Кивенко Мария Александровна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 17 августа 2023 года

Городецкий городской суд ....... в лице председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре судебного заседания Горшковой Т.А., с участием истца Кивенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кивенко М. А. к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кивенко М.А. обратился в суд с иском к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью 26,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером * по адресу: .......7.

В обосновании исковых требований указал, что *** умер Денисов В. А.. После ее смерти открылось наследство. Наследником первой очереди являлась мама истца, она приняла наследство. *** умерла мама истца Денисова Н. В.. Истец в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору, где заведено наследственное дело *, что подтверждается справой нотариуса от 18.04.2023года*. В наследственную массу входит имущество, в том числе и гараж общей площадью 26,5 кв.м., год постройки 1982, на земельном участке с кадастровым номером * общей площадью 29 кв.м, расположенном по адресу: ........ Нотариус выдать свидетельство о праве на наследство на гараж не может, т.к наследодатель свое право не зарегистрировал в Росреестре. Наследодателю Денисову В. А. был выделен земельный участок под строительство гаража *** распоряжением * исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов. Копия данного распоряжения храниться в семье, так же имеется справка за подписью главного архитектора города, выданная Денисову В.А. о том, что гараж прошел перерегистрацию. Ранее учет гаражей велся по выделению земельных участков в администрации города и иной регистрации не требовал. Истец решила зарегистрировать как наследница свое право, поэтому вынуждена обращаться в суд. При сборе документов для суда в архиве не нашелся экземпляр распоряжения, о чем имеется справка. Гараж расположен в гаражном массиве, согласование границ земельного участка произведено и претензий к существованию гаража у администрации не имеется, никто никогда не требовал его сноса. Схема расположения земельного участка под гар...

...ажом утверждена, земельный участок поставлен на кадастровый учет и может быть предоставлен в собственность после регистрации права на гараж. Принимая во внимание, что сведения о правах на спорный гараж ни за кем не зарегистрированы, но установлено, что гараж построен на земельном участке, выделенном наследодателю для индивидуального строительства гаража ( распоряжение * от 30.04.1982г), гаражу присвоен почтовый адрес, произведен его учет, земельный участок под гаражом сформирован и поставлен в границах на кадастровый учет, а так же то что наследодатели пользовались гаражом с 1982 год и по день смерти, в настоящее время гаражом пользуется истец и приняла наследство в установленном законом порядке путем подачи заявления нотариусу, следовательно, приобрела право собственности на гараж. В связи с тем, что гараж выстроен в 1982 году на земельном участке, выделенном на законных основаниях, т.е. семья истца владеет данным гаражом более 15 лет - срок приобретательской давности.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней, Кивенко М. А., *** года рождения, уроженкой ......., паспорт серии * * выдан ГУ МВД России по ....... ***, право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью 26,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером * по адресу: ........

Истец Кивенко М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Администрация Городецкого муниципального округа ....... надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представителя не направил, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что в Городецкий городской суд обратилась гр. Кивенко М. А. с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на гараж обшей площадью 26,5 кв. м, расположенный по адресу: ........ Администрация Городецкого муниципального округа ....... (далее - администрация), не возражает против удовлетворения заявленных Истцом требований при отсутствии нарушений прав иных лиц. В соответствии с распоряжением Исполкома Заволжского городского Совета народных депутатов от *** * Денисову В.А. было разрешено строительство двух гаражей в районе Заволжского участка «Промвентиляция». В соответствии с заключением Управления архитекторы и градостроительства администрации от *** № *, градостроительные нормы и правила при строительстве спорного гаража не нарушены.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, отсутствия возражений ответчика, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Распоряжения Исполкома Заволжского городского Совета народных депутатов от *** *, Денисову В. А., проживающему по адресу: .......

Как следует из справки, выданной главным архитектором О.В. Ганичевым, Денисов В.А., проживающий по адресу: .......25, прошел перерегистрацию гаража.

Согласно справке архивного отдела администрации Городецкого муниципального округа ....... от *** *, в документах фонда № Р-4 «Администрация .......», распоряжений Исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов за 1982 год на хранении в архивном отделе не имеется. В протоколах и решениях Исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов за 1982 год сведения о разрешении строительства гаража Денисову В. А. не выявлено.

Постановлением администрации Городецкого муниципального округа ....... от *** *, на основании обращения Кивенко М.А. от ***, земельному участку присвоен адрес: ........

В соответствии с межевым планом установлены границы и площадь земельного участка общей площадью 29 кв.м..

Постановлением администрации Городецкого муниципального округа ....... от *** *, на основании заявления Кивенко М.А. от ***, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с условным кадастровым номером * площадью 29 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, ......., земельный участок 37/7. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд, вид территориальной зоны – П-5 – предприятия V класса вредности. Предварительно согласовать предоставление указанного земельного участка в собственность гражданке Кивенко М. А., при условии образования земельного участка в установленном порядке и в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 29 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещении е гаражей для собственных нужд, местоположение: Российская Федерация, ......., поставлен на кадастровый учет *** и имеет статус «актуальные», граница земельного участка сформированы в соответствии с требованиями законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

В соответствии с техническим планом здания, гараж год постройки 1982 имеет общую площадь 26,5 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером *.

Постановлением администрации Городецкого муниципального округа ....... от *** *, на основании обращения Кивенко М.А. от ***, гаражу присвоен адрес: ........

Из представленных документов в судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что на отведенном земельном участке Денисов В. А. возвел гараж своими силами и на свои средства, при жизни на законных основаниях владел указанным гаражом, при этом право собственности на указанный объект недвижимости им оформлено не было.

*** Денисов В. А. умер. После его смерти открылось наследство.

Согласно информационному письму нотариуса Городецкого ....... от *** *, в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело * на Денисову Н. В., *** года рождения, умершую ***, проживавшую по адресу: ........ Денисова Н. В. являлась наследницей, принявшей наследство после своего отца Денисова В. А., умершего ***.

*** Денисова Н. В., *** года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ТН *, выданным *** Отделом ЗАГС ....... главного управления ЗАГС ........

Как следует из материалов наследственного дела *, открытого *** нотариусом Городецкого ....... Косоноговой Н.Б. к имуществу умершей *** Денисовой Н. В., наследственное дело открыто по заявлению дочери наследодателя Кивенко М. А., которая приняла наследство по всем основаниям. Наследственное имущество состоит из 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером *, площадью 57,8 кв.м., находящуюся по адресу: .......; земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером * и садового домика общей площадью 8,8 кв.м. с кадастровым номером *, находящихся по адресу: .......; автомобиля марки ВАЗ 21063, идентификационный номер: *, 1991 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный знак *; принадлежащие наследодателю на праве собственности, а также права на денежные средства во вкладах, хранящихся в подразделении * Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк на счете *, с причитающимися процентами, на счете *, с причитающимися процентами. Кивенко М. А. *** нотариусом Городецкого ....... Н.Б. Косоноговой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество и права на денежные средства. Сведений об иных наследниках, принявших наследство, а также о наследниках в порядке ст. 1149 ГК РФ материалы наследственного дела не содержат. Завещания от имени умершей *** Денисовой Н. В. не удостоверялись. Постановления по вышеуказанному наследственному делу не выносились. Наследственное дело окончено ***.

В соответствии с требованиями ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из материалов дела наследниками первой очереди наследодателя Денисовой Н.В. является дочь Кивенко М. А., *** года рождения, родственные отношения подтверждены повторным свидетельством о рождении I-ТН *, выданным *** Бюро ЗАГС исполкома Заволжского городского Совета народных депутатов Городецкого ......., и свидетельством о заключении брака I-ТН *, выданным *** отделом ЗАГС ....... Городецкого ......., после заключения брака жене присвоена фамилия Кивенко.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, дочь наследодателя Денисовой Н.В. – Кивенко М.А. приняла наследство путем обращения к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, что подтверждается материалами наследственного дела *, открытого *** нотариусом Городецкого района Нижегородской области Косоноговой Н.Б. к имуществу умершей *** Денисовой Н. В..

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что после смерти Денисовой Н.В. ее дочь Кивенко М. А. приняла наследство, в том числе в виде спорного гаража общей площадью 26,5 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером * по адресу: ......., то гараж подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Денисовой Н. В..

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и не опровергнуты ответчиком.

Допустимых и достаточных доказательств о наличии иных наследников, либо нетрудоспособных иждивенцев у Денисовой Н. В. и совершения ими, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя, в суд не представлено.

Согласно техническому плану здания, гараж, гараж год постройки 1982 имеет общую площадь 26,5 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером *.

Постановлением администрации Городецкого муниципального округа ....... от *** *, на основании обращения Кивенко М.А. от ***, гаражу присвоен адрес: ........

Согласно ответу на судебный запрос Управления архитектуры и градостроительства администрации Городецкого муниципального района ....... от *** № *, при возведении гаража площадью 26,5 кв.м. по адресу: ....... на земельном участке с кадастровым номером * градостроительные нормы не нарушены.

В соответствии с ответом на судебный запрос Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Городецкому ....... (ОНД и ПР по Городецкому .......) от *** № *, на момент проведения проверки гаража, расположенного по адресу: ....... на земельном участке с кадастровым номером *, нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено. Строение гаража соответствует требованиям пожарной безопасности. Состояние и расположение гаража не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая вышеизложенное, возведенный за счет собственных средств гараж на отведенном для этих целей земельном участке не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, истец Кивенко М.А. приобрела право собственности на данное недвижимое имущество в виде гаража, расположенного по адресу: ....... на земельном участке с кадастровым номером *, оставшееся после смерти Денисовой Н.В., которая приняла наследство после смерти своего отца Денисова В. А., умершего ***.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требований истца и признания за Кивенко М. А. права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером * по адресу: ........

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кивенко М. А. к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Кивенко М. А., *** года рождения, ИНН * право собственности на гараж, общей площадью 26,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером * по адресу: ....... в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд Нижегородской области.

Судья М.Д. Самарина