Кирюшкина Анастасия Валерьевна

Дело №2-1370/2023

УИД №27RS0005-01-2023-001304-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Бараненко Е.И.,

при секретаре Логашевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газэнергосеть Хабаровск» к Кирюшкиной Анастасии Валерьевне, Кирюшкиной Галине Владимировне, Кирюшкину Георгию Владимировичу о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «Газэнергосеть Хабаровск» обратился в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ****, в связи с чем они является потребителями услуги по газоснабжению, предоставляемой ООО «Газэнергосеть Хабаровск». *** ответчикам нарочно было вручено уведомление о предстоящем приостановлении подачи газа в связи с наличием задолженности за поставленный газ, оказанные услуги в общем размере ... коп. По состоянию на 13.05.2023 у ответчиков имеется задолженность в общем размере ... руб.. Оплаты за газоснабжение производились частично, либо не производились вовсе, что подтверждается актом сверки задолженности.

13.05.2023 в соответствии с положениями п.46 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 сотрудники ООО Газэнергосеть «Хабаровск» с целью приостановления газоснабжения квартиры № ****, прибыли по указанному адресу, однако осуществить приостановление газоснабжения не удалось в связи с тем, что ответчики не до...

...пустили работников Общества в квартиру, о чем был составлен акт об отказе в допуске к внутриквартирному газовому оборудованию.

В связи с тем, что внутриквартирное газовое оборудование, принадлежащее ответчику, подключено к внутридомовому газовому оборудованию, газопровод которого конструктивно проходит в помещении кухни квартиры **** для проведения работ по приостановлению газоснабжения указанной квартиры необходимо войти в жилое помещение, собственнкиами которого являются ответчики. Иным способом произвести приостановление подачи газа в указанную квартиру без приостановления подачи газа иным абонентам, соблюдающим обязанности, предусмотренные положениями Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549, невозможно в силу конструктивных особенностей здания и внутридомового газового оборудования.

Просят обязать ответчиков предоставить сотрудникам ООО «Газэнергосеть Хабаровск» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ****, для проведения работ по приостановлению подачи газа в связи с неоплатой потребленного газа, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчики в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, судебные повестки, неоднократно направлявшиеся ответчикам, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения».

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 о применении некоторых положений раздела I части первой ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким, образом, несмотря на направленные ответчикам извещения, ответчики явиться в отделение связи за повестками отказались. При этом заявления о переадресации корреспонденции по иному адресу в почтовом отделении не оставляли. Сведения о движении дела в открытом доступе регулярно размещались на сайте суда. При таких обстоятельствах и поскольку, ответчики таким образом, фактически отказываются от получения судебных повесток, институт принудительно вручения повесток и уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания российскому процессу неизвестен, отложение судебного заседания до того момента, когда ответчики пожелают получить судебную повестку, безусловно приведёт к затягиванию судебного разбирательства фактически на неопределённое время, право подвергать ответчиков принудительному приводу суду законом не предоставлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчиков, признав причину их неявки неуважительной.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», Правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом «О Правительстве Российской Федерации» и утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

В целях исполнения указанной нормы Постановлением Правительства Российской Федерации 14 мая 2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Пунктом 4 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Абзац 1, 2 пункта 8 Правил устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. В отношении оборудования, не указанного в абзаце первом настоящего пункта, заказчики, исполнители по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, поставщик газа, газораспределительная организация, органы государственного жилищного надзора и органы муниципального жилищного контроля вправе инициировать проведение работ по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Согласно подпункту "г" пункта 42 Правил, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 43 Правил, исполнитель обязуется осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.

В силу пункта 44 Правил, пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению исполнитель вправе требовать от заказчика исполнения условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и требований настоящих Правил; посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил.

Согласно пункту 46 Правил выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с настоящими Правилами.

В судебном заседании установлено, что в квартире № **** постоянно зарегистрированы и проживают с <данные изъяты>

19.03.2023 ответчикам нарочно было вручено уведомление о предстоящем приостановлении подачи газа в связи с наличием задолженности за поставленный газ, оказанные услуги в общем размере ... руб.. По состоянию на 13.05.2023 у ответчиков имеется задолженность в общем размере ... руб.. Оплаты за газоснабжение производились частично, либо не производились вовсе, что подтверждается актом сверки задолженности.

13.05.2023 в соответствии с положениями п.46 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 сотрудники ООО Газэнергосеть «Хабаровск» с целью приостановления газоснабжения квартиры № ****, прибыли по указанному адресу, однако осуществить приостановление газоснабжения не удалось в связи с тем, что ответчики не допустили работников Общества в квартиру, о чем был составлен акт об отказе в допуске к внутриквартирному газовому оборудованию.

В связи с тем, что внутриквартирное газовое оборудование, принадлежащее ответчику, подключено к внутридомовому газовому оборудованию, газопровод которого конструктивно проходит в помещении кухни квартиры **** для проведения работ по приостановлению газоснабжения указанной квартиры необходимо войти в жилое помещение, собственниками которого являются ответчики. Иным способом произвести приостановление подачи газа в указанную квартиру без приостановления подачи газа иным абонентам, соблюдающим обязанности, предусмотренные положениями Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549, невозможно в силу конструктивных особенностей здания и внутридомового газового оборудования.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиками был нарушен установленный порядок проведения проверок абонентов, ответчики фактически отказались предоставить работникам специализированной организации доступ в жилое помещение, без наличия на то правовых оснований, что привело к невозможности обследования истцом состояния газового оборудования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Решение по делу данной категории исполняется по правилам, указанным в части второй статьи 206 ГПК (решение суда, обязывающее ответчика совершить определенные действия).

Устанавливая срок, в течение которого решение должно быть исполнено, с учетом требований разумности, правовой и фактической сложности спорного правоотношения, установленных обстоятельств, характера заявленных требований, исходя из содержания ст. 204, ст. 206 ГПК РФ, суд полагает возможным установить такой срок в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. Такой срок, по убеждению суда, является разумным и достаточным для организации и проведения соответствующих действий с учетом времени на вступление решения суда в законную силу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Газэнергосеть Хабаровск» к Кирюшкиной Анастасии Валерьевне, Кирюшкиной Галине Владимировне, Кирюшкину Георгию Владимировичу о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение, удовлетворить.

Обязать Кирюшкину Анастасию Валерьевну, Кирюшкину Галину Владимировну, Кирюшкина Георгия Владимировича обеспечить доступ представителя (ей) ООО «Газэнергосеть Хабаровск» в жилое помещение, расположенное по адресу: **** для проведения работ по приостановлению подачи газа, в связи с неоплатой потребленного газа, в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Кирюшкиной Анастасии Валерьевны, <данные изъяты>; Кирюшкиной Галины Владимировны, <данные изъяты>; Кирюшкина Георгия Владимировича, <данные изъяты> в пользу ООО «Газэнергосеть Хабаровск» (ОГРН ...) расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере по 2 000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Дата составления мотивированного решения – 10.08.2023 года.

Судья: Е.И. Бараненко

Дело № 2-226/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2019 года г. Новошахтинск

Новошахтинсикй районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Абрамовой Е.В., с участием: представителя истца Злодуховой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирюшкиной А.В. к Администрации города Новошахтинска о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном виде и признании права собственности на наследуемое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить в переустроенном и перепланированном виде жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 210, 3 кв.м. Признать, за Кирюшкиной А.В., право общей долевой собственности на 1/4 долю на жилой дом, общей площадью 210,3 кв.м. литер А, находящегося по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ... был заключен договор купли-продажи дома с рассрочкой платежа (без акта передачи) между А.А.П. и К.Т.А., действующей от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних дочерей: К.Н.В., Кирюшкиной А.В., удостоверенный нотариусом К.Е.А. и зарегистрирован в реестре нотариуса №... от .... ... умерла К.Н.В., сестра истца. ... умерла К.Т.А., мать истца. Умершие сестра и мать, были зарегистрированы и проживали совместно с истцом по адресу: <адрес>. После смерти умерших открылось наследство, которое состояло 2/12 долей на жилой дом, общей площадью 210, 3 кв.м. литер А, находящегося по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, <адрес>. Общая площадь дома изменилась с 184,5 кв.м. на 210,3 кв.м. за счет внесения площади холодной пристройки. Вышеуказанное право общей долевой собственности у умерших и истца зарегистрировано в Учреждении Юстиции не было из за уклонения продавца посетить Учреждении Юстиции. Деньги в размере 35 000 рублей продавцу были переданы в полном объеме. После умерших истец приняла наследство по закону (написав заявление ... о вступлении в наследство после смерти матери - К.Т.А.) вступила во ...

...владение и управления наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. По истечении 6 месяцев после смерти матери К.Т.А. истец обратилась к нотариусу - З.В.З., за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом. Свидетельство о праве на наследство по закону истцу выдать отказались в связи с тем, что право общей долевой собственности за умершими зарегистрировано в Учреждении юстиции не было. На основании вышеизложенных обстоятельств, получить в настоящее время свидетельство о праве на наследство по закону в нотариальной конторе невозможно.

Истец Кирюшкина А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, согласно представленного заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя – Злодуховой С.В.

Представитель истца Злодухова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по изложенным в них основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательство, суд приходит

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.ст.1153 - 1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.

В судебном заседании установлено, что 11.04.192000 года между К.Т.А., действующей от своего имени и от имени дочерей: Кирюшкиной А.В. и К.Н.В. и А.А.П. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который был удостоверен нотариусом г.Новошахтинска Ростовской области К.Е.А. и зарегистрирован в реестре за №.... Все обязательства по вышеуказанному договору сторонами были выполнены. Расчет произведен полностью до его подписания и документы продавцом, то есть А.А.П. были переданы истцу. После приобретения домовладения К.Т.А. вселилась в дом вместе со своими дочерьми Кирюшкиной А.В. и К.Н.В. ... умерла К.Н.В., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ... №... от 23.12.2014г. ... умерла К.Т.А., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ... №... от ... К.Т.А. приходилась истцу матерью, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии ... №....

Из сообщения нотариуса Новошахтинского нотариального округа Ростовской области З.В.З. за исх.№... от ... следует, что наследницей к имуществу умершей К.Т.А. является ее дочь – Кирюшкина А.В..

В договоре купли-продажи от ... отражено, что он подлежит регистрации в Новошахтинском филиале учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимость в установленном законом порядке.

В связи с принятием Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация права собственности и переход права на недвижимое имущество стало осуществлять Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на основании письменных заявлений покупателя и продавца. Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В настоящий момент времени осуществить регистрацию договора и перехода права собственности на жилой дом истцу не представляется возможным, поскольку продавец А.А.П. зарегистрированным в г. Новошахтинске Ростовской области, не значится, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы ОВМ России по Ростовской области в г. Новошахтинске от 25.12.2018.

Таким образом, судом установлено, что истец фактически владеет, пользуется и распоряжается домовладением, как своим собственным.

Из справки МП БТИ г. Новошахтинска от ... следует, произошло увеличение общей площади с 184,5 кв.м. на 210,3 кв.м. за счёт внесения площади холодной пристройки (согласно ст.15 ЖК РФ). Общая площадь жилого помещения составляет 210, 3 кв.м.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдать в аренду, совершать другие сделки.

Соответственно право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществляющему ее лицу расходы на постройку в размере, определенным судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.1,4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что договор купли-продажи домовладения в установленном законом порядке был подписан сторонами и удостоверен нотариусом г. Новошахтинска, сторонами не оспаривается, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на ? долю домовладение, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 210, 3 кв.м., со всеми надворными постройками и сооружениями, прекратив право собственности на спорное домовладение А.А.П.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Сохранить в переустроенном и перепланированном виде жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 210, 3 кв.м.

Признать, за Кирюшкиной А.В., право общей долевой собственности на 1/4 долю на жилой дом, общей площадью 210,3 кв.м. литер А, находящегося по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением суда стороны имеют право ознакомиться, начиная с 29.01.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья Федченко В.И. &#0;