Кирсак Евгения Сергеевна

УИД 23RS0019-01-2024-002525-91 Дело № 2-1470/2024 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 17 октября 2024 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретарях Павленко С.В., Убоженко В.Н.

с участием истицы Цобкало Е.В., ее представителя адвоката Мамедханян Т.А., представившей удостоверение № 4827 и ордер № 260073,

представителя ответчика Жук С.А., адвоката Жарикова А.И., представившего удостоверение № 2519 и ордер № 255931, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цобкало Е.В. к Жук С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что она является собственником ? доли жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская <адрес> №, которая ей досталась по наследству после смерти матери. Ее сестра Кирсак Е.С. на день смерти матери проживала в спорном доме, однако до настоящего времени наследство не оформила, место ее жительства неизвестно, есть информация, что сестра находится в розыске за неуплату алиментов. Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу при жизни ее матерью. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования указанным домовладением.

Истица и ее представитель в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика, адвокат Жариков А.И. просил вынести решение в соответствие с ...

...законом, пояснив, что полномочий на признание иска он не имеет.

Третье лицо Кирсак Е.С. в судебное заседание не явилась, повестки ( дважды) направленные по месту ее жительства вернулись с отметкой « истек срок хранения». Суд признает данные уведомления надлежащими.

Третье лицо, привлеченное судом к участию в деле после получения наследственного дела, открывшегося после смерти Филипенко Г.Н.,- Филипенко С.С. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие. Против удовлетворения иска не возражают.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (Свидетельство о праве на наследство по закону от 07.12.2021г.) 1/2 доля жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес> № на праве собственности принадлежит истице. 1/2 доля спорного домовладения принадлежит на праве собственности наследодателю на основании договора купли-продажи от 14.10.1088г., наследство на указанную долю никем не принято. Согласно справке, выданной администрацией Каневского сельского поселения от 26.06.2024г. проживающей по указанному адресу с 01.07.2022г. по 01.02.2024г. значится Кирсак Е.С. (третье лицо по делу). Место жительства ответчика зарегистрировано по данному адресу с 19.10.2007г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно, как ЖК РФ, так и ЖК РСФСР право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснению истицы, ответчик в спорном доме не проживает и никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, место жительства ответчика никому неизвестно. Прописан ответчик был в спорном доме предыдущим собственником- ее матерью, Филипенко Г.Н., умершей 18.03.2015г.

Поскольку ответчик не является членом семьи истицы (собственницы ? доли жилого дома), а равно нанимателем, фактически в указанном доме не проживает, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования данным жильем. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает законные права истицы по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащей ей доле в спорном жилом помещении, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Цобкало Е.В. к Жук С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Жук С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 03 13 353906) утратившим право пользования домовладением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес> №.

Решение суда является для отдела ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия Жук С.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.10.2024г.

Председательствующая