Кислов Виталий Иванович

№2-1039/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2025 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Хажеевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1039/2025 по иску Кислова В. И. к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, ООО «Бюро ритуальных услуг» о признании права собственности на нежилые здания,

УСТАНОВИЛ:

Кислов В.И. обратился в суд с иском к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, ООО «Бюро ритуальных услуг» о признании права собственности на нежилые здания. В обоснование иска указал, что ... между ООО «Бюро ритуальных услуг», в лице директора Кисловой А.А. – Цедентом и Кисловым В.И. – Цессионарием был заключен Договор уступки права требования (цессии) по договору аренды, по условиям которого, Цедент – ООО «Бюро ритуальных услуг» возмездно уступил, а Цессионарий принял в полном объеме права и обязанности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №... от ..., заключенному между Цедентом – ООО «Бюро ритуальных услуг» - Арендатором и Комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Белорецкому району и городу Белорецк в лице председателя Идрисова Х.М., действующего на основании «Положения…» и Соглашения о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Белорецкому району и городу Белорецку и муниципального образования муниципальный район Белорецкий район Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения имуществом от ... от имени муниципального образования муниципальный район Белорецкий район Республики Башкортостан - Арендодателем. В силу ст. 131 ГК РФ право аренды на приобретенный Кисловым В.И. земельный участок, ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений, расположенный по адресу: ... было зарегистрировано за последним надлежащим образом, о чем в Единый государственный реестр прав ... внесена соответствующая запись о регистрации права №..., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от .... В соответствии с условиями договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №... от ..., заключенного между Цедентом (прежним Арендатором) – ООО «Бюро ритуальных услуг» и муниципальным образованием муниципального района Белорецкий район, в лице председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Белорецкому району и г.Белорецк - Арендодателем, Арендодатель предоставил, а Арендатор (ныне Кислов В.И.) принял в аренду земельный участок ... для использования в целях эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений, в границах, указанных на кадастровом плане участка, прилагаемом к Договору и являющимся его неотъемлемой частью (п.1.1. Договора). В силу п. 2.1. срок действия Договора был установлен Сторонами с ... на 49 лет. Бывшему арендатору - ООО «Бюро ритуальных услуг» Приказом СРСУ Белорецккоммундорремстрой №... от ... в безвозмездное пользование была передана старая база и магазин «Ритуал» участка №... С. БКДРС. На основании Решения Белорецкого городского совета народных депутатов исполнительного комитета №... от ... была разрешена передача с баланса СРСУ БКДРС на баланс кооператива «Бюро ритуальных услуг» основных фондов участка №..., на основании договора №..., заключенного ... между Спец.РСУ «Белорецккоммундорремстрой», в лице начальника управления Лаврентьева В.Н., действующего на осн...

...овании устава предприятия, с одной стороны и кооперативом «Бюро ритуальных услуг», в лице председателя кооператива Кислова А. В., с другой стороны. В соответствии с п.1 вышеуказанного договора: СРСУ БКДРС, не основании письма начальника СРСО «Белорецккоммундорремстрой»№... от ...., и №... от .... и приказа №... от ... передает, а Кооператив принимает с баланса на баланс основные фонды участка №... находящегося по адресу: ... согласно спецификации, указанной в приложении №...: - столярная мастерская; - цех железобетонных изделий; - здание конторы; - сарай деревянный. Факт передачи вышеуказанных объектов капитального строительства от СРСУ ВКДРС кооперативу Бюро ритуальных услуг подтверждается актами приемки – передачи основных средств от .... На основании Решения Белорецкого городского совета народных депутатов исполнительного комитета №... от ... кооперативу Бюро ритуальных услуг было разрешено строительство гаража на 5 автомашин, склада пиломатериалов (размер ... м в металлическом исполнении) и реконструкцию бетонного цеха в прежних размерах на существующей территории по .... На основании Решения Белорецкого городского совета народных депутатов исполнительного комитета №... от ... кооперативу Бюро ритуальных услуг был выдан Государственный акт на право постоянное пользования земельным участком, площадью 0,85 га, в границах, согласно генплану, согласно которого и был заключен Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №...зем/01 от .... На сегодняшний момент, в связи с уточнением ООО «Бюро ритуальных услуг» границ земельного участка, находящегося по адресу: ..., согласно актуальным сведения ЕГРН земельный участок по данному адресу имеет площадь ... кв.м. Согласно приложенным к настоящему исковому заявлению документов усматривается, что переданные в ... году ООО «Бюро ритуальных услуг» здания, строения, сооружения имели большой физических износ и фактически являлись полуразрушенными зданиями, ввиду чего, ООО «Бюро ритуальных услуг» своими силами и за свой счет произвело восстановление переданных ему зданий, а именно: здания конторы, здания столярной мастерской и цеха ж/б изделий, двух гаражей и приведение их в работоспособное состояние, а также строительство нежилого здания (здания АБК) на земельном участке, расположенном по адресу: .... На основании Постановления Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан №...-п от 28.01.2025г. «О присвоении адреса объектам адресации»: - нежилому объекту недвижимости (здание конторы) расположенному на земельном участке ... присвоить следующий адрес: ... Просит признать за ним - Кисловым В.И. право собственности: - на объект капитального строительства - нежилое здание ...

Истец Кислов В.И. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен. В представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район, ООО «Бюро ритуальных услуг», надлежаще извещенные о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились. В представленных заявлениях указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Кислова В.И. о признании за ним права собственности - на объект капитального строительства - нежилое здание ..., признают.

Представители третьих лиц - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Управление по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Отдел по Белорецкому району и г.Белорецку, будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились. Последний в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиками администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район, ООО «Бюро ритуальных услуг» о признании за Кисловым В.И. права собственности - на объект капитального строительства - нежилое здание (..., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики администрация городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район, ООО «Бюро ритуальных услуг» исковые требования Кислова В.И. признали добровольно и осознанно, о чем имеются заявления ответчиков.

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования Кислова В.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кислова В. И. к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, ООО «Бюро ритуальных услуг» о признании права собственности на нежилые здания удовлетворить.

Признать за Кисловым В. И. право собственности:

- на объект капитального строительства - нежилое здание (...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: подпись С.В. Бондаренко

Копия верна:

Судья Белорецкого межрайонного суда: С. В. Бондаренко

Секретарь: Хажеева Г.Н.

По состоянию на ... решение в законную силу не вступило

Подлинный документ подшит в деле №...

Уникальный идентификатор дела (материала) 03RS0№...-56.

Дело находится в Белорецком межрайонном суде РБ.