Киптеева Елена Павловна

Дело № 2-1218/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2013 г. г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Чебураковой Ю.С.

при секретаре Родоная Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киптевой Е.П. к Жаркову А.З., 3-е лицо УФМС России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в обоснование иска указала, что ответчик по её заявлению был зарегистрирован по месту жительства в домовладении, которое принадлежит ей на праве собственности, с 2002 года в данном домовладении ответчик не проживает, расходов по содержанию и ремонту данного жилого помещения не несёт. Место жительства его истцу не известно. Основанием для регистрации по месту жительства был договор поднайма без оплаты.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, по месту регистрации ответчик не проживает. В связи с чем, для представления интересов Жаркова А.З. судом был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая в судебное заседание явилась, просила в иске отказать.

3-и лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явились, судом извещались, просили рассмотреть дело без участия представителя УФМС России по Ростовс...

...кой области (л.д. 42), суд определил рассмотреть дело в отсутствии третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истица на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 3/10 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Как видно из материалов дела ответчик был вселен истицей в 1989 году на основании договора поднайма (найма) жилого помещения сроком на 5 лет без оплаты (л.д. 10).

Согласно справке ОАСР УФМС России по РО ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ.

Сама истица Киптева О.П. в указанном домовладении зарегистрирована не была, прописалась в силу некоторых обстоятельств ДД.ММ.ГГГГ, однако, на протяжении длительного времени несла расходы по оплате коммунальных услуг по количеству зарегистрированных по месту жительства жильцом, которым с 1989 года являлся ответчик Жарков А.Э. Данные обстоятельства подтверждаются множественными квитанциями по оплате коммунальных услуг, представленными в материалы дела.

Опрошенная по ходатайству истицы в судебном заседании свидетель Литвинова Н.П. пояснила суду, что является соседкой истицы, знакома с ней очень давно, в том числе имели дружеские отношения в конце 80-х. Ей известно, что с 1989 года с истицей Киптевой Е.П. проживал гражданский супруг, о регистрации брака в органах ЗАГСа свидетель пояснить затруднилась. Так же свидетель пояснила суду, что ответчик уже больше 10 лет по адресу <адрес> не проживает и не появляется. С 2002 года свидетель не видела ответчика, место нахождения его ей не известно.

Суд принимает в качестве доказательств показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ.

Так же факт не проживания Жаркова А.З. по месту своей постоянной регистрации подтверждается справкой Отдела полиции № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик Жарков А.З. в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, был вселён в жилое помещение истицей – собственником доли в домовладении на основании договора поднайма, членом семьи истицы не является.

Поскольку ответчик в домовладении не проживает с 2002 года, членом семьи истца не является, то суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу того, что ответчик по делу формально остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, то истица, являясь собственником указанного жилого помещения, не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ей объектом, вынуждена нести расходы по оплате за ответчика коммунальных услуг, чем нарушаются её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места жительства», граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то УФМС России по <адрес> должно снять Жаркова А.З. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Домовладение по адресу: <адрес> более 10 лет не является местом жительства, равно как и местом пребывания ответчика и регистрация его в данном жилом помещении не соответствует требованиям вышеуказанных Правил.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и в настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства, однако, с 2002 года не проживает, он подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Жаркова А.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Снять Жаркова А.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жаркова А.З. в пользу Киптевой Е.П. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца.

Судья Чебуракова Ю.С.