Киреева Ника Николаевна

Дело № 48RS0001-01-2024-000747-31

Производство № 2-2220/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Примаковой А.С.,

при секретаре Чумовицкой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреевой Ники Николаевны к Кирееву Владиславу Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Киреева Н.Н. с последующим уточнением исковых требований, обратилась с вышеуказанным иском к Кирееву В.Н., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что является собственником данного помещения на основании договора купли-продажи, после совершения сделки купли-продажи в спорной квартире ответчик не проживает, личных вещей его там нет. Членом семьи истца ответчик не является, но до настоящего времени остается зарегистрированной по спорному адресу. Поэтому истец и просила суд признать Киреева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Киреева Н.Н. не явилась, в своем заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Киреев В.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к с...

...ледующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 15.07.2021 заключенного между продавцом ФИО4 и покупателями Киреевой Н.Н., действующей с согласия своей матери ФИО5, ФИО6 действующей от имени гр. Киреева В.Н. по доверенности жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> перешло в собственность Киреевой Н.Н. и Киреева В.Н. по ? доли в праве общей долевой собственности каждому.

На основании договора купли-продажи доли квартиры от 27.06.2023, заключенного между продавцом Киреевым В.Н. и покупателем Киреевой Н.Н. квартира, расположенная по адресу: <адрес> перешла в собственность Киреевой Н.Н.

Договор подписан сторонами, и за Киреевой Н.Н. зарегистрировано право собственности на ? долю вышеназванной квартиры, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.04.2022.

Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на 02.02.2024 в названном жилом помещении зарегистрированы Киреева Н.Н. и ответчик Киреев В.Н.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Согласно ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Поскольку судом бесспорно установлено, что ответчик, после отчуждения спорной квартиры, фактически отказался от своих правомочий, в том числе и по пользованию данным жилым помещением, суд находит исковые требования Киреевой Н.Н. к Кирееву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчика настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киреевой Ники Николаевны (<данные изъяты>) к Кирееву Владиславу Николаевичу ( <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Киреева Владислава Николаевича признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Киреева Владислава Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Примакова

Полное мотивированное решение

изготовлено 22.04.2024 года