Кийченко Татьяна Владимировна

Дело №2-492\2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Чертково 21 сентября 2015 г.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Бондаревой И.А.,

с участием адвоката Филатовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кийченко Т.В. к Клок В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица Кийченко Т.В. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику Клок В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании истица Кийченко Т.В. в обоснование своих исковых требований пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. В июле 2009 г. к ней обратился ее знакомый Клок В.В. с просьбой зарегистрировать его в принадлежащем ей доме для решения каких-то вопросов, обещал добровольно выписаться спустя некоторое время. Однако до настоящего времени ответчик своего обещания не выполнил, не снялся с регистрационного учета по месту жительства. Регистрации ответчика Клок В.В. в ее жилом помещении создает ей определенные проблемы, в частности, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи в большем размере, существенно ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Членом ее семьи ответчик никогда не был и в настоящее время не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Без заявления и личного присутствия ответчика Клок В.В. снять его с регистрационного учета в УФМС России по Ростовской области в п.Чертково не представляется возможным, в связи с чем она вынуждена была обратиться в...

... суд с настоящим иском. С учетом изложенного, она просила суд признать Клок В.В., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности и расположенным по адресу: <данные изъяты>, и обязать УФМС России по Ростовской области в п.Чертково снять его с регистрационного учета из ее жилого дома.

Ответчик Клок В.В. в судебном заседании не присутствовал, так как местонахождение его неизвестно, а поэтому дело было рассмотрено без его участия. Его интересы по назначению суда представляла адвокат Филатова А.П., которая просила суд принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне ответчика - представитель УФМС России по Ростовской области - в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен судом, направил в суд свой письменный отзыв по предмету спора, а также ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истицу и представителя ответчика, изучив представленные материалы дела, считает, что исковые требования Кийченко Т.В. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п.п.30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.), следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует: (п.13) «По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Право собственности Кийченко Т.В. на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <данные изъяты>, подтверждается представленными в суд истицей правоустанавливающими документами.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, следует, что ответчик Клок В.В. зарегистрирован там в настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Клок В.В. зарегистрирован в доме истицы, но фактически там не проживает.

Регистрация ответчика Клок В.В. в доме истицы должна означать, что он проживает по этому адресу, однако последний не проживает в данном жилом помещении и не собирается там жить, его регистрация носит формальный характер.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Клок В.В. каких-либо договоров с собственником жилого помещения не заключала, поэтому право пользования жилым помещением у него утрачено. Кроме того, ответчик Клок В.В. не относится к членам семьи собственника жилого помещения, его регистрация в доме препятствует осуществлению собственником жилья Кийченко Т.В. своих прав по распоряжению имуществом, создает определенные проблемы, в частности, по оплате коммунальных услуг в большем размере.

При этом, исковое требование Кийченко Т.В. в части обязания УФМС РФ по Ростовской области в п.Чертково снять с регистрационного учета Клок В.В. по адресу: <данные изъяты>, не может быть признано обоснованным и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Основания регистрации по месту жительства (месту пребывания), порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регулируется Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (далее - Закон), Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (далее - Правила) и Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывании и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Приказом ФМС России № 288 от 11.09.2012 г. (далее - Административный регламент).

Вышеуказанные нормативно-правовые акты предусматривают снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина регистрирующим органом по предоставлении заинтересованными физическими и юридическими лицами заверенной надлежащим образом копии решения суда вступившего в законную силу о признании гражданина судом утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением или выселении гражданина по месту жительства (ст.7 Закона, п.31 Правил, п.128 Административного регламента).

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кийченко Т.В. к Клок В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Клок В.В., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Кийченко Т.В. и расположенным по адресу: <данные изъяты>.

В остальной части иска Кийченко Т.В. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25.09.2015 г..

Председательствующий: