Кисляков Михаил Константинович

Дело № 2 – 2594/2024 29 ноября 2024 года г.КотласУИД 29RS0008-01-2024-005023-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Алдохиной В.Н.,

с участием прокурора Ерошиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску Кучиной Марины Сергеевны к Кислякову Константину Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кучина М.С. обратилась в суд с иском к Кислякову К.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от __.__.__, она и её дети являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В жилое помещение в .... году был вселен в качестве члена семьи и зарегистрирован по месту жительства ответчик, являвшийся ранее сожителем, однако с .... года отношения испортились, он более не является членом её семьи. Однако ответчик не желает выежать из квартиры на другое место жительства, хотя у него имеется недвижимость, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг он не выполняет, имеется задолженность в размере .... руб. Наличие регистрации ответчика в квартире создает препятствия для нормального проживания и при продаже квартиры.

При подготовке дела к судебному разбирательству судом привлечены к участию в деле долевые собственники квартиры: Кисляков М.К., .... К.Е.К..

В судебное заседание истец Кучина М.С., действующая в своих интересах и в интересах третьего лица .... с...

...ына К.Е.К., не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Болтушкина И.А. исковые требования истца Кучиной М.С. поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что третьи лица Кисляков М.К., .... К.Е.К. о рассмотрении дела извещены, при этом они поддерживают иск матери.

Ответчик Кисляков К.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен (телефонограмма от __.__.__), согласно телефонограмме он исковые требования признает, просит рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица Кисляков М.К., К.Е.К. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец и третьи лица Кисляков М.К., К.Е.К. с __.__.__ на основании договора купли-продажи от __.__.__ являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... (по .... доли в праве каждый).

Согласно справке с поквартирной карточки от __.__.__, выданной ООО «ТВОЙ ДОМ», в жилом помещении зарегистрированы:

- истец Кучина М.С. (с __.__.__);

- сын К.Е.К., __.__.__ года рождения, (с __.__.__);

- сын Кисляков М.К., __.__.__ года рождения (с __.__.__);

- муж Кисляков К.А. (с __.__.__);

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что с .... года ответчик не является членом семьи Кучиной М.С., семейные отношения прекращены, что ответчиком не оспаривается. Кроме того, представитель истца указала, что с детьми К.Е.К., Кисляковым М.К. ответчик не поддерживает отношения.

Таким образом, в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован по месту жительства и проживает ответчик, являющийся прежним членом семьи собственников жилого помещения.

Поскольку уже около года ответчик не является членом семьи истца, вселившего его в жилое помещение, соглашение о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета.

С учетом изложенного выше, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, суд возлагает на ответчика обязанность по возмещению в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей в порядке возврата.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кучиной Марины Сергеевны (СНИЛС №) к Кислякову Константину Александровичу (СНИЛС №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кислякова Константина Александровича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия Кислякова Константина Александровича с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Кислякова Константина Александровича в пользу Кучиной Марины Сергеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено 06.12.2024