Кипелова Алла Станиславовна

Мотивированное решение

составлено 17 апреля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невьянск Свердловской области 12 апреля 2017 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Черепанина М.А.,

при секретаре 1,

с участием:

истца – 1, представителя истца – адвоката 1, допущенного по устному ходатайству,

представителя ответчика администарции Невьянского городского округа – 1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к администрации Невьянского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, расположенного по адресу: .... порядке приобретательной давности,

установил:

1 (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к администрации Невьянского городского округа (далее по тексту – ответчик) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, расположенного по адресу: .... порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указала, что собственником спорного жилого помещения являлся 1, умерший 00.00.0000.

После смерти 1 в спорном жилом помещении проживал брат истца – 1, с 00.00.0000 по день смерти (00.00.0000).

После смерти 1 истец не являясь собственником открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом как своим собственным. Истец являясь наследников второй очереди в течение срока установленного п.1 ст.1154 ГК РФ совершила действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства. С учетом срока, которым владел жилым помещением правопредшеств...

...енник истца, истец полагает что у него возникло право собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы ст.12,234 ГК РФ.

В судебном заседании истец 1, ее представитель адвокат 1, допущенный по устному ходатайству заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Невьянского городского округа 1, действующая на основании доверенности возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив что 1, владел квартирой на основании договора безвозмездного пользования, в связи с чем у истца не возникло право собственности в порядке приобретательной давности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... - в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – 1, действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка 1 в судебное заседание явку не обеспечила, направило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав в соответствии с данной нормой является решение суда.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

1 основывает заявленные требования доводами о том, что он и ееправопредшественник – 1 открыто, непрерывно, добросовестно владел и пользовался спорным жилым помещением как своим собственным.

Доказательств того, что ответчик, а также третьи лица имели притязания на спорное жилое помещение, в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом, по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 00.00.0000 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Согласно п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу:.... на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 00.00.0000 принадлежало 1.

1 умер 00.00.0000, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия I-АИ ***.

В соответствии со справкой о регистрации в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в спорном жило помещении был зарегистрирован и проживал 1.

В соответствии с копией записи акта о смерти *** от 00.00.0000 1 умер 00.00.0000.

Из содержания ответа на судебный запрос, направленного нотариусом .... и ....1,после смерти 1 последовавшей 05.05.2011с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственно дело не заводилось.

Наследниками первой очереди является 1 и несовершеннолетняя 1, из ходатайства направленного в адрес суда следует, что 1 не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Поскольку наследники первой очереди не приняли наследство, а допрошенные по ходатайству истца свидетели 1, 1, подтвердили факт вселения истца в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что истец являясь наследником второй очереди в соответствии со ст.1143 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, открывшегося после смерти 1

Из содержания представленных квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что истцом начиная с 2011 года ежемесячно производится внесение платы за жилищно-коммунальные услуги. Истцом произведена замена газовой плиты, из содержания договора подряда от 00.00.0000 следует, что по заказу истца произведена установка пластиковых окон в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, учитывая представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что истец и его правопредшественник, не являясь собственником спорной квартиры, добросовестно и открыто, непрерывно владеет квартирой на протяжении 22 лет как своей собственной, не скрывая факта нахождения имущества в своем владении, в связи с чем, приобрел право собственности на жилое помещение.Указанные действия, по мнению суда, свидетельствуют о том, что истец в отношении не принадлежащего ему имущества, совершал действия, которые обычны для внимательного и заботливого собственника в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть осуществлял владение вещью как своей собственной, относился к ней не хуже, чем к остальному своему имуществу, обозначала себя в качестве собственника спорного имущества вправоотношениях с третьими лицами, действуя от своего имени.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за 1, права собственности на квартиру на основании статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

В силу абз. 2 п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 00.00.0000 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наличие судебного акта, являющегося основаниемдля внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

Поскольку удовлетворение требований не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и перераспределению на ответчика не подлежат

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования 1 удовлетворить.

Установить факт принятия 1 наследства, открывшегося после смерти 1, последовавшей 00.00.0000.

Признать за 1 право собственности на квартиру расположенную по адресу: .....

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.