Кигина Марина Владимировна

Р Е Ш Е Н И Е

30 января 2014 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Зуевой Е.В.,

с участием представителя истца Кигиной М.В. по доверенности Малиновской И.Ю.,

третьего лица Кигина В.А.,

третьего лица Кигиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-152/14 по иску Кигиной МВ к администрации г.Тулы, Межрайонной ИФНС России №12 по Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Кигина М.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № ..... города Тулы.

Свои требования мотивировала тем, что она зарегистрирована в квартире № *, расположенной в жилом доме №..... в городе Туле. Совместно с ней проживают и зарегистрированы её отец, Кигин В.А., и бабушка, Кигина А.Н. Вышеуказанная квартира была предоставлена её деду - К на основании Постановления * от дата Главы Администрации ..... поселка г. Тулы. После смерти К нанимателем квартиры стала Кигина А.Н. В настоящее время она приняла решение оформить приватизацию занимаемого жилого помещение на себя. Кигин В.А. и Кигина А.Н. отказались от участия в приватизации в её пользу. В её интересах Кигина А.Н. обратилась с заявлением в администрацию города Тулы с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, но получила отказ ввиду того, что ранее вышеуказанная квартира была приватизирована в собственность семьи Л умерших в дата году. Процедура расприватизации указанной квартиры, начатая в дата году Государственной налоговой инспекции по Привокзальному району г. Тулы, не ...

...была завершена. В силу изложенного просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру №* расположенную в жилом доме №..... в городе Туле.

Истица Кигина М.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представила.

Представитель истицы Кигиной М.В. по доверенности Малиновская И.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Третье лицо Кигин В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснив, что Кигина М.В. приходится ему дочерью. Ранее они проживали по адресу: г.Тула, пос......, после пожара в дата году его отцу была выдана спорная квартира для проживания их семьи. На момент их вселения квартира была пуста, отремонтирована, на регистрационном учете в ней никто не состоял. В дата году они решили приватизировать квартиру, в связи с чем им стало известно, что ранее она была приватизирована прежними жильцами Леоновыми. При этом им было разъяснено, что на момент их вселения квартира была возвращена в муниципальную собственность, однако закончить приватизацию им так и не удалось, в связи с чем в настоящее время они решили завершить эту процедуру, приватизировать спорную квартиру на его дочь -Кигину М.В., он сам и его мать Кигина А.Н. в приватизации участвовать не желают. Ранее его дочь участия в приватизации не принимала, на момент вселения в квартиру она была несовершеннолетней.

Третье лицо Кигина А.Н. в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями, пояснила что не желает участвовать в приватизации квартиры расположенной по адресу: г.Тула, ул....., согласна с тем, чтобы квартира была передана в собственность ее внучке Кигиной М.В.

Представители ответчиков администрации г.Тулы, Межрайонной ИФНС России №12 по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не предоставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истицы по доверенности Малиновской И.Ю., третьего лица Кигина В.А., третьего лица Кигиной А.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением Главы администрации территории ..... поселка от дата года № * К на состав семьи 4 человека: он, жена – Кигина А.Н., сын – Кигин В.А., внучка – Кигина М.В., предоставлена двухкомнатная квартира № ..... г. Тулы.

В соответствии с ордером * от 08.08.1997 года вышеперечисленные лица были вселены в указанную квартиру, с Кигиным А.С. заключен договор найма.

Согласно выписке из домовой книги от 21.09.2012 года на регистрационном учете в муниципальной квартире № ..... г. Тулы зарегистрированы: наниматель – Кигина А.Н., сын – Кигин В.А., внучка – Кигина М.В.

Лицевой счет на муниципальную квартиру № ..... г. Тулы открыт на имя Кигиной А.Н.

Как видно из кадастрового паспорта, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ул. ....., поставлено на кадастровый учет 25.12.2013г.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую собственность.

В соответствии с п. 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено судом, Кигина А.Н., действуя в интересах Кигиной М.В. обратилась в администрации. Г. Тулы с заявлением о передаче занимаемой ими квартиры в собственность последней.

По сообщению администрации г. Тулы от дата № * квартира № ..... г. Тулы ранее была приватизирована в дата году Л, которые умерли в дата году. Процедура оформления указанной квартиры в доход государства, начатая в дата году Государственной налоговой инспекцией по Привокзальному району г. Тулы не завершена.

Данное обстоятельство также подтверждается письмом Администрации г. Тулы от 31.07.1997 года * исх, согласно которому Администрация города поручила ускорить оформление документов на право наследования администрацией города спорной двухкомнатной квартиры, ввиду необъявления наследников умерших в течение 2-х лет.

Согласно договору передачи от 20.07.1994 года * спорная квартира была передана в совместную собственность Л.Л. в порядке приватизации. Право собственности зарегистрировано в БТИ.

Как следует из мате6риалов дела, Л.Л. умерли в дата годах.

Из сообщения временно исполняющего обязанности нотариуса г. Тулы Суркова В.В. наследственных дел к имуществу Л и к имуществу Л, проживавших по адресу: г. Тула, ул. ....., не имеется.

В соответствии с п. п.2,4 ч. 1 ст. 552 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти собственников жилого помещения Л.Л.. и до дата года, наследственное имущество по праву наследования переходило к государству, если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо если ни один из наследников не принял наследства (статьи 546, 550).

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2007 года № 281-ФЗ) ГК РФ установлено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Принимая во внимание, что после смерти Л и Л, проживавших по адресу: г. Тула, ул. ....., никто из наследников не принял наследства, принадлежащее умершим имущество в виде квартиры № ..... г. Тулы, следует считать выморочным, то есть, перешедшим в собственность муниципального образования город Тула.

Поскольку спорная квартира до настоящего времени не включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается сообщением Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы от 20.01.2014 года, Кигина М.В., несмотря на проживание в указанной квартире на условиях социального найма, не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Кигина М.В., зарегистрированная в спорной квартире, фактически находящейся в муниципальной собственности, вправе приобрести ее в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании Кигина А.Н., Кигин В.А. отказались от участия в приватизации занимаемой квартиры и дали согласие на её приватизацию Кигиной М.В., с условиями передачи квартиры в собственность последней согласны.

Кигина М.В. ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемого спорного жилого помещения.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст.7 ч.1), определяет, что признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства (ст.2) и одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ст.40).

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности, путем признания права.

В соответствие с ч.3 ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Проанализировав действующее законодательство и оценив представленные доказательства, суд полагает, что за истицей Кигиной М.В. должно быть признано право собственности на жилое помещение в судебном порядке, так как иным способом реализовать свое право на его приватизацию она не могут.

Каких-либо обстоятельств, исключающих возможность признания за истицей права собственности на указанное жилое помещение, судом не установлено.

Спорная квартира предназначена для социального использования, не является аварийной, не отнесена к категории общежития либо служебного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Кигиной МВ удовлетворить.

Признать за Кигиной МВ право собственности на квартиру № ..... г. Тулы в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд города Тулы в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.02 2014 года.

Председательствующий Т.В. Горбанева