Кий Иван Михайлович

Дело № 2-134/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 2 февраля 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ООО «УК ЖКС-Норильск» и АО «НТЭК» к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исками к наследственному имуществу К. указывая, что по жилому помещению: <адрес>, имеется задолженность за предоставленные услуги, в связи с чем просят суд взыскать за счет наследственного имущества умершего в пользу ООО «УК ЖКС-Норильск» задолженность по оплате жилищной услуги за период с 01.07.2019 по 31.05.2022 в размере 95 945,45 руб., пеню за период с 26.08.2019 по 31.03.2022 в сумме 21 011,07 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 983 руб., в пользу АО «НТЭК» - задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 31.07.2022 в размере 109 048 руб., пеню за период с 01.01.2019 по 10.09.2022 в сумме 32 869,92 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 038,36 руб.

Гражданские дела по указанным исковым заявлениями объединены судом в одно производство.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, дело рассматривается судом в заочном порядке.

Изучив исковые заявления, возражения и исследовав в полном объеме представленные письменные доказатель...

...ства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Правилами ч. 1 ст. 155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., являвшийся собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 10.04.2014, что подтверждается актовой записью о смерти.

Жилищные услуги владельцам жилых помещений указанного дома оказывает ООО «УК ЖКС-Норильск», коммунальные услуги - АО «НТЭК».

Зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении не имеется.

За получением наследства, оставшегося после смерти К. наследники к нотариусу не обращались, сведений о фактическом принятии наследства наследниками также не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что МО г. Норильск в силу закона обязано содержать квартиру, являющуюся выморочным имуществом, в связи с чем Управление жилищного фонда Администрации города Норильска как уполномоченный орган муниципалитета является надлежащим ответчиком по данному делу.

Согласно представленным данным, задолженность ответчика перед ООО «УК ЖКС-Норильск» по оплате жилищной услуги за период с 01.07.2019 по 31.05.2022 составляет 95 945,45 руб., пеня за период с 26.08.2019 по 31.03.2022 - 21 011,07 руб., задолженность перед АО «НТЭК» по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 31.07.2022 составляет 109 048 руб., пеня за период с 01.01.2019 по 10.09.2022 – 32 869,92 руб., что подтверждается расшифровкой задолженности.

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцами. Расчеты произведен в подробной форме, тарифы на жилищно-коммунальные услуги применены в соответствии с их изменениями.

В связи с этим имеются основаниям для взыскания задолженность.

При этом представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании образовавшееся задолженности.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

В силу ст. 190 ГК РФ, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Иск ООО «УК ЖКС-Норильск» предъявлен в суд 02.08.2022, АО «НТЭК» -13.09.2022, что подтверждается штемпелями входящей корреспонденции.

Таким образом, срок исковой давности для предъявления требований для истца ООО «УК ЖКС-Норильск» по обязательствам за период с 01.07.2019 по 31.05.2022, исходя из содержания договора управления МКД от 17.08.2015, устанавливающего обязанность по уплате в срок до 25 числа месяца, следующего за отчетным (п. 4.7.2 договора), не истек.

В свою очередь, срок исковой давности для предъявления требований АО «НТЭК» по обязательствам за период с 01.01.2019 по 31.07.2019, исходя из содержания публичного договора, устанавливающего обязанность по уплате в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным (п. 5.3. договора), истек.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 ГК РФ истец АО «НТЭК» не был лишен возможности в рамках срока исковой давности обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным услугам к наследственному имуществу умершего, в связи с чем данным истцом частично пропущен срок исковой давности при отсутствии уважительных причин такого пропуска.

При таких обстоятельствам, признавая наличие у ответчика задолженности перед истцами, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «УК ЖКС-Норильск» задолженность по оплате жилищной услуги за период с 01.07.2019 по 31.05.2022 в размере 95 945,45 руб., в пользу АО «НТЭК» - задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.07.2022 в размере 95 062,16 руб.

Разрешая исковые требования в части взыскания с ответчика пени, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 5 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020 (вопрос № 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

В соответствии со п. 1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства РФ 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», введен мораторий сроком на 6 месяцев, в том числе, в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам (пункт 1).

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства РФ о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет (пункт 2).

Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства РФ, если им не установлено иное.

В случае принятия Правительством РФ в период действия моратория решения о расширении перечня лиц, на которых он распространяется, следует исходить из того, что в отношении таких лиц мораторий действует со дня изменения названного перечня, если иное не установлено Правительством РФ (пункт 3).

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве (пункт 7).

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 30.04.2020, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, из приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что в отношении организаций, включенных в Перечень, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 434, с момента введения моратория прекращается начисление неустоек и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория.

Такой мораторий введен Правительством Российской Федерации на период с 01.04.2022 на шесть месяцев постановлением от 28.03.2022 № 497.

Представленные по запросу суда расчеты пени произведены истцами с учетом приведенного нормативно-правового регулирования, ответчиком не оспорены, в связи с чем признаются верными.

Суд не усматривает оснований для снижения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, признает размер задолженности по пени за несвоевременную оплату по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерным последствиям нарушенного обязательства.

В связи с этим, суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «УК ЖКС-Норильск» пеню за период с 26.08.2019 по 31.03.2022 в сумме 21 011,07 руб., в пользу АО «НТЭК» - пеню за период с 01.08.2019 по 10.09.2022 в сумме 15 965,38 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку уточненные исковые требования ООО «УК ЖКС-Норильск» удовлетворены в полном объеме, расходы по уплате госпошлины подлежат взыскания с ответчика в пользу указанного истца, исходя из цены уточненного иска, в размере 3 539,13 руб.

Также согласно расчету суда, размер удовлетворенных требований истца АО «НТЭК» составил 78,2 % от заявленной суммы (95 062,16 + 15 965,38) / 141 917,92 х 100).

Учитывая изложенное, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу указанного истца пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 3 157,99 руб. (4 038,36 руб. х 78,2 %).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ЖКС-Норильск», АО «НТЭК» удовлетворить частично.

Взыскать с МО г. Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска в пользу ООО «УК ЖКС-Норильск» задолженность по оплате жилищной услуги за период с 01.07.2019 по 31.05.2022 в размере 95 945,45 руб., пеню за период с 26.08.2019 по 31.03.2022 в сумме 21 011,07 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 539,13 руб.

Взыскать с МО г. Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска в пользу в пользу АО «НТЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.07.2022 в размере 95 062,16 руб., пеню за период с 01.08.2019 по 10.09.2022 в сумме 15 965,38 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 157,99 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.М. Боднарчук