Кинчин Максим Алексеевич

№ 2-1325/2018

РЕШЕНИЕ

г.Ишим 19 ноября 2018 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием ответчиков Кожуровой Нины Константиновны, Бахтина Валерия Константиновича, представителя ООО «Услуга» Овчинниковой Тамары Андреевны

при секретаре: Карповой В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курмановой Ирины Алексеевны к ООО «Услуга», Кожуровой Нине Константиновне, Бахтину Валерию Константиновичу, Кинчину Максиму Алексеевичу о распределении между собственниками задолженности по коммунальным платежам, об определении порядка участия в ежемесячной оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, о возложении обязанности ежемесячно начислять и выставлять квитанции по оплате коммунальных услуг, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья

У С Т А Н О В И Л:

Курманова И.А. обратилась в суд с иском к ООО «Услуга», Кожуровой Н.К., Бахтину В.К., Кинчину М.А., в котором просит распределить для оплаты образовавшуюся задолженность в ООО "Услуга" (по лицевому счету (…) на имя Дьяковой И.А.) за (…) доли от общего имущества по адресу: (…) между собственниками, владеющими этими (…) долями, пропорционально долям собственности, то есть на 4 (четыре) части : Бахтин В.К. - (…) часть от образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг ООО "Услуга",Кожурова Н.К. - (…) часть от образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг ООО "Услуга",Кинчин М.А. - (…) часть от образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг ООО "Услуга",Курманова И.А. -(…) часть от образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг ООО "Услуга"; определить порядок и размер участия в ежемесячной оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья за (…) доли от общего имущества в квартире по адресу: (…) между собственниками этих (…) долей, пропорционально их долям от общего размера оплаты, то есть на 4 части: Бахтин В.К. - (…) часть от общего размера ежемесячной оплаты коммунальных услуг, Ко...

...журова Н.К. - (…) часть от общего размера ежемесячной оплаты коммунальных услуг, Кинчин М.А. - (…) часть от общего размера ежемесячной оплаты коммунальных услуг, Курманова И.А. -(…) часть от общего размера ежемесячной оплаты коммунальных услуг; возложить обязанности на ООО "Услуга" ежемесячно начислять и выставлять квитанции по оплате коммунальных услуг на ее имя согласно (…) доли собственности по адресу (…) часть от общего размера ежемесячной оплаты коммунальных услуг ), заключить отдельные соглашения и выдать ответчикам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (…) с Кожуровой Н.К., Бахтиным В.К., Кинчиным М.А.

Требования мотивированы тем, что она является собственником (…) доли жилого помещения по адресу: (…). совместно с ней собственниками являются так же: Кожурова Нина Константиновна ((…) доля собственности), Бахтин Валерий Константинович ((…) доля собственности), Бахтин Владимир Константинович ((…) доли собственности), у которого открыт отдельный лицевой счет на квартиру, Кинчин Максим Алексеевич ((…) доля собственности). Ответчики, являясь долевыми собственниками данного жилого помещения, не производят и не производили с момента вступления в права собственности по настоящее время оплату за коммунальные услуги за доли своей собственности. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги Управляющая Компания "Услуга" (ООО "Услуга") выставляла с 2012г. и выставляет по настоящее время на ее имя Дьякову Ирину Алексеевну (смена фамилии с Дьяковой на Курманову 11.07.2015г., согласно свидетельству о заключении брака серия (…) №(…) от 11.07.2015г.), как на одного единственного собственника данного жилого помещения. С ООО "Услуга" никаких договоров, соглашений и других документов на открытие лицевого счета по данному адресу она не подписывала. Открытие лицевого счета компанией ООО "Услуга" без ее согласия и подписания соответствующих документов считает неправомерным. По адресу (…) не проживает с 2004 года, была выписана с данного адреса с 2007г в (…), в 2010 году убыла на постоянное место жительства в (…), поэтому не имела возможности знать о начислениях за жилое помещение и квитанциях на коммунальные услуги, приходящих на ее имя, получать извещения или уведомления от ООО "Услуга". По имеющимся данным, на 01 апреля 2018г. ООО "Услуга" выставила квитанцию с образовавшейся задолженностью на оплату коммунальных услуг в размере 33438 (тридцать три тысячи четыреста тридцать восемь) рублей, указывая ее единственным собственником и плательщиком за весь период начислений за данное жилое помещение.

В ООО "Услуга" она на электронную почту uk.ooousluga@mail.ru направила заявление на разделение лицевых счетов 27 августа 2018г., на что был получен ответ с рекомендацией обратиться всем собственникам данной недвижимости в ОАО "Тюменский расчетно-информационный центр" для разделения лицевых счетов, но решение по распределению задолженности и пересчет по ее лицевому счету не был произведен.

Истец Курманова И.А. в суд при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ООО «Услуга» - Овчинникова Т.А., действующая по письменной доверенности от 09 января 2018 года, с иском не согласна, так как считает, что ООО «Услуга» не является ответчиком по делу, поскольку по соглашению участников общей долевой собственности должно быть принято решение о порядке несения обязательств по уплате коммунальных платежей, на основании которого ООО «Услуга» будут переданы сведения в ООО «ТРИЦ» для открытия лицевых счетов, по поводу заключения отдельных соглашений Курманова И.А. и иные собственники к ООО «Услуга» не обращались. В настоящее время лицевые счета на квартиру поделены - Бахтин Владимир Константинович оплачивает общую площадь квартиры- (…) кв.м., на (…) кв.м. квартиры открыт лицевой счет на Дьякову И.А., по счету Бахтина В.К. задолженности не имеется, по счету Дьяковой И.А. задолженность составляет 37440 рублей.

Ответчики Кожурова Н.К., Бахтин В.К., их представитель по устному ходатайству Кожуров В.Я. возражений по иску не имеют, в суде пояснили, что между ними, Курмановой И.А., Кинчиным М.А. с одной стороны и Бахтиным Владимиром Константиновичем определен порядок пользования и владение жилым помещением по адресу : (…) на основании определения мирового судьи об утверждении мирового соглашения от 22 марта 2010 года, по которому за Бахтиным В.К. была закреплена жилая площадь- 22,7 кв.м.,с учетом общей жилой площади- (…) кв.м, за Кожуровой Н.К., Бахтиным В.К., Курмановой И.А., Кинчиным М.А. с учетом общей жилой площади – 40 кв.м.Ответчики не возражают, если задолженность и оплата коммунальных услуг будет распределена на часть квартиры – 40 кв.м. между ними, Курмановой И.А., Кинчиным М.А.

Ответчик Кинчин М.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ( л.д. 170), просит согласно заявлению рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на квартиру по адресу: (…) имеют право общедолевой собственности - Бахтин В.К. -(…) доля, Бахтин Владимир Константинович -(…) доли, Кожурова Н.К.- (…) доля, Дьякова И.А-(…) доля, Кинчин М.А-(…) доля ( л.д. 149- 152).

Ответчиками не оспаривается, что Курманова И.А. и Дьякова И.А. одно и тоже лицо, что также подтверждено копиями свидетельства о заключении брака Кинчиной И.А. с Дьяковым В.С., свидетельством о расторжении брака с Дьяковым В.С., свидетельством о браке с Курмановым И.Р. ( л.д.116-118).

Согласно определения мирового судьи судебного участка №2 города Ишима Тюменской области от 22 марта 2010 года (л.д. 206-207) об утверждении мирового соглашения установлен порядок владения и пользования квартирой № (…), по которому выделено во владение и пользование Кинчину М.А., Дьяковой И.А., Бахтину В.А., Кожуровой Н.К. комната площадью (…) кв.м. и комната площадью (…) кв.м., во владение Бахтина Владимира Константиновича выделена в пользование и владение комната (…) кв.м.

Истцы Кинчин М.А., Дьякова И.А., Бахтин В.К., Кожурова Н.К. обязуются зарегистрировать отдельный лицевой счет по начислению жилищно-коммунальных услуг на выделенные им комнаты, ответчик Бахтин В.К. обязуется зарегистрировать также отдельный лицевой счет на выделенную ему комнату.

Как следует из выписки финансового лицевого счета на имя Бахтина Вл.К. ( л.д. 196), им оплачивается (…) кв. м. жилой площади, общая площадь (…) кв.м., задолженности не имеется.

Открыт отдельный финансовый лицевой счет на Дьякову И.А., жилая площадь (…) кв.м., общая площадь (…) кв.м. ( л.д. 193-195), имеется задолженность в суме 37440 рублей.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Учитывая, что при заключении мирового соглашения стороны признали, что их долям в праве собственности соответствует установленный порядок владения и пользования квартирой, пришли к соглашению, что Кинчин М.А., Дьякова И.А., Бахтин В.К., Кожурова Н.К. обязуются зарегистрировать отдельный лицевой счет по начислению жилищно-коммунальных услуг на выделенные им комнаты, суд считает, что распределение задолженности между ними за коммунальные услуги и определение их участия в оплате коммунальных услуг должно быть определено в отношении части квартиры, соответствующей – 40 кв.м., что соответствует 3\5 долям в общедолевом праве собственности на указанную квартиру.

Соответственно, при начислении коммунальных услуг на часть квартиры (…) по ул. (…) площадью (…) кв.м., обязанность оплаты признается пропорционально их долям, именно в отношении Кожуровой Н.К. – (…) доля, в отношении Бахтина Валерия Константиновича- (…) доля, в отношении Кинчина М.А., Курмановой И.А. по (…) доле.

В связи с указанными долями подлежит распределению задолженность по коммунальным платежам и на содержание жилья в сумме 37440 рублей- Кожуровой Н.К., Бахтину В.К. по 12400 рублей каждому, Курмановой И.А., Кинчину М.А. по 6240 рублей каждому.

Указанное решение является основанием для открытия отдельных лицевых счетов на собственников - Курманову Ирину Алексеевну, Кожурову Нину Константиновну, Бахтина Валерия Константиновича, Кинчина Максима Алексеевича на (…) доли жилого помещения, расположенного по адресу: (…), площадью (…)кв.м.

Решением не изменяются доли в праве общедолевой собственности сторон, а также Бахтина Владимира Константиновича, а лишь определяется участие сторон в оплате коммунальных платежей и на содержание жилья в соответствии с условиями мирового соглашения.

Требования в части возложении обязанности на ООО "Услуга" ежемесячно начислять и выставлять квитанции по оплате коммунальных услуг на Курманову Ирину Алексеевну, согласно (…) доли собственности по адресу (…). ((…) часть от общего размера ежемесячной оплаты коммунальных услуг ), заключить отдельные соглашения и выдать ответчикам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (…) с Кожуровой Н.К., Бахтиным В.К., Кинчиным М.А. удовлетворению не подлежат, поскольку на момент обращения Курмановой И.А. в ООО «Услуга» порядок оплаты за часть спорной квартиры площадью (…) кв.м. установлен не был, установлен он на основании решения суда. В связи с чем ООО «Услуга» не могла начислять и выставлять квитанции на Курманову И.А. в соответствии с ее требованиями об оплате ею (…) доли квартиры, поскольку в ООО «Услуга» не было представлено определение об утверждении мирового соглашения, совместное заявление Курмановой И.А., Кожуровой Н.К., Бахтина В.К., Кинчина М.А.о порядке оплаты коммунальных платежей за часть квартиры по ул. (…). Сложившаяся ситуация по порядку оплаты коммунальных платежей требовала соглашение собственников либо ее разрешение в судебном порядке.

Ответчиком ООО «Услуга» права истца не нарушены, в связи с чем требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением требования с ответчиков Кожуровой Н.К., Бахтина В.К, Кинчина М.А. подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлине в сумме по 200 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, ст.247 Гражданского кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курмановой Ирины Алексеевны удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в ежемесячной оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья за (…) доли от общего имущества в квартире по адресу: (…), площадью (…) кв.м. Бахтиным Валерием Константиновичем - (…) часть от общего размера ежемесячной оплаты коммунальных услуг, Кожуровой Ниной Константиновной - (…) часть от общего размера ежемесячной оплаты коммунальных услуг, Кинчиным Максимом Алексеевичем - (…) часть от общего размера ежемесячной оплаты коммунальных услуг, Курмановой Ириной Алексеевной -(…) часть от общего размера ежемесячной оплаты коммунальных услуг.

Распределить для оплаты образовавшуюся задолженность в ООО "Услуга" за период с июля 2011 года по октябрь 2018 года включительно за (…) доли от общего имущества по адресу: (…) между собственниками пропорционально долям собственности : Бахтин Валерий Константинович - (…) часть от образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг ООО "Услуга" в размере 12400 рублей; Кожурова Нина Константиновна - (…) часть от образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг ООО "Услуга", в размере 12400 рублей; Кинчин Максим Алексеевич - (…) часть от образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг ООО "Услуга", в размере 6240 рублей ; Курманова Ирина Алексеевна - (…) часть от образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг ООО "Услуга"-6240 рублей.

Решение является основанием для открытия отдельных лицевых счетов на собственников -Курманову Ирину Алексеевну, Кожурову Нину Константиновну, Бахтина Валерия Константиновича, Кинчина Максима Алексеевича на (…) доли жилого помещения, расположенного по адресу: (…), площадью (…) кв.м.

Взыскать с Кожуровой Нины Константиновны, Бахтина Валерия Константиновича, Кинчина Максима Алексеевича в пользу Курмановой Ирины Алексеевны расходы по государственной пошлине по 200 рублей с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение составлено в окончательной форме 26 ноября 2018 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева

КОПИЯ <адрес>

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о назначении административного наказания

<адрес> 25 июля 2018 года

Судья Нижегородского гарнизонного военного суда Сидельников Максим Владимирович, при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием лица, в отношении которого ведется производство по делу ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении военного суда, расположенного по адресу: <адрес>-а, дело об административном правонарушении в отношении военнослужащего войсковой части № капитана

ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданина РФ, женатого, с высшим образованием, ранее привлекавшегося к административной ответственности, зарегистрированного по адресу: <адрес>, проживающего по адресу:<адрес>, состоящего в должности заместителя командира батальона по работе с личным составом,

о привлечении его к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ),

установил:

ФИО2, привлеченный ДД.ММ.ГГГГк административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 12.9 КоАП РФ, нарушив требования ч. 1 ст. 32.2 КоАП РФ, не оплатил административный штраф в размере пятьсот рублей в течение 60 дней со дня вступления постановления 18№ в законную силу.

ФИО2 в ходе судебного рассмотрения вину в совершении административного правонарушения признал.

Виновность ФИО2 в совершении вмененного ему правонарушения подтверждается также следующими доказательствами.

Из протокола об административном правонарушении <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, будучи привлеченным к административной ответственности, не оплатил административный штраф в срок, предусмотренный КоАП РФ...

... в соответствии с постановлением 18№ о наложении административного штрафа в размере пятьсот рублей, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, срок добровольной оплаты истёк ДД.ММ.ГГГГ, т.е. совершил административное нарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ.

Названный протокол содержит указание на разъяснение ФИО2 прав и обязанностей, предусмотренных ст. 51 Конституции РФ и ст. 25.1 КоАП РФ, а также собственноручную запись ФИО2 об ознакомлении с данным протоколом.

Из постановления 18№ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на ФИО2 был наложен штраф в размере пятьсот рублей за совершение правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 12.9 КоАП РФ. Указанное постановление вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства и изложенные в постановлении доказательства, признаю их относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности, достаточными для установления всех обстоятельств по делу и вины ФИО2 в совершении вмененного ему правонарушения.

Таким образом, прихожу к выводу, что ФИО2, при указанных обстоятельствах, нарушив требования ч. 1 ст. 32.2 КоАП РФ, не уплатил административный штраф в течение 60 дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, тем самым совершил административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ.

При назначении ФИО2 административного наказания учитываю характер и обстоятельства совершенного им административного правонарушения.

Неуплата административного штрафа в установленный срок, в соответствии с ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ, влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

Согласно ст. 2.5 КоАП РФ военнослужащие за административные правонарушения, предусмотренные ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ несут административную ответственность на общих основаниях (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 307-ФЗ).

При определении вида административного наказания учитываю, что на основании ст. ст. 3.9, 3.13 КоАП РФ к военнослужащему войсковой части № ФИО2 не могут быть применены в качестве наказания административный арест либо обязательные работы, предусмотренные санкцией ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 29.9 и 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

постановил:

ФИО2 признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.25 Кодекса РФ об административных правонарушениях, на основании которой наложить на него административный штраф в размере одной тысячи рублей.

Административный штраф подлежит перечислению на счет ГУ МВД России по <адрес>: Наименование платежа - административный штраф; Банк получателя платежа: Волго-Вятское ГУ Банка России; ИНН: 5260040766; КПП: 526001001; Расчетный счет: № в Волго-Вятское ГУ Банка России; БИК: 042202001; ОКАТО: 22701000; ОКТМО: 22701000; УИН: 18№.

Постановление может быть обжаловано в Московский окружной военный суд через Нижегородский гарнизонный военный суд (<адрес>-а) в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья М.В. Сидельников

Копия верна

Судья военного суда М.В. Сидельников

Секретарь судебного заседания ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ.