Кискина Мария Ивановна

Гр. дело № 2-271/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2018 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Верхуша Н.Л.,

при секретаре Шурукиной Е.Э.,

с участием истца Кискиной М.И.,

ответчика Кискина С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кискиной Марии Ивановны к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия, Комитету по управлению имуществом Администрации г.Апатиты, Кискину Сергею Николаевичу о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кискина М.И. обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия, Комитету по управлению имуществом Администрации г.Апатиты, Кискину С.Н. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что 06 августа 2017 года умер ее <.....>, наследником которого является она, т.к. <.....> Кискин Сергей Николаевич не претендует на указанный гараж и отказался от наследства в ее пользу. Второй их сын <.....> умер 10 июля 2001 года. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу нотариального округа г.Апатиты для оформления наследства. В составнаследуемого имущества не был включен гараж, расположенный по адресу: <.....>, право собственности на который не было зарегистрировано умершим при его жизни в установленном за...

...коном порядке. До момента смерти <.....>. непрерывно и постоянно пользовался гаражом, считая себя собственником гаража.

Просит включить гараж, расположенный по адресу: <.....> в наследственную массу и признать за ней в порядке наследования право собственности на указанный гараж.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ее муж при жизни открыто владел гаражом, однако, не успел оформить право собственности на него в установленном законом порядке.

Ответчик Кискин С.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что на наследство не претендует.

Представитель ответчика КУИ Администрации г.Апатиты в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве оставляя вынесение решения на усмотрение суда, указывает, что не является надлежащим ответчиком по данному делу.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно письменному отзыву объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <.....> в реестре федерального имущества не учитывается, в связи с чем, Территориальное управление Росимущества как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по делу.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Заслушав истца, ответчика Кискина С.Н., исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с положениями статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пунктам 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 года, было предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Вместе с тем, частью 2 статьи 4 вышеназванного Закона было установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из свидетельства о смерти <.....>, выданного <.....> области материалов дела, <.....> умер 06 августа 2017 года в г.<.....> области.

Кискина М.И. являлась <.....> умершего <.....> что подтверждается свидетельством о <.....> <.....>, выданным Бюро <.....> области 22 октября 1960 года.

На умершего <.....> заведено наследственное дело №<.....>, из которого следует, что его наследником является <.....> Кискина М.И., которая в установленном статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке приняла наследство и ей выданы свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <.....>, а также денежных вкладов

<.....> умершего, ответчик Кискин С.Н., к нотариусу не обращался, права нанаследствоне заявлял. Иных наследников, претендующих на наследство, не установлено.

Таким образом, Кискина М.И. приняла часть наследства в установленном статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке.

В судебном заседании также установлено, что после смерти <.....>. открылось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <.....>, право собственности на который не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела, на основании решения <.....> от 08 января 1982 года №10 организован кооператив №22 владельцев индивидуального транспорта по эксплуатации гаражей, расположенных по ул.<.....>

В соответствии с решением <.....> области от 10 ноября 1983 года №479 (17) утвержден списочный состав членов гаражно-эксплуатационного кооператива №22 по улице <.....>; в бессрочное пользование кооперативу отведен земельный участок площадью <.....> га под 58 гаражей-боксов.

Решением <.....> области от 19 июля 1984 года №11 изменен списочный состав членов кооператива №<.....>, в список которого включен <.....> проживавший по ул.<.....>

По сведениям отдела архитектуры и градостроительства в настоящее время адрес гаража следует читать в следующей редакции – <.....>. числится в городском реестре недвижимости о владельцах гаражей.

Согласно техническому плану, гараж, площадью помещения <.....> кв.м., расположенный по адресу: <.....> с подведомственной территорией, <.....>, относится к недвижимому имуществу, является нежилым помещением.

На основании справки агентства <.....>» от 25 января 2018 года об оценке среднерыночной стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: г.<.....>, общей площадью <.....> кв.м. среднерыночная стоимость гаража составляет <.....> рублей.

Из уведомления межрайонного отдела в г. Апатиты филиала <.....> области от 25 января 2018 года № <.....> следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в виде нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: <.....>, правопритязаниях, арестах (запрещениях) отсутствуют.

Из сообщения <.....> области следует, что на объект недвижимого имущества в виде нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: <.....> регистрация права собственности не производилась.

Согласно письменным отзывам ответчиков указанный гараж в реестрах муниципальной и федеральной собственности не числится.

Как следует из объяснений истца, данных в судебном заседании, ее <.....> с 1984 года владел и пользовался гаражом открыто, был включен в список членов ГЭК, никто не претендовал на указанный гараж, однако умерший не успел при жизни оформить право собственности.

Оснований не доверять объяснениям истца у суда не имеется, они, в соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ являются доказательствами по делу и согласуются с исследованными по делу письменными доказательствами.

Таким образом, проанализировав совокупность имеющихся в деле доказательств, суд считает, что <.....> владел и пользовался до своей смерти гаражом, расположенным по адресу: <.....>. Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.

Сведений о признаках гаража, как самовольной постройки, в деле не имеется и доводов в этой части от ответчиков не поступало.

При таких обстоятельствах дела, суд считает исковые требования истца о включении гаража в наследственную массу, открывшуюся после смерти <.....>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Поскольку включение имущества в состав наследства связано с установлением права наследника наследовать имущество, суд, оценив доказательства по делу в их совокупности, учитывая отсутствие у наследника по закону Кискина С.Н. (ответчика) намерения вступать в права наследованияна спорное имущество (гараж), а также отсутствие на момент рассмотрения данного дела сведений о других наследниках, претендующих нанаследствов виде гаражного строения и принятие истцом в установленном законом порядке части наследства умершего в виде квартиры и денежных вкладов, приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на спорный гараж в порядке наследования являются правомерными и также подлежат удовлетворению.

Определяя круг надлежащих ответчиков, суд удовлетворяет иск Кискиной М.И. к Кискину С.Н., на основании следующего.

Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи1151Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследоватьили все наследники отстранены отнаследования(статья 1117), либо никто из наследников не принялнаследства, либо все наследники отказались отнаследстваи при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество является выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядкенаследованияпо закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядкенаследованиясогласно законодательству Российской Федерации.В соответствии с п.п. 5.35 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 (ред. от 28.01.2015) Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядкенаследованияв собственность Российской Федерации.На основании п. 4.1.4 Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области», утвержденного Приказом Росимущества от 29.09.2009 № 278 (ред. от 17.01.2014), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядкенаследованияв собственность Российской Федерации.

Согласно Приказу Росимущества № 468 от 19 декабря 2016 года «О реорганизации территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области реорганизовано в форме присоединения к нему Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Карелия и переименовано в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

На Комитет по управлению имуществом в соответствии с Положением о муниципальном учреждении «Комитет по управлению имуществом Администрации г.Апатиты», утвержденным постановлением Администрации г. Апатиты № 149 от 26.02.2009, возложены функции по обеспечению защиты имущественных интересов муниципального образования. Спорный гараж находится на территории муниципального образования г.Апатиты, однако, в соответствии с п. 2 ст.1151Гражданского кодекса Российской Федерации, спорное имущество (гараж) не может перейти в собственность муниципального образования, даже в случае его непринятия наследником.В судебном заседании установлено, что истец Кискина М.И. вступила в праванаследствапосле смерти <.....> в связи с чем, имущество не является выморочным. Таким образом, Комитет по управлению имуществом администрации г.Апатиты и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия не являются надлежащими ответчиками по данному спору и в иске к ним надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кискиной Марии Ивановны к Кискину Сергею Николаевичу о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: <.....>. м., в состав наследства, открывшегося после смерти <.....>, умершего 06 августа 2017 года.

Признать за Кискиной Марией Ивановной право собственности на гараж, расположенный по адресу: <.....>, площадью <.....> кв. м.

Решение суда является основанием для регистрации за Кискиной Марией Ивановной права собственности на гараж, расположенный по адресу: <.....>, площадью <.....> кв. м, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В удовлетворении исковых требований Кискиной Марии Ивановны к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия, Комитету по управлению имуществом администрации г.Апатиты, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня со дня принятия решения.

Председательствующий Н.Л. Верхуша