Киняшова Татьяна Сергеевна

Дело №2-6526/2024

27RS0004-01-2024-008131-70

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Федосовой Т.Г., при помощнике Яховой С.О., секретаре Родачевой К.Р., с участием:

помощника прокурора Индустриального района г. Хабаровска Лазаревой Е.С.,

представителя истца Киняшова М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец в обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В доме зарегистрирован ответчик, который на момент подачи иска в квартире не проживает, своих вещей не имеет, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержание жилья не несет, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчика не созданы, попытки вселиться в жилое помещения он не предпринимал, добровольно с регистрационного учета не снимается, так как проживает за пределами г.Хабаровска. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, ограничивает права истца, как собственника жилого помещения по владению пользованию и распоряжению своим имуществом.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, обеспечена явка представителя, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извеща...

...лся судом надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании представитель истца подержал исковые требования по обстоятельствам, изложенным выше, пояснил, что ответчик является сыном истца, истец прописан в спорном жилом помещении, проживал в доме до 2018 года, в последующем, выехал из жилого помещения на съемную квартиру, вывез все свои вещи, после 2020 года выехал за пределы г.Хабаровска на постоянное место жительства в г.Москва. До настоящего момента ответчик с регистрационного учета не снялся, его вещей в спорном жилом помещении нет, интереса к жилому помещению не имеет, участие в оплате коммунальных услуг не принимает. В настоящий момент ответчик постоянно проживает за пределами Российской Федерации, регистрация носит формальный характер.

Свидетель Жугарь Е.Б. пояснила, что знакома с истцом – собственником жилого помещения с 1980-х годов, состояла с ней в дружеских отношениях, знала о проживании в спорном помещении сына истца - ответчика, с 2018 года ответчик покинул спорное жилое помещение, забрал все свои вещи, проживал в другой квартире, после 2020 года уехал на постоянное место жительство в г. Москва, более не возвращался.

Свидетель Киняшов С.М. пояснил, что является родным братом ответчика, с конца 2017, начала 2018 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, обзавелся собственной семьей, забрал все свои вещи, выехал проживать в другую квартиру, после 2020 года уехал на постоянное место жительство в г. Москва, в последующем, принял решение уехать на постоянное место жительство за пределы Российской Федерации в Сербию, более не возвращался.

Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, и никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ и ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.е 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации")

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно лицевому счету № проживающих в <адрес> в г.Хабаровске, справке с абонентного отдела МУП РКЦ <адрес> №, в спорном жилом помещении зарегистрирован: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по н.в.

По сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю ФИО2 имеет постоянную регистрацию по спорному адресу.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик является сыном истца, из спорного жилого помещения выехал, не проживает, вещей не имеет, обязанности по внесению оплаты за жилье, коммунальные услуги не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не создаются, попытки вселиться в жилое помещение им не предпринимались.

В досудебном порядке прекратить регистрацию ответчика в спорном жилом помещении не предоставляется возможным, в связи с нахождением ответчика за пределами Российской Федерации. Ответчик не возражает против признания его утратившим право пользования жилым помещением. Ответчиком данные обстоятельства не опровергнуты, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указывает на постоянное место жительство в Сербии, признает исковые требования в полном объеме.

Таким образом, установлено, ответчик выехал из спорного жилого помещения. Доказательств наличия с собственником соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, не предоставлено.

Доказательства, подтверждающие, что выезд ответчика носит временный характер, возник ввиду конфликтных отношений, создания иных препятствий со стороны собственника, не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, ее наличие не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Суд, учитывая совокупность представленных в материалы дела доказательств, установленные по делу обстоятельства, тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей не имеет, выезд ответчика не носит временный характер, наличие конфликтных отношений между истцом и ответчиком, ставшими основанием выезда из спорного жилого помещения не установлены, доказательств наличия между ответчиком и собственником соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат, сторонами не представлено, считает, что Киняшов А.М. утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании Киняшова А.М. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237,321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. г.Хабаровск ( паспорт № выд. ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Г.Федосова

Решение в окончательном виде изготовлено 01 ноября 2024 г.