Кирпич Любовь Владимировна

Дело № 2-534/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

25 марта 2020 г. город Магадан

в составе председательствующего судьи Ефремова О.Б.,

при секретаре Адаркиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области в г. Магадане 25 марта 2020 г. гражданское дело по иску Кирпич Любови Владимировны, Кирпича Василия Прокофьевича к Кошкину Вячеславу Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>, снятии с регистрационного учета с 12 августа 2004 г.,

УСТАНОВИЛ:

Кирпич Л.В. и Кирпич В.П. обратились в Магаданский городской суд с иском к Кошкину В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что Кирпич Л.В. на основании договора купли-продажи от 12 августа 2004 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Согласно п.п. 3.1, 3.2 договора купли-продажи лиц, проживающих и сохраняющих право на данное жилое помещение не имеется.

В соответствии со справкой с места регистрации от 14.01.2020 в спорном жилом помещении с 20 ноября 1991 г. по настоящее время зарегистрирован Кошкин В.Н., являющийся членом семьи бывших собственников.

Ответчик по указанному адресу не проживает с 12 августа 2004 г., личные вещи его отсутствуют, оплата коммунальных платежей не производится.

Просят признать Кошкина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, р...

...асположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – Управления по вопросам миграции УМВД России по Магаданской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в неявившихся участников процесса, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Так, статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что правом пользования жилым помещением наравне с собственником имеют его члены семьи, а граждане, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться им лишь на основании соглашения с собственником данного помещения.

Как следует из представленных материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 12 августа 2004 г. Кирпич Любовь Владимировна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Учреждении юстиции государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Магаданской области, о чем выдано свидетельство от 12 августа 2004 г.

Из справки с места регистрации от 14 января 2020 г. следует, что в указанном жилом помещении с 20 ноября 1991 г. в качестве зарегистрирован Кошкин Вячеслав Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Между тем, из справки УВМ УМВД России по Магаданской области следует, что Кошкин Вячеслав Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19 сентября 2019 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: г. Магадан, <адрес>.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, истцами не доказан факт нарушения ответчиком их прав и законных интересов. В материалах дела представлены доказательства отсутствия у ответчика регистрации в спорном жилом помещении.

Разрешая требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с 12 августа 2004 г., суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, требование о снятии с регистрационного учета ответчика с 12 августа 2004 г. является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кирпич Любови Владимировны, Кирпича Василия Прокофьевича к Кошкину Вячеславу Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>, снятии с регистрационного учета с 12 августа 2004 г., – отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить дату изготовления мотивированного решения – 30 марта 2020 г.

Судья О.Б. Ефремов