Керимов Амид Мохлатович

Дело № 2-1278/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2014 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи К.М. Безнос,

при секретаре Р.Н. Нигматуллиной,

с участием истца Султановой А.З., представителя ответчиков Мусаева С.С., Алиева Ф.Д., Шахвердиева З.Г., Гасанова С.И., Мустапаевой А.Д., Керимова Р.М., Керимова А.М., Гафаровой Э.Г., Еаримовой Г.И., Мустапаевой З.У., Мамашокировой З.А. - адвоката Наймановой А.М., представившей удостоверение № № от 19 июня 2007 года и ордерам №№ №, от (дата) 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султановой Арзу Закулла кызы к Мусаеву Сулейману Сафар оглы, Алиеву Фаилу Дадаш оглы, Шахвердиеву Зие Газанфар оглы, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шахвердиева Газанфара Зия оглы, Шахвердиевой Шафиги Зия кызы, Гасанову Саядулле Исмаил оглы, Мустапаевой Альбине Джангишиевне, Керимову Руслану Мохлат оглы, Керимову Амиду Мохлатовичу, Гафаровой Эльнаре Гюльмамед кызы, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Казымова Юсифа Джасарат оглы, Еаримовой Гюльджамал Ибрагим кызы, Мустапаевой Зульмире Уматалиевне, Мамашокировой Зеби Асабулаевне о признании не приобретшими право пользования индивидуальным жилым домом,

у с т а н о в и л:

Султанова А.З. обратилась в суд с иском к Мусаеву С.С., Алиеву Ф.Д., Шахвердиеву З.Г., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шахвердиева Г.З., Шахвердиевой Ш.З., Гасанову С.И., Мустапаевой А.Д., Керимову Р.М., Керимову А.М., Гафаровой Э.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Казымова Ю.Д., Еаримовой Г.И., Мустапаевой З.У., Мамашокировой З.А. о признании не приобретшими право пользования индивидуальным жилым домом, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: г. Нефтеюганск, (адрес) на основании договора купли - продажи жилого дома от 09.07.2009 (дата регистрации 05.08.2009 №№) о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №№ и 05.08.2009 выдано свидетельство о государственной регистрации права. Истцом в жилой дом, расположенный по адресу: г. Нефтеюганск, 11а мкр., пос.Звездный, д. (адрес) были зарегистрированы ответчики: (дата).2009 Мусаев Сулейман Сафар оглы; 26.02.2010 Алиев Фаил Дадаш оглы; 07.06.2010 Шахвердиев Зия Газанфар оглы; (дата)2012 Шахвердиев Газанфар Зия оглы 2002 г.р.; 07.06.2010 Шахвердиева Шафига Зия оглы 2008 г.р.; (дата).2010 Гасанов Саядулина Исмаил оглы; 13.10.2010 М...

...устапаева Альбина Джангиешиевна; (дата) Керимова Руслана Мохлат оглы; (дата)2010 Керимов Амид Мохлатович; (дата).2010 Гафарова Эльнара Гюльмамед кызы; 22.11.2010 Казымова Юсиф Джасарат оглы (дата).р; (дата).2010 Еаримова Гюльджамал Ибрагим кызы; (дата).2013 Мустапаева Зульмира Уматалиевна; (дата).2014 Мамашокирова Зеби Асабулаева. Данная регистрация носит формальный характер, т.к. необходима была ответчикам для трудоустройства и (или) получения социальных выплат. Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением, договоров найма и безвозмездного пользования жилым помещением Султанова А.З. с ответчиками не заключала. В родственных отношениях с ответчиками она не состоит. Истец считает, что законных оснований у ответчиков для сохранения за ними права пользования данным жильем нет. Поскольку ответчики в указанном жилье не проживает, их личные вещи в доме отсутствуют, то при таких обстоятельствах для снятия их с регистрационного учета необходимо решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В связи с чем, Султанова А.З. просит признать Мусаева С.С., Алиева Ф.Д., Шахвердиева З.Г., Шахвердиева Г.З., Шахвердиева Ш.З., Гасанова С.И., Мустапаеву А.Д., Керимова Р.М., Керимова А.М., Гафарову Э.Г., Казымова Ю.Д., Еаримову Г.И., Мустапаеву З.У., Мамашокирову З.А. право пользования жилым домом, расположенного по адресу: г. Нефтеюганск, (адрес), являющегося собственностью Султановой А.З.

Впоследствии, исковые требования были уточнены, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: г.Нефтеюганск, (адрес), являющегося собственностью Султановой А.З.

Истец Султанова А.З. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, приведя доводы, изложенные в иске.

Ответчики Мусаев С.С., Алиев Ф.Д., Шахвердиев З.Г., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шахвердиева Г.З., Шахвердиевой Ш.З., Гасанов С.И., Мустапаева А.Д., Керимов Р.М., Керимов А.М., Гафарова Э.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Казымова Ю.Д., Еаримова Г.И., Мустапаева З.У., Мамашокирова З.А., извещаемые по последнему известному месту жительства о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведениями о неявке суд не располагает. Согласно акту ответчики по адресу: г.Нефтеюганск, (адрес), не проживают.

В связи с чем, суд на основании ст. 50 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации определением суда назначил адвоката в качестве представителя, поскольку у ответчиков представитель отсутствует, их место жительства суду неизвестно.

Представитель ответчиков Мусаева С.С., Алиева Ф.Д., Шахвердиева З.Г., Шахвердиева Г.З., Шахвердиева Ш.З., Гасанова С.И., Мустапаевой А.Д., Керимова Р.М., Керимова А.М., Гафаровой Э.Г., Казымовой Ю.Д., Еаримовой Г.И., Мустапаевой З.У., Мамашокировой З.А. - адвокат Найманова А.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Султановой А.З. возражала.

Суд, с учетом мнения сторон, на основании ст.167 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.195 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении» от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в точном соответствии с нормами материального права.

В силу п.3 данного же Постановления решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55,59-61,67 ГПК РФ), а также тогда когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года, статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Часть 8 указанного Постановления гласит, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 1 Закона РФ от.. . N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от... N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения.. ." и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Из материалов дела следует, что жилой дом № №, расположенный в пос.Звездный, 11А мкр. г.Нефтеюганска принадлежит Султановой А.З. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 05.08.2009 года.

В спорном жилом помещении зарегистрированы Мусаев С.С., Алиев Ф.Д., Шахвердиев З.Г., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шахвердиева Г.З., Шахвердиевой Ш.З., Гасанов С.И., Мустапаева А.Д., Керимов Р.М., Керимов А.М., Гафарова Э.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Казымова Ю.Д., Еаримова Г.И., Мустапаева З.У., Мамашокирова З.А., что подтверждается справкой № № от (дата).2014, поквартирными карточками.

Из акта проверки фактического проживания от (дата).2014 следует, что ответчики в спорном жилом доме никогда не проживали.

Анализируя приведенные нормы и представленные материалы дела, суд полагает необходимым требования Султановой А.З. о признании Мусаева С.С., Алиева Ф.Д., Шахвердиева З.Г., Шахвердиева Г.З., Шахвердиева Ш.З., Гасанова С.И., Мустапаеву А.Д., Керимова Р.М., Керимова А.М., Гафарову Э.Г., Казымова Ю.Д., Еаримову Г.И., Мустапаеву З.У., Мамашокирову З.А. неприобретшими права пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в спорный жилой дом не вселялись, попыток вселиться не предпринимали.

Доказательств того, что ответчики были вселены в указанное жилое помещение, а их отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, Мусаев С.С., Алиев Ф.Д., Шахвердиев З.Г., Шахвердиев Г.З., Шахвердиев Ш.З., Гасанов С.И., Мустапаева А.Д., Керимов Р.М., Керимов А.М., Гафарова Э.Г., Казымов Ю.Д., Еаримова Г.И., Мустапаева З.У., Мамашокирова З.А. и их несовершеннолетние дети не приобрели право пользования данным жилым помещением, а их регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как заявления ответчиков о регистрации в указанной квартире по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, подано без намерений вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что не свидетельствует о добросовестности исполнения ответчиков своей обязанности сообщать о месте, которое избрано ими в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

Решение суда о признании не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Мусаева С.С., Алиева Ф.Д., Шахвердиева З.Г., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шахвердиева Г.З., Шахвердиевой Ш.З., Гасанова С.И., Мустапаевой А.Д., Керимова Р.М., Керимова А.М., Гафаровой Э.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Казымова Ю.Д., Еаримовой Г.И., Мустапаевой З.У., Мамашокировой З.А. с регистрационного учета в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Султановой Арзу Закулла кызы к Мусаеву Сулейману Сафар оглы, Алиеву Фаилу Дадаш оглы, Шахвердиеву Зие Газанфар оглы, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шахвердиева Газанфара Зия оглы, Шахвердиевой Шафиги Зия кызы, Гасанову Саядулле Исмаил оглы, Мустапаевой Альбине Джангишиевне, Керимову Руслану Мохлат оглы, Керимову Амиду Мохлатовичу, Гафаровой Эльнаре Гюльмамед кызы, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Казымова Юсифа Джасарат оглы, Еаримовой Гюльджамал Ибрагим кызы, Мустапаевой Зульмире Уматалиевне, Мамашокировой Зеби Асабулаевне о признании не приобретшими право пользования индивидуальным жилым домом, удовлетворить.

Признать Мусаева Сулеймана Сафар оглы, Алиева Фаила Дадаш оглы, Шахвердиева Зия Газанфар оглы, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шахвердиева Газанфара Зия оглы, Шахвердиевой Шафиги Зия кызы, Гасанова Саядуллу Исмаил оглы, Мустапаеву Альбину Джангишиевну, Керимова Руслана Мохлат оглы, Керимова Амида Мохлатовича, Гафарову Эльнару Гюльмамед кызы, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Казымова Юсифа Джасарат оглы, Еаримову Гюльджамал Ибрагим кызы, Мустапаеву Зульмиру Уматалиевну, Мамашокирову Зеби Асабулаевну не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ХМАО - Югры, г.Нефтеюганск, пос. (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Нефтеюганский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры.

Судья: п/п №

№

№

№

№

№

№