Кезерев Владимир Васильевич

№2-64/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 15 апреля 2015 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Вихровой С.А.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 сельского поселения <адрес> к Территориальному управлению Росимущества по <адрес>, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,

установил:

ФИО2 сельского поселения обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО2 <адрес> и <адрес> № была утверждена схема перераспределения земель по совхозам, колхозам, ТОО, и предприятиям.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО2 <адрес> и <адрес> № была утверждена схема землеустройства <адрес>, колхозам в собственность были переданы земли сельхозугодий.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО2 <адрес> и <адрес> № утверждено количество собственников земельных долей сельхозпредприятий <адрес>, а также изменена площадь ранее переданных сельхозугодий.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО2 <адрес> и <адрес> № списки собственников долей были уточнены.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением № ФИО2 сельского поселения в соответствии с п. 7 ст. 12.1 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвержден список собственников невостребованных земельных долей в количестве 194, находящихся в праве общей долевой собственности на земельный участок на тер...

...ритории бывшего колхоза «1 - го Мая».

При этом сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей было опубликовано в газете «Новгородские ведомости» № (3999) от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Красная искра» № (16246) от ДД.ММ.ГГГГ, размещено на официальном сайте в сети «Интернет» ФИО2 сельского поселения (http://adm.jelezkowo@yandex.ru) и размещено на информационных щитах д. Железково.

На общем собрании, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ присутствовало 7 зарегистрированных участников общей долевой собственности, трое из которых высказались против включения их в списки граждан, чьи доли считаются невостребованными.

При проведении собрания было установлено:

- общее количество участников общей долевой собственности - 205 граждан,

- общее количество земельных долей - 205,

- доли выражены единым способом, при этом 1 доля равна 5.9 га или 137.0 баллогектаров.

При этом выяснилось, что ни одной доли в праве общей собственности в натуре до настоящего времени не выделено, а весь земельный участок территории бывшего колхоза не сформирован и на кадастровый учет надлежащим образом не поставлен. До настоящего времени осуществить межевания земельных участков и установить границы земельного участка невозможно. В силу ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Земельный участок бывшего колхоза «1 - го Мая» имеет площадь 13501338 кв.м. разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства, и расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Местоположение: <адрес>, колхоз «1 -го Мая». Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что граница земельного участка не установлена.

Просят признать за муниципальным образованием Железковским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на 2 невостребованные земельные доли размером 5.9 га каждая общим размером 11,8 га (общим объёмом 274 баллогектара) в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером 53:02:0000000:55, общей площадью 13501338 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавших гражданам ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании представитель ФИО2 - ФИО2 сельского поселения, по доверенности, ФИО11, изменила исковые требования по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что открыты наследственные дела и признаны наследниками:

к имуществу умершей ФИО3 – ФИО5, к имуществу умершего ФИО4 – ФИО6, наследником которого является ФИО7, и ФИО8.

В качестве соответчиков по делу привлечены ФИО1, ФИО7, ФИО8

В судебном заседании представитель ФИО2 – ФИО2 сельского поселения, ФИО12, исковые требования поддержала, просила признать за муниципальным образованием - Железковским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на 2 невостребованные земельные доли размером 5,9 га каждая по 137 баллогектаров каждая и общим объёмом 274 баллогектара, принадлежавшие ФИО3 и ФИО4, прекратив их право собственности на указанные земельные доли.

Ответчиком ФИО7 (наследником ФИО6 наследника ФИО4) представлено заявление о признании иска.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком ФИО7 заявлено в письменной форме и приобщено к делу.

Согласно телефонограмме, ответчик ФИО8 (наследник умершего ФИО4) явиться в судебное заседание не может, не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие.

Установлено, что к имуществу умершей ФИО1 (наследника умершей ФИО3) наследственное дело не открывалось.

Представитель ответчика - Территориального управления Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не представил, в соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо – ФИО2 Боровичского муниципального района извещено надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не представили, в соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя ФИО2, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 вышеуказанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 вышеуказанной статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО2 <адрес> и <адрес> № была утверждена схема землеустройства <адрес>, колхозам в собственность были переданы земли сельхозугодий.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО2 <адрес> и <адрес> № утверждено количество собственников земельных долей сельхозпредприятий <адрес>, а также изменена площадь ранее переданных сельхозугодий.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО2 <адрес> и <адрес> № списки собственников долей были уточнены.

Согласно ч. 1 ст. 14.1 Закона, общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

В силу части 2 статьи 14.1 Закона, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельского поселения в соответствии с п. 7 ст. 12.1 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», рассмотрев списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и количество земельных долей на территории бывшего колхоза «1 - го Мая» <адрес>, опубликованные в газетах «Новгородские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № (3965), «Красная искра» от ДД.ММ.ГГГГ № (16233), учитывая, что возражений от граждан, необоснованно включенных в данные списки не поступило, принимая во внимание, что общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в виду отсутствия кворума признано не состоявшимся, постановлением № постановила: исключить из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории бывшего колхоза «1 - го Мая» <адрес> земельные доли собственников, необоснованно включенных в данные списки; утвердить список собственников невостребованных земельных долей, находящихся в праве общей долевой собственности на земельный участок на территории бывшего колхоза «1 - го Мая»; земельные доли в количестве 194 считать невостребованными.

При этом сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей было опубликовано в газете «Новгородские ведомости» № (3999) от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Красная искра» № (16246) от ДД.ММ.ГГГГ, размещено на официальном сайте в сети «Интернет» ФИО2 сельского поселения (http://adm.jelezkowo@yandex.ru) и размещено на информационных щитах д. Железково.

Таким образом, о проведении общего собрания все участники долевой собственности были извещены предусмотренным п. 2 ст. 14.1 Закона способом, что является достаточным и не требует направления уведомления каждому собственнику.

На общем собрании, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ присутствовало 7 зарегистрированных участников общей долевой собственности, трое из которых высказались против включения их в списки граждан, чьи доли считаются невостребованными.

При проведении собрания было установлено:

- общее количество участников общей долевой собственности - 205 граждан,

- общее количество земельных долей - 205,

- доли выражены единым способом, при этом 1 доля равна 5.9 га или 137.0 баллогектаров.

При этом выяснилось, что ни одной доли в праве общей собственности в натуре до настоящего времени не выделено, а весь земельный участок территории бывшего колхоза не сформирован и на кадастровый учет надлежащим образом не поставлен. До настоящего времени осуществить межевания земельных участков и установить границы земельного участка невозможно. В силу ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 53:02:0000000:55, имеет площадь 13501338 кв.м. разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства и расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Местоположение: <адрес> колхоз «1-го Мая», южная часть Боровичского кадастрового района (л.д. 38). Прав на земельные доли за ФИО3 и ФИО4, в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

Собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством, в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, земельные участки в счет принадлежащих им земельных долей не выделили.

Постановлением ФИО2 сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, в котором поименованы ответчики. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ земельные доли ответчиков являются невостребованными.

В приложении к газете «Красная искра» - официальном вестнике ФИО2 сельского поселения опубликовала список собственников невостребованных земельных долей.

Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, органами местного самоуправления соблюдена.

С учетом изложенного, ФИО2 сельского поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

При разрешении спора суду не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что они распорядились земельными долями, либо использовали их для сельскохозяйственного производства.

С учетом изложенного, учитывая, что процедура признания земельных долей невостребованными ФИО2 соблюдена, ответчики не возражали против удовлетворения заявленных требований, суд полагает возможным исковые требования ФИО2 сельского поселения к указанным ответчикам удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - Железковским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на 02 (две) невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО3, ФИО4, размером 5,9 га (137,0 баллогектаров) каждая, общим объёмом 274 баллогектар, площадью 11,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельхозназначения с кадастровым номером 53:02:0000000:55, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО3, ФИО4 на указанные земельные доли прекратить.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья С.А. Вихрова