Кисель Владимир Нестерович

Дело № 2-940 16 июня 2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

судьи Фролова А.Н.,

при секретаре Дружининой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Бревенник» кКисель Л.А., Кисель В.Н., Кисель В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Бревенник» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указали, что Кисель Л.А. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: г.Архангельск, ул.С. Управление указанным домом осуществлялось ТСЖ «Бревенник», в связи с чем ТСЖ производил расчёты платежей по содержанию домовладения и коммунальным услугам. Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июня 2008 г. по 29 февраля 2012 г. в размере *** руб. *** коп. Просили взыскать указанную сумму с ответчиков, а также расходы на оплату услуг представителя.

В судебном заседании представитель истца Воробьёв К.О. уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июня 2011 г. по январь 2012 года в размере *** руб. *** коп.и расходы на оплату услуг представителя в размере *** руб.

Ответчики Кисель Л.А., Кисель В.Н. с ...

...иском согласились.

Ответчик Кисель В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчиков Кисель Л.А., Кисель В.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Установлено, что Кисель Л.А. является нанимателем квартиры *** в г.Архангельске.

В указанном жилом помещении также зарегистрированы совершеннолетние члены семьи нанимателя – Кисель В.Н., Кисель В.В.

Управление указанным домом осуществлялось ТСЖ «Бревенник».

Определением Арбитражного суда Архангельской области № А05-11440/2010 от 20 декабря 2011 г. ТСЖ «Бревенник» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначен Безруков А.В.

Определением Арбитражного суда Архангельской области № А05-11440/2010 от 25 декабря 2013 г. процедура конкурсного производства в отношении ТСЖ «Бревенник» продлена сроком на 6 месяцев.

ТСЖ является юридическим лицом, о чём внесена запись о государственной регистрации в ЕГРЮЛ, указанное юридическое лицо не исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

Конкурсный управляющий ТСЖ «Бревенник» с 20 декабря 2011 г. является единоличным исполнительным органом управления должника - ТСЖ «Бревенник», и осуществляет функции руководителя.

В силу п.5,6 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьёй 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьёй 171 настоящего Кодекса.

На основании положений указанных норм ТСЖ «Бревенник» имеет право требовать от жильцов дома по ул.С. внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Обязанностью нанимателя в соответствии пп.5 п.3 ст. 67, ст.153 ЖК РФ является своевременное внесение платы за жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ и на основании статьи 322 ГК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

У ответчиков имеется задолженность по оплате содержания жилого помещения, отопления. Размер задолженности за период с 1 июня 2011 г. по январь2012 года составляет *** руб. *** коп.

Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счёта №***, имеющейся в материалах дела.

Представленный истцом расчёт задолженности ответчиками не опровергнут, возражений по иску не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, заявленный ТСЖ «Бревенник» иск о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июня 2011г. по январь 2012года в размере *** руб. *** коп.является обоснованным и подлежит удовлетворению.

К судебным расходам законодатель относит государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Статьёй 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с информацией ООО «Право ТЭК ЖКХ» истцом произведена оплата за оказание юридических услуг при подаче настоящего иска в размере *** руб.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной им в определении от 20 октября 2005 г. № 355-О, взыскание расходов на оплату услуг представителя, понесённых лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является обязанностью суда. При этом суд не вправе уменьшать размер взыскиваемых расходов произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов.

Суд считает, что заявленный истцом размер расходов по оказанию юридических услуг является разумным, расходы соответствуют объёму и сложности дела, возражений относительно размера судебных расходов ответчики не представили, поэтому, учитывая, что главой 7 ГПК РФ не предусмотрено взыскание судебных расходов в солидарном порядке, расходы в размере *** руб. подлежат взысканию с ответчиков по *** руб. с каждого.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Определением суда истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

Учитывая положения ч.1 ст.322 ГК РФ, а также то, что главой 7 ГПК РФ не предусмотрено взыскание судебных расходов в солидарном порядке, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб. *** коп., с каждого из ответчиков по *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск товарищества собственников жилья «Бревенник» кКисель Л.А., Кисель В.Н., Кисель В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кисель Л.А., Кисель В.Н., Кисель В.В. в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июня 2011 г. по январь 2012 года в размере *** руб. *** коп.

Взыскать с Кисель Л.А. в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» расходы по оплате юридических услуг в размере *** руб.

Взыскать с Кисель В.Н. в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» расходы по оплате юридических услуг в размере *** руб.

Взыскать с Кисель В.В. в пользу товарищества собственников жилья «Бревенник» расходы по оплате юридических услуг в размере *** руб.

Взыскать с Кисель Л.А. в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб. *** коп.

Взыскать с Кисель В.Н. в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб. *** коп.

Взыскать с Кисель В.В. в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья А.Н. Фролов