Киямутдинов Нуретдин Низамутдинович

Дело № 2 - 305/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киямутдинова Н. Н. к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Баландышское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Н.Н. Киямутдинов обратился с иском к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Баландышское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 0,41 га и жилого дома, расположенных по <адрес>. Со дня смерти матери истец управляет наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на его содержание, тем самым он полностью принял наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, которые находятся в его фактическом владении и пользовании. Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество, отсутствуют, по этой причине не представляется возможным нотариальное оформление на...

...следственных прав. В этой связи Н.Н. Киямутдинов просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти матери на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>.

Истец М.М. Киямутдинов в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлен отзыв, в котором указано, что ФИО2 значится в списках граждан, утвержденных постановлением Главы администрации Тюлячинского района Республики Татарстан от 12 мая 2000 года №102, которым предоставлен бесплатно в собственность земельный участок на территории <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан, а также указано о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования «Баландышское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Р.В. Маликова в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представлен отзыв, согласно которому возражений против исковых требований не имеется, а также указано о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица – Р.Н. Бадрутдинова, С.Н. Мухаметгалиева в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Третье лицо - Г.Н. Гарифуллина в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Заслушав истца, третье лицо Г.Н. Гарифуллину, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно абзацу 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (копия свидетельства о смерти на л.д.7).

После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес>.

Как следует из справки, выданной главой Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 5 июля 2017 года, земельный участок площадью 0,41 га, расположенный по <адрес>, числится за ФИО2, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге №№ годы, лицевой счет № (л.д.31).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках от 4 июля 2017 года № следует, что вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый №, площадь указана 2870 кв.м, (л.д.22).

Согласно справке, выданной главой Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 5 июля 2017 года, ФИО2 принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по <адрес>, общей площадью 45 кв.м., в том числе жилой площадью 40 кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке (л.д.29).

В соответствии со справкой, выданной Тюлячинской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСАЖКХ РТ 3 июля 2017 года, расположенный по <адрес>, бревенчатый жилой дом (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 33,3 кв.м., общую площадь – 33,3 кв.м., жилую площадь – 21,2 кв.м., дощатая веранда (литера а) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 18,5 кв.м. (л.д.17 - 19).

Из уведомления филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан» от 5 июля 2017 года № следует, что информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по <адрес>, отсутствует (л.д.25).

Согласно справке, выданной главой Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан 22 июня 2017 года, ФИО2 по день смерти проживала по <адрес>. Совместно с ней проживал её сын – Киямутдинов Н.Н. (л.д.30).

Как видно из отзыва нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан Р.В. Маликовой от 31 августа 2017 года, в её производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО2 является Киямутдинов Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по <адрес>. 8 февраля 200 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 пользовалась жилым домом и земельным участком как своим собственным имуществом, несла бремя по их содержанию, оплачивала все необходимые платежи.

Н.Н. Киямутдинов, как наследник по закону после смерти ФИО2 фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, пользуется наследственным имуществом в соответствии с его назначением, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.

Третьи лица – Р.Н. Бадрутдинова, С.Н. Мухаметгалеева, согласно представленным нотариально заверенным заявлениям, отказались от права наследования причитающейся им доли наследства после смерти ФИО2 (л.д. 27, 28).

Поскольку судом установлено, что ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,27 га, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным Баландышским сельским Советом Тюлячинского района Республики Татарстан, Н.Н. Киямутдинов фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, и в силу вышеуказанных правовых норм принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о включении в наследственную массу и признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,27 га, кадастровый №, и бревенчатый жилой дом, расположенные по <адрес>.

Признать за Киямутдиновым Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 0,27 га, кадастровый №, бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 33,3 кв.м., общей площадью – 33,3 кв.м., жилой площадью – 21,2 кв.м., дощатую веранду (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 18,5 кв.м., расположенные по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Р.Г. Бикмиев

С