Кистерева Татьяна Антоновна

Дело № 2-80/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Смоленское 16 февраля 2017 года.

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Климович Т.А.,

при секретаре судебного заседания Рыль И.М.,

с участием истца Кистеревой Т.А., третьего лица Кистерева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кистеревой Т.А. к Налимовой Н.И., Налимову С.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Налимовой Н.И., Налимову С.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры по адресу <адрес>. Совместно с ней собственниками квартиры являются её муж Кистерев И.В и Кистерев Д.И. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной квартире совместно с ней проживают члены её семьи муж Кистерев И.В. и сын Кистерев Д.И.. Ответчик Налимова Н.И. по данному адресу была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе Налимовой Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ее сын Налимов С.В.. С момента регистрации Налимова Н.И. и Налимов С.В. фактически в <адрес> не проживают, не несут расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг. Ответчики не желают в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета в данном жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности. Какого либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиками заключено не было. На просьбы о снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют и где проживают в настоящее время, ей не известно, но связь с ними она поддерживает. В связи с тем, что ответчики не снимаются с регистрационного учета и до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении принадлежащем ей на праве личной собственности, она с мужем, как пен...

...сионеры, не имеют возможности в полном объеме получать субсидию на жилищно-коммунальные услуги и топливо. Просила признать Налимову Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку п. Верх-Обский Смоленского района Алтайского края, Налимова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Линевское, Смоленского района Алтайского края, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, принадлежащем на праве собственности Кистеревой Т.А..

В судебном заседании истец Кистерева Т.А. настаивала на удовлетворении заявленного требования, ссылаясь на те же доводы, что изложены в заявлении. Просила уточнить просительную часть исковых требований в части адреса регистрации ответчиков: <адрес>. Просила удовлетворить иск. Также пояснила, что фактически Налимова Н.И. и Налимов С.В. в настоящее время проживают по иному адресу. Прописывали их в своей квартире временно. Членом её семьи они являются, Налимова Н.И. приходится ей дочерью, а Налимов С.В. - внуком, однако фактически в доме не проживали, личных вещей в доме нет. Соглашения о пользовании жилым помещением с ними не заключали. Они не несут расходы по содержанию жилья. Ей и супругу необходимо оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, однако регистрация ответчиков препятствует оформлению. Тот факт, что ответчики стоят на регистрационном учете, ограничивает её право пользования и владения жилым помещением. Просила не разрешать вопрос о взыскании судебных расходов с ответчиков в её пользу.

Третье лицо Кистерев И.В. в судебном заседании поддержал пояснения истицы, полагает исковые требования законными и обоснованными.

Ответчики и третье лицо Кистерев Д.И. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не предоставили. Ответчик Налимова Н.И. в телефонограмме, поступившей в адрес суда, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, у Кистеревой Т.А. на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли имеется <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 6. Кроме истицы правообладателями квартиры в размере 1/3 доли также являются её супруг Кистерев И.В. и сын Кистерев Д.И. (л.д. 7,8).

Как следует из пояснений истицы и письменных документов, Налимова Н.И. и Налимов С.В. были вселены в квартиру по согласию истца и третьих лиц (собственников жилого помещения), как временные жильцы, и были зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Согласно справки администрации Верх-Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края на л.д. 18, а также адресных справок Отдела адресно-справочной работы МП ОМВД России по Смоленскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24,25) Налимова Н.И. и Налимов С.В. действительно зарегистрированы в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

При разрешении спора суд учитывает, что правоотношения сторон возникли в 2014 году и применяет к ним положения Жилищного кодекса РФ, действующего с 1 марта 2005 года.

Судом установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении и вселены туда с согласия собственника жилья, но, в настоящее время в жилом помещении не проживают. Вселиться в него не пытались, соглашения между ними и собственниками жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании, как пояснениями истца, так и письменными документами.

Поскольку ответчики были вселены в квартиру по соглашению с собственником, членами семьи Кистеревой Т.А. являются, однако фактически в жилом помещении не проживали, личных вещей в доме не имеется, а также учитывая мнение ответчика Налимовой Н.И., не возражавшей относительно удовлетворения исковых требований, следовательно, в данном случае ответчики был вселены в жилое помещение как временные жильцы.

В соответствии с ч. 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Учитывая, что сторонами срок проживания в жилом доме не оговаривался, а ответчики добровольно в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования, что препятствует истцу пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, в связи с чем, истец обратилась с иском в суд.

Так, в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица, как собственник жилого помещения, право собственности которой никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 35 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая в совокупности собранные по делу доказательства, а также учитывая мнение ответчика Налимовой Н.И., не возражавшей относительно удовлетворения исковых требований, следовательно, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков прекратилось право пользования жилым помещением, в связи с чем, требование собственника жилого помещения о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании Налимовой Н.И. и Налимова С.В. прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства: по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Истица в судебном заседании не требовала возмещения ей судебных расходов, просила не производить взыскание с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины. В связи с чем, суд полагает возможным не выносить решение в части взыскания судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кистеревой Т.А. удовлетворить.

Признать Налимову Н.И., <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд Алтайского края в течение месяца.

Судья