лет, общая площадь земельного участка составляет 5045 кв.м.

Данное «Заключение кадастрового инженера», в соответствии с абзацем 10 пункта 69 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от **/**/**** № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» обосновывает существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет.

В соответствии с указанным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от **/**/**** № П/0592, площадь земельного участка должна быть принята в размере 5 045 кв.м. по фактическому землепользованию.

В «Свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй» № от **/**/**** указано, что земельный участок был предоставлен ФИО1 для постоянного личного пользования.

В Выписке из похозяйственной книги от **/**/**** вид разрешённого использования земельного участка не указан.

Согласно «Фрагменту из Правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования на земельный участок с кадастровым номером 38:06:100391:2750» (Ответ администрации Хомутовского муниципального образования **/**/**** №), земельный участок расположен в «Зоне застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ-1)» с видами разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства» и «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».

Следовательно, разрешённым видом использования земельного участка является вид «Для ведения личного подсобного хозяйства».

Координаты земельного участка, согласно «Схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» от **/**/****.

Установление факта принятия наследства ФИО3 после смерти его матери ФИО1; ФИО2 - после смерти её мужа ФИО3, а ФИО4 после смерти её матери ФИО2 необходимо истцу для оформления в собственность, в порядке наследственного правопреемства, вышеуказанных земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: .... .....

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Хомутовского муниципального образования в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений .... в судебное заседание явился, представил письменные возражения, просил в удовлетворении исковых требований отказать, указал, что в материалы дела не представлено объективных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о наличии у наследодателя права собственности на спорный земельный участок и жилой дом в связи с чем, законных оснований для включения спорного земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признания за истцом права собственности на них в порядке наследования не имеется.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Статьей 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Установлено, **/**/**** умер ФИО5, **/**/**** г.р., что подтверждается повторным свидетельством о смерти от **/**/****, серии III-CT №, являвшийся дедушкой истца ФИО4, родственная связь подтверждается свидетельствами о рождении.

**/**/**** умерла ее бабушка ФИО1, **/**/**** г.р., что подтверждается повторным свидетельством о смерти от **/**/****, серии III-CT №

ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от **/**/****, выданного администрацией Хомутовского сельского Совета, принадлежал на праве бессрочного (постоянно) пользования земельный участок площадью 0,25 га, по адресу: Хомутово, .....

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Хомутовского муниципального образования от **/**/**** №-В, в жилом доме по адресу: ...., д. Куда, .... проживали: в период с 1997 по 1999 год – глава хозяйства ФИО3, его жена ФИО2, их сын ФИО6 (основание похозяйственная книга №, лицевой счет 1678); в период с 2000 по 2006 год – глава хозяйства ФИО3, его жена ФИО2(основание: похозяйственная книга №, лицевой счет 1326); в период с 2007 по 2011 год – глава хозяйства ФИО3, его жена ФИО2, их внуки ФИО7, ФИО8 (основание похозяйственная книга №, лицевой счет 2341); в период с 2012 по 2016 год – глава хозяйства ФИО4, ее мать ФИО2, дети ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 (основание похозяйственная книга №, лицевой счет 35049), с 2017 по 2021 и с 2022 годы, сведения отсутствуют).

Исходя из данных сведений, в период с 1997 год главной домовладения являлся ФИО3 – сын и наследник первой очереди после смерти ФИО5 и ФИО1

ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства родителей не обращался, что следует из информации, поступившей по запросу суда, он нотариальной палаты, однако в связи с проживанием в жилом доме, принял наследство фактически, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от **/**/**** о наличии у него на основании похозяйственной книги № с **/**/**** по **/**/**** гола на праве собственности земельного участка площадью 2 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: ...., д. Куда, .....

**/**/**** ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от **/**/****, серии II-CT №.

После его смерти в жилом доме осталась проживать его жена и мать истца ФИО2, которая к нотариусу после смерти ФИО3 не обращалась, что следует из ответа на запрос суда, но в силу проживания в жилом доме, приняла наследственное имущество фактически.

**/**/**** ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от **/**/**** серии II-CT №.

После ее смерти в жилом доме остались проживать ФИО4 – дочь и наследница после смерти ФИО2, которая к нотариусу для принятия наследства не обращалась, что подтверждается ответом на судебный запрос, но вселявшись в наследственный жилом дом, также приняла наследственное имущество после смерти матери фактически.

В настоящее время наследственный земельный участок истец использует как дачу для выращивания овощей и ягод, что следует из доводов иска, пояснений представителя при рассмотрении дела, несет расходы на содержание данного имущества, что подтверждается справкой от **/**/**** Восточного отделения ООО «Иректскэнергосбыт» об оплате платежей за пользование электроэнергией.

Согласно Техническому плану здания жилого дома от **/**/****, данный деревянный жилой .... года постройки, расположен в границах земельного участка №, общая площадь жилого дома составляет 48,1 +/- 0,2 кв.м., в экспликации к поэтажному плану здания указано, что в жилом доме имеются помещения: кухня площадью 10,4 кв.м., жилая комната площадью 25,0 кв.м., коридор площадью 4,9 кв.м., прихожая площадью 7,8 кв.м., на кадастровом учёте жилой дом не состоит.

Координаты жилого дома, согласно «Схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» от **/**/****:

Справкой администрации Хомутовского муниципального образования от **/**/**** № подтверждается, что земельный участок, предоставленный ФИО1 администрацией Хомутовского сельского Совета на основании «Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй» № от **/**/****, по адресу: Хомутово, .... и принадлежавший ФИО3 на основании Выписки из похозяйственной книги от **/**/****, администрации Хомутовского муниципального образования, по адресу: ...., д. Куда, .... является одним и тем же объектом недвижимости.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от **/**/****, земельный участок имеет кадастровый № и почтовый адрес: ...., муниципальный район Иркутский, сельское поселение Хомутовское, ...., участок 22.

Согласно «Схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» от **/**/****, фактическая площадь земельного участка по адресу: ...., д. Куда, ...., составляет 5 045 кв.м.

В заключении кадастрового инженера ФИО13 к данной «Схеме» указано, что при выполнении кадастровых работ был осуществлён выезд по месту нахождения земельного участка с целью определения его границ на местности, далее были исследованы выписки из Единого государственного реестра недвижимости, публичная кадастровая карта; определение координат земельного участка осуществлялось методом спутниковых геодезических измерений и сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде выписок и кадастрового плана территории на кадастровый квартал №. По данным геодезической съёмки установлено, что земельный участок по периметру огорожен частично металлическим, частично деревянным забором, по данным ГУГЛ- карты с 2006 год по 2023 года границы земельного участка не изменялись, следовательно, границы земельного участка существуют на местности более 15 лет, общая площадь земельного участка составляет 5045 кв.м.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2 ст. 1153).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследственного имущества входит любое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах, когда истец, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство после смерти родителей в виде земельного участка, жилого дома, расположенных по адресу: ...., участок 22, несет бремя содержания наследственного имущества, вступила во владение, управление наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, суд, находит возможным исковые требования ФИО4 удовлетворить. При этом, учитывая, что наследодателю при жизни был предоставлен земельный участок площадью 2 500 кв.м., документов, подтверждающих увеличение данного объекта, не представлено, как и подтверждающих законность занятия фактической площади, при этом по наследству переходит право на объект, которым владел наследодатель на законном основании, суд приходит к выводу о признании за истцом права на земельный участок площадью 2 500 кв.м.

Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на указанный объект недвижимости является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Хомутовского муниципального образования о признании права на наследственное имущество, удовлетворить частично.

Уустановить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО1, умершей **/**/****, ФИО2 после смерти ФИО3, умершего **/**/****, ФИО4 после смерти ФИО2, умершей **/**/****.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ФИО3, ФИО2:

жилой дом общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: ...., ...., №, с координатами:

земельный участок общей площадью 2 500 кв.м., по адресу: ...., ...., №.

Признать право собственности ФИО4 в порядке наследования на жилой дом общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: ...., ...., ...., №, с координатами:

на земельный участок общей площадью 2 500 кв.м., по адресу: ...., муниципальный район Иркутский, сельское поселение Хомутовское, д. Куда, ...., №.

В удовлетворении требований ФИО4 к администрации Хомутовского муниципального образования в большем размере, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен **/**/****.

Судья: Т.Ю. Сорокина