Кирчук Елена Дмитриевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года г. Красногорск,

Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сорокина Ю.А.,

при секретаре Федорове А.И.,

с участием прокурора Скородумова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании прекратившим право пользования.

В обоснование искового заявления истец пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении ответчики не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется.

В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен. Представитель истца в судебное заседание явился, просил удовлетворить иск.

В судебное заседание ответчики не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания. Представитель ответчиков по доверенности в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Прокурор Скородумов А.А. вынес заключение о том, что считает необходимым удовлетворить исковое заявление, так как жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности и спора быть не мож...

...ет.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги №№ от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы в том числе, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт №, запись от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ № №, запись от ДД.ММ.ГГГГ, которые выехали на другое место жительство, сведения о месте пребывания отсутствуют.

На основании статьи 210. ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика о том, что жилое помещение приобреталось в браке, и что ответчик в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ является созаемщиком вместе с истцом, и после расторжения брака имеет право претендовать на половину общего имущества, так как брачного договора заключено между истцом и ответчиком не было, не могут являться основанием для продолжения регистрации в жилом помещении принадлежащем на праве собственности истцу.

Ответчики не представили доказательств проживания в данном помещении, а также не подтвердили факта содержания данного помещения и оплаты коммунальных услуг, факта внесения платежей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец в свою очередь подтвердил оплату коммунальных платежей и факт погашения кредитной задолженности по жилому помещению, собственником которого является.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В судебном заседании свидетель ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, личность удостоверена, в судебном заседани пояснила, что ответчики в данном жилом помещении не проживают.

Показания свидетеля согласуются с материалами дела, оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупреждён об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Доводы ответчика о том, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, не подтверждаются материалами дела, суду не представлено сведений о процессе раздела общего имущества, ответчиком такие требования ни в самостоятельном судебном производстве, ни встречными исковыми требованиями заявлены не были.

Доводы ответчика на основании ст. 288 ГК РФ, о том что жилое помещение используется для личного проживания и проживания членов его семьи, не подтверждаются, в материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака между истцом и ответчиком №

Статья 6 закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», обязывает гражданина, изменивший место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Суд не находит подтверждения доводам стороны ответчика, о том что права ответчиков будут нарушены прекращением регистрации в жилом помещении, в котором ответчики не проживают, какие-либо договорные отношения по поводу пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, обратного суду не представлено, следовательно, у ответчика отсутствуют какие-либо правовые основания для пользования квартирой.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2 к ФИО3 и к ФИО1 о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление истца ФИО2 к ФИО3 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО1 жилым помещением с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО1 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья Ю.А. Сорокин