Кистень Антонида Ивановна

Дело №2-2284/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2014 года г.Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Масагутовой А.Р.

при секретаре Ишмуратовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кистень А.И. к администрации городского округа г.Салават, Медведковой О.И. о признании недействительным постановления, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кистень А.И. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к администрации городского округа г.Салават, Медведковой О.И. о признании недействительным постановления, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на земельный участок. Свои требования обосновывает тем, что в 00.00.0000 года обратилась с заявлением в администрацию городского округа г.Салават о предоставлении земельного участка №... в СНТ №... в собственность бесплатно, предоставив необходимые документы на земельный участок. Администрацией вынесено постановление № ... от 00.00.0000 года о предоставлении ей в собственность бесплатно земельный участок №..., общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером ... СНТ №... для садоводства. Государственная регистрация права собственности на земельный участок впоследствии была приостановлена по тем основаниям, что постановлением администрации от 00.00.0000 года Медведковой О.И. предоставле...

Показать ещё

...н в собственность земельный участок №... с кадастровым номером, принадлежащим участку №....

Кистень А.И., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явилась. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Кошелева Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Салават, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, по вызову не явился. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика Медведкова О.И., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, по вызову не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Салавату по доверенности Каргина Т.Л. в удовлетворении исковых требований не возражала, пояснила, что Медведковой О.И. с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка №... был предоставлен кадастровый паспорт на земельный участок №.... При вынесении постановления о предоставлении в собственность бесплатно Медведковой земельного участка №... неверно указан кадастровый номер земельного участка. Имеет место ошибка со стороны администрации. Специалисты администрации были введены в заблуждение.

Представитель третьего лица – председатель СНТ №5 Бывальцева В.П. исковые требования поддержала, земельный участок №... изначально был предоставлен Срипкиной П.И., которая приходилась сестрой Кистень А.И.. Земельный участок №... принадлежит Кистень А.И., данный участок поставлен на кадастровый учет. На участок №... кадастровый паспорт не оформлен. Медведковой принадлежит земельный участок №.... Участки № ... и № ... расположены в разных кадастровых кварталах.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, по вызову в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кистень А.И. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением администрации городского округа г.Салават № ... от 00.00.0000 года изменено местоположение и вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м, и считать его местоположением: Республика Башкортостан, г.Салават, садоводческое товарищество №..., участок №..., видом разрешенного использования «для ведения садоводства»; в собственность Медведковой О.И. предоставлен земельный участок №..., общей площадью ... кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся по указанному адресу, с кадастровым номером ..., для ведения садоводства.

Постановлением администрации городского округа г.Салават № ... от 00.00.0000 года изменено местоположение земельного участка с кадастровым номером ..., и считать его местоположением: ..., в собственность Кистень А.И. предоставлен земельный участок №..., общей площадью ... кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся по указанному адресу, с кадастровым номером ..., для садоводства. Свидетельство на право владения и пользования землей за №... от 00.00.0000 года, выданное Скрипкиной П.И. на земельный участок считать недействующим и неподлежащим применению.

Из материалов дела следует, что 00.00.0000 года Медведкова О.И. обратилась к главе администрации городского округа г.Салават с заявлением о предоставлении земельного участка №..., расположенного в садоводческом товариществе №..., для ведения садоводства в собственность бесплатно. К указанному заявлению Медвековой О.И. были приложены необходимые документы, а именно: копия членской книжки на пользование земельным участком №...; заключение и справка СНТ №... о том, что ей действительно принадлежит земельный участок №..., площадью ... кв.м, за ее же подписью; уведомление об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок №...; также кадастровый паспорт на земельный участок №... СНТ №..., в котором отражен кадастровый номер ....

На основании указанного заявления и предоставленных документов вынесено постановление администрации городского округа г.Салават № ... от 00.00.0000 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 года за Медведковой О.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок № ..., площадью ... кв.м, расположенный в садоводческом товариществе №... г.Салават Республики Башкортостан, о чем составлена запись № ... от 00.00.0000 года.

В суде установлено, что кадастровый номер ... изначально присвоен земельному участку №..., расположенному в Садоводческом товариществе №... г.Салавата. Данное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом от 00.00.0000 года, списками садоводов садоводческого товарищества №..., пояснениями председателя СНТ №..., а также объяснениями представителя КУМС по г.Салавату, пояснившей, что специалисты администрации при приеме документов у Медведковой О.И. были введены в заблуждение, при вынесении постановления о предоставлении Медведковой О.И. в собственность земельного участка №... имеет место ошибка администрации.

При таких установленных данных, с учетом отсутствия законных оснований для изменения местоположения земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м, суд приходит к выводу о необходимости признания постановления администрации городского округа г.Салават № ... от 00.00.0000 года недействительным в части изменения местоположения земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м, на местоположение: ...; а также в части указания площади и кадастрового номера в п.2 постановления. Признание указанного постановления недействительным в полном объеме в рамках настоящего рассмотрения суд считает недопустимым, поскольку Кистень не является надлежащим истцом по требованию о признании постановления в части предоставления в собственность Медведковой земельного участка №... в Садоводческом товариществе №..., в чьем пользовании находится данный земельный участок, поскольку ее права данным обстоятельством не нарушаются.

В связи с частичным признанием постановления администрации недействительным суд считает необходимым исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в записи № ... от 00.00.0000 года сведения о кадастровом (или условном) номере объекта: ..., а также о площади земельного участка: ... кв.м.

Истцом заявлено требование о признании за ней права собственности на земельный участок №..., расположенный в Садоводческом товариществе №... г.Салавата Республики Башкортостан, общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., по тем основаниям, что регистрирующими органами отказано в государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанные земельные участки является в том числе и акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Постановление администрации городского округа г.Салават № ... от 00.00.0000 года является актом органа местного самоуправления, в пределах компетенции которого находится издание данного акта. Данное постановление издано в порядке, установленном действующим законодательством, законность данного акта не оспаривается. В связи с чем, суд считает необходимым признать за Кистень А.И. право собственности на земельный участок № ..., площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный в Садоводческом товариществе №... г.Салавата.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кистень А.И. к администрации городского округа г.Салават, Медведковой О.И. о признании недействительным постановления, исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.

Признать постановление администрации городского округа г.Салават № ... от 00.00.0000 года недействительным в части изменения в п.1 постановления местоположения земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м, на местоположение: Республика Башкортостан, г.Салават, Садоводческое товарищество №..., участок №...; а также в части указания площади: ... кв.м и кадастрового номера: ... в п.2 постановления.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в записи № ... от 00.00.0000 года о праве собственности Медведковой О.И. на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Салават, Садоводческое товарищество №..., участок №..., сведения о кадастровом (или условном) номере объекта: ..., а также о площади земельного участка: ... кв.м.

Признать за Кистень А.И. право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по (адрес)

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Салаватский городской суд.

Судья подпись А.Р. Масагутова

Копия верна

Судья А.Р. Масагутова

Подлинный документ подшит в деле № 2 - 2284/2014 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.

Решение не вступило в законную силу ______________ Секретарь суда:__________

Решение вступило в законную силу ________________.

Секретарь суда:_______________ Судья:______________

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Свернуть