Керимова Шафига Юсуф кызы

РЕШЕНИЕ №

Именем Российской Федерации

<адрес> 06.02. 2015 года

Судья Красносулинского районного суда <адрес> Левченко В.Н

при секретаре - Мезенцевой Ю.И.

с участием истца Керимова Г.К.О.

представителя ответчика МУ «ОИЗО» г.Зверево - Месерхановой И.Е.

представителя третьего лица ФКУ ИК-1 ГУФСИН России по РО Долгих.Ю.А

третьего лица Керимовой Ш.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Керимова <данные изъяты> к МУ «ОИЗО» <адрес>, третьи лица ФКУ ИК№ ГУФСИН России по <адрес>, Керимова <данные изъяты>, Керимова <данные изъяты>, Керимова <данные изъяты>, об обязании заключить договор социального найма на квартиру № дома № по ул. <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>.

УСТАНОВИЛ:

Керимов Г.К.О. обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению «Отдел имущественных и земельных отношений» <адрес>, третье лицо ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по <адрес> об обязании заключить договор социального найма на квартиру № дома № по ул. <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>.

В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год проходил службу в ФГУ УЧ № ГУФСИН России по <адрес> и получил для постоянного проживая служебную квартиру № в доме № по ул. <данные изъяты> <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, состоящую на балансе учреждения. ДД.ММ.ГГГГ он со своей женой Керимовой <данные изъяты>) Ш.Ю.к. были зарегистрированы в данной квартире. Вместе с истцом стали проживать в квартире и его дети Керимова М.Г.к. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Керимова А.Г.к. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании распоряжения Правительства РФ от 16.01.2003 года № 53-р, данное жилье было передано в муниципальную собственность Администрации <адрес>, однако ответчик отказывается заключать с истцом договор социального найма жилого помещения по причине невозможности предоставления полного пакета документов. Данные документа истец предоставить не может, так как согласно пи...

...сьма ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилые помещения сотрудникам учреждения выделялись на основании протоколов заседания жилищно-бытовой комиссии, а накопительные дела были уничтожены по истечении срока хранения. Истец ссылаясь на ч.1 ст. 60, ч.1 ст. 61, ч.1 ст. 62 ЖК РФ считает, что отказ ответчика в заключении договора социального найма, лишает истца и членов его семьи права на участие в приватизации, тем более что никто из них этой возможностью не воспользовался.

Определением Красносулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне истца Керимова Ш.Ю.к., Керимова А.Г.к., Керимова М.Г.к.

В судебном заседании истец Керимов Г.К.о. поддержал свои исковые требования в полном объеме, просил обязать Муниципальное учреждение «Отдел имущественных и земельных отношений» <адрес> заключить с ним и членами его семьи договор социального найма на квартиру № дома № по ул. <данные изъяты> хутор <данные изъяты> <адрес>. Сообщил, что ни он ни члены его семьи не имеют в собственности иных жилых помещений, в подтверждение своих доводов предоставил выписки и ЕГРП, также не имеют права на пользование жилым помещениям по договорам социального найма, в подтверждение предоставил справку из МУ «ОИЗО» <адрес>, проживают на съемной квартире в <адрес>, так как он ушел на пенсию из ФКУ ИК-№, является инвалидом <данные изъяты>, заболевание получено в период военной службы, дети ходят в школу в <адрес>.

Третье лицо Керимова. Ш.Ю.к., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Керимовой М.Г.к. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Керимовой А.Г.к. ДД.ММ.ГГГГ года рождения поддержала требования истца.

Представитель ответчика МУ «ОИЗО» <адрес> Месерханова И.Е. в судебном заседании предоставила письменный отзыв и пояснила, что если истец докажет законность предоставления ему служебной квартиры и проживания в ней после увольнения его из ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по РО, то МУ» ОИЗО» <адрес> не будет возражать против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель третьего лица ФКУ ИК-№ России по РО Долгих Ю.А. не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с положениями ст.101 ЖК РСФСР действовавшего в период регистрации истца и его супруги в квартире № дома № по ул. <данные изъяты> х. <данные изъяты> <адрес> - служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Факт предоставления Керимову Г.К.О. служебного жилого помещения подтверждается регистраций его и членов его семьи в данной квартире(лд.67-70), несовершеннолетняя Керимова А.Г.к ДД.ММ.ГГГГ года рождения регистрации не имеет, но в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет, является место жительства родителей. Также данный факт подтверждается выпиской из лицевого счета на данную квартиру( лд.15), Актом проверки жилищный условий( лд.18), поквартирной карточкой( лд.19), справкой о составе семьи( лд.21) выпиской из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ года, об увольнении с должности начальника отряда по воспитательной работе с осужденными учреждения УЧ-№ ГУФСИН России по <адрес> по достижении предельного возраста, с выслугой <данные изъяты> год <данные изъяты> месяца <данные изъяты> в календарном исчислении и <данные изъяты> лет <данные изъяты> месяцев <данные изъяты> дней в льготном исчислении( лд.33), ответами начальника ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по <адрес> о том, что ведомственные жилые помещения, в том числе квартира № дома № по ул. <данные изъяты> х. <данные изъяты> <адрес> числились на балансе учреждения и выделялись сотрудникам на основании протоколов жилищно-бытовых комиссий. В связи с уничтожением накопительного дела по истечении срока хранения(Приказ МВД от ДД.ММ.ГГГГ № 615), выписки из протоколов передать истцу не представляется возможным. Также сообщили, что ведомственные помещения в 2003 году переданы в муниципальную собственность Администрации <адрес> на основании распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 53-р( лд.13).

Из ответа начальника ГУФСИН России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ которым сообщено, что истец исключен из списка граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как площадь <адрес> х. Трудовой составляет <данные изъяты> кв.м, то есть более <данные изъяты> кв. м на одного члена семьи( лд.10-11), но в этом же ответе указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года( протокол заседания ЖБК УЧ-№ от ДД.ММ.ГГГГ года №, рапорт о принятии на учет граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, Керимов Г.К.О проживал в квартире относящейся к ведомственному фонду с составом семьи 3 человека, в ответе указана в квартире № по ул. <данные изъяты> № №

Вышеизложенное свидетельствует, что Керимов Г.К.о. и члены его семьи на период передачи жилого фонда в муниципальную собственность <адрес> проживали в служебном жилом помещении. После передачи квартиры в муниципальную собственность Администрация <адрес> в зависимости от обстоятельств должна была либо заключить с жильцами договор социального найма, либо выселить из занимаемых жилых помещений в судебном порядке. То обстоятельство, что истцу не был выдан ордер и с ним не заключался договор найма служебного помещения не может служить основанием для признания незаконным его вселение в квартиру, поскольку обязанность подготовить необходимые документы не входила и не входит в обязанность истца, вселение в квартиру на основании решения ЖБК не является незаконным, данное решение послужило основанием для регистрации истца и членов его семьи в квартире.

На момент передачи квартиры в муниципальную собственность действовали положения ЖК РСФСР, так в силу ст.107 ЖК РСФСР - Рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Керимов Г.К.о. продолжал службу в ФКУ ИК-№ до ДД.ММ.ГГГГ года, и соответственно не подлежал выселению без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии со ст.108 ЖК РСФСР - Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены в том числе семьи военнослужащих, лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"); инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц. Таким образом оснований для выселения Керимова Г.К.о из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения не имелось ни в момент передачи квартиры в муниципальную собственность, ни после его увольнения из ФКУ ИК-№ ГУФСИН России по РО.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ - по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Керимов Г.К.о и члены его семьи не имеют в собственности жилых помещений ( лд.52,62,63,64), договора социального найма с ним и членами его семьи не заключались( лд.71), он является инвалидом <данные изъяты> группы, и заболевание получено в период службы( лд.51), прослужил более <данные изъяты> лет в ГУФСИН России.

При изложенных обстоятельствах имеются все предусмотренные законодательством основания для заключения договора социального найма с истцом и членами его семьи.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1) Обязать Муниципальное учреждение «Отдел имущественных и земельных отношений» <данные изъяты> Ростовской области заключить договор социального найма на жилое помещение находящееся в хуторе <данные изъяты> города <данные изъяты> Ростовской области ул. <данные изъяты> дом № № кв. № с Керимовым <данные изъяты> и членам его семьи Керимовой <данные изъяты>, Керимовой <данные изъяты>, Керимовой <данные изъяты>.

В окончательной форме решения изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – в Ростовский областной суд, через Зверевский состав Красносулинского районного суда.

Судья В.Н.Левченко