Кензминович Клавдия Васильевна

копия

Дело №2-3761 (2016 г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2016 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,

при участии помощника прокурора г.Ноябрьска Ивановой В.А.,

при секретаре Глазуновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации города Ноябрьск к Кензминович КВ, Кензминович ЛВ о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Кензминович К.В., Кензминович Л.В. о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения. В обосновании исковых требований НГДИ указал, что <адрес> была предоставлена Кензминович ВЭ на состав семьи ... человека, включая супругу Кензминович КВ, сына Вадима и дочери Кензминович ЛВ на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес>, в котором проживают и зарегистрированы ответчики, признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города было издано Распоряжение № о включении жилых помещений многоквартирного дома в перечень непригодного для проживания аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес> и на истца возложена обязанность осуществить переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, данного многоквартирного дома путем предоставления других благоустроенных жилых помещений на условиях договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования, приобретенных за счет выделенных бюджетных средств. В целях реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания истцом ответчикам пред...

...ложено для вселения на состав семьи ... человека жилое помещение на условиях договора социального найма взамен ранее занимаемого, расположенное по адресу <адрес>, площадью ... кв.м.. Подготовлен приказ о предоставлении ответчикам данного жилого помещения и проект договора социального найма. Однако ответчики отказались занимать предложенное им жилое помещение в виду того, что не устраивает район предоставления жилого помещения.

Представитель истца Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации МО г. Ноябрьск Гоцалюк В.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Жилое помещение, которое предоставляет администрация, является благоустроенным, в новом доме.

Ответчик Кензминович К.В. в судебном заседании исковые требования не признала, считает, что ей должны предоставить жилое помещение в районе больницы, в связи с её заболеваниями, ей затруднительно перемещаться далеко, в предлагаемое жилое помещение она не согласна, т.к. высокий этаж, плотность застройки, ей нечем будет дышать.

Ответчик Кензминович Л.В. поддержала доводы, изложенные её матерью.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Кензминович ВЭ было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, жилой площадью 37,6 кв.м. - <адрес> на состав семьи ... человека: супругу ... сына ... и дочь ...

Из справки о регистрации следует, что на момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрированы и проживают Кензминович КВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Кензминович ЛВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии №) <адрес> ЯНАО признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования город Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск. Ноябрьскому городскому департаменту необходимо предоставить гражданам, проживающим на условиях договора социального найма другие благоустроенные жилые помещения на основании договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования в течение шести месяцев со дня принятия в установленном порядке решения о выделении бюджетных средств на их приобретение. Срок отселения из занимаемых жилых помещений до ДД.ММ.ГГГГ, срок сноса дома ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках программы реализации программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания приказом НГДИ от ДД.ММ.ГГГГ №, проекта договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам Администрацией муниципального образования города Ноябрьск была предоставлена на условиях договора социального найма благоустроенная <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено письмо о предоставлении указанного выше им жилого помещения в рамках расселения.

Однако ДД.ММ.ГГГГ Кензминович КВ обратилась в Администрацию МО г.Ноябрьск с заявлением о предоставлении ей по договору социального найма взамен ранее занимаемого жилое помещение, в рамках реализации программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Просит предоставить ей квартиру в районе больницы, малоэтажной застройки в связи с имеющимися заболеваниями.

ДД.ММ.ГГГГ Кензминович КВ вновь обратилась в Администрацию МО г.Ноябрьск с заявлением о предоставлении ей по договору социального найма взамен ранее занимаемого жилое помещение, в рамках реализации программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания на состав семьи два человека: она и дочь ... Просит предоставить ей квартиру на 1 этаже, крайнего подъезда в связи с имеющимися заболеваниями.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Применение указанных норм права не зависит от субъекта обращения.

Ответчикам предоставляет орган местного самоуправления жилое помещение в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного и непригодного жилищного фонда, чьи жилые помещения включены в Перечень жилых помещений, планируемых к расселению в рамках Программы деятельности некоммерческих организаций «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» на 2012-2015 №402, заключенного между некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» и муниципальным образованием г.Ноябрьск.

Как следует из выписки из свидетельства о государственно регистрации права, технического плана, кадастрового паспорта спорная <адрес> принадлежит муниципальному образованию <адрес> данного жилого помещения составляет ... кв.м., что на квадратных ... метра больше ранее занимаемой, благоустроенное жилое помещение, соответствует требованиям ст.89 Жилищного кодекса РФ.

Все требования жилищного законодательства со стороны администрации были соблюдены, однако ответчики не обоснованно отказываются вселяться в спорное помещение.

Доводы ответчиков о том, что им должно быть предоставлено жилое помещение в районе больницы, либо в малоэтажной застройки, опровергается положениями ст.89 Жилищного кодекса РФ, на основании которого истец и просить выселить семью Кезминович с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. В настоящее время жилое помещение, в котором проживают ответчики, находится также на отдаленном расстоянии от больницы, с учетом заболеваний ответчика Кензминович К.В. аварийное жилое помещение не улучшает её здоровье. Предлагаемое жилое помещение, оборудовано лифтами, является благоустроенным в доме капитального исполнения.

В связи с тем, что ответчики добровольно освобождать, не намерены аварийное жилое помещение, то они подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № 208 Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного права ответчиков в связи с выселением, подлежат прекращению на аварийное жилое помещение, а ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

С ответчиков подлежит взысканию в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере ... с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации города Ноябрьск к Кензминович КВ, Кензминович ЛВ о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Кензминович КВ, Кензминович ЛВ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, общей площадью 72,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Взыскать с Кензминович КВ государственную пошлину в бюджет города Ноябрьска ...

Взыскать с Кензминович ЛВ государственную пошлину в бюджет города Ноябрьск ...

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кензминович КВ, Кензминович ЛВ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий: подпись. Е.А. Шабловская

Мотивированное решение суда изготовлено 26.11.2016 года.

Копия верна.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №.

Судья: Е.А. Шабловская

Секретарь суда: