Кичук Иван Семенович

Дело № 2-756/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владимир «27» февраля 2013 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Забавновой Г.П.,

при секретаре Спириной Е.С.,

с участием:

истцов Кичука И.С. и Кичук В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кичука И.С,, Кичук В.А, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Министерству обороны РФ и Администрации г. Владимира о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кичук И.С. и Кичук В.А., действующие в своих интересах и как законные представители ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации и Администрации г. Владимира о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру <адрес>

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Кичук И.С. и Владимирской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа, действующей от имени Министерства обороны РФ, заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с данным договором Кичуку И.С. и членам его семьи в бессрочное пользование передано изолированное жилое помещение – .... квартира по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м.. Собственником жилого помещения является Министерство обороны РФ.

За реализацией своего права на приобретение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, Кичук И.С. обратился с заявлением в ФГУ «Западное Региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, однако ему было отказано в получении необходимых докумен...

...тов, так как передача жилых помещений Минобороны России в собственность граждан не входит в полномочия Управления.

Просят суд признать за ними право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Кичук И.С. и Кичук В.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Минобороны РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель ответчика Администрации г. Владимира в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав доводы истцов, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 упомянутого Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Владимирской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа, действующей от имени Министерства обороны РФ, и Кичуком И.С. на основании протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ему и членам его семьи – жене Кичук В.А., сыну ФИО1 и дочери ФИО2 предоставлено в бессрочное пользование для проживания изолированное жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, относящееся к государственному жилищному фонду, переданному Министерству обороны РФ на основании свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6-7).

Согласно справке Филиала «Владимирский» ЗАО «Ивановская тепловая блок-станция» от ДД.ММ.ГГГГ Кичук И.С., Кичук В.А., ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире (л.д.8).

Установлено, что согласно техническому паспорту общая площадь предоставленной квартиры без учета лоджии составляет .... кв.м. (л.д.45-46).

Из справки МУП г. Владимира «Владимирское центральное агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Кичук И.С., Кичук В.А., ФИО1, ФИО2 и ФИО3 имеют право на приватизацию жилых помещений, ранее свое право не использовали (л.д.37).

Из объяснения истцов следует, что они устно обращались в МУП г. Владимира «ВладиЦАН» с заявлением о приватизации квартиры, однако им было разъяснено, что оформить договор приватизации невозможно по причине отсутствия квартиры <адрес> в Реестре объектов муниципальной собственности г. Владимира.

Кичук И.С. обращался в органы военного управления, уполномоченные решать жилищные вопросы, с заявлением о приватизации занимаемой ими по договору социального найма квартиры, однако положительного ответа не получил.

Из письма ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Минобороны России в собственность граждан в порядке приватизации (л.д.20).

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из представленных документов следует, что квартира <адрес>, занимаемая истцами, является жилым помещением, находящимся в федеральной собственности, предано в оперативное управление ФГКЭУ «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36). Данная квартира не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст. 4 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации.

Учитывая, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцами Кичук ранее не реализовано право на приватизацию, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за истцами в порядке приватизации право общей совместной собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>

В силу ч. 3 ст. 299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку решением суда признано в порядке приватизации право собственности семьи Кичук на квартиру <адрес>, то в силу ч. 3 ст. 299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кичука И.С,, Кичук В.А, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Министерству обороны РФ и Администрации г. Владимира о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кичуком И.С,, Кичук В.А,, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.П.Забавнова

....

....