Кирбатова Анна Владимировна

Дело № 2-461/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2014 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирбатова В.Д. к Администрации г. <...> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Требование мотивировал тем, что квартира была предоставлена ему и его семье, в квартире проживает и зарегистрирован сын ФИО8, истец решил жилье приватизировать, в чем истцу было отказано по причине отсутствия регистрации договора приватизации, чем нарушено его право на приватизацию.

В судебном заседании истец Кирбатов В.Д. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что в БТИ не были сданы первичные документы, споров по приватизации квартиры не имеется.

Представитель ответчика Администрации г. <...> в судебном заседании не участвовал, ходатайств суду не представил.

Третье лицо Кирбатов А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил суду, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ оспаривать не желает.

Третье лицо Кирбатова Т.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила суду, исковые требования поддержала в полном объеме, требования заявлять не желает.

Третье лицо Кирбатова А.В. в судебном заседании не участвовала, ...

...извещена надлежащим образом, ходатайств не представила.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что АО «<данные изъяты>» в лице начальника бюро приватизации ФИО6 и Кирбатовым В.Д. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на приобретение квартиры (дома) в личную собственность граждан, в соответствии с которым продавец передал, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью № кв.м, в том числе жилой, по адресу: <адрес>. Настоящий договор удостоверен администраций г. <...> ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д. 7). Согласно справки <...> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <...> отделение указанный Договор в <..> БТИ не зарегистрирован (л.д.10). Общая площадь квартиры согласно кадастровому паспорту № кв.м (л.д. 8-9).

Согласно представленным справкам, выпискам Кирбатов В.Д., Кирбатова Т.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>; Кирбатова А.В. зарегистрирована: <адрес>. По адресу: <адрес> зарегистрирован Кирбатов А.В. (л.д. 11-15).

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрировано в реестре за № №, Кирбатова А.В. отказалась от участи в приватизации спорной квартиры.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Спорная квартира фактически передана истцу, однако отсутствие регистрации Договора в БТИ, как того требовал закон, является препятствием для регистрации права собственности истца в установленном порядке.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кирбатовым В.Д. право собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Переславский районный суд Ярославской области заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Ивахненко