Киясов Александр Александрович

Дело № 2-7530/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

04 сентября 2015 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.

при секретаре Терехиной М.В.

с участием представителя истца Безруковой В.Н. по доверенности Тукаевой А.Х.,

адвоката Кумакшевой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безруковой В.Н. к Киясову А.П., Киясову А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Киясову А.П., Киясову А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> мотивируя тем, что она является собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенной на <адрес>, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком. Ответчики зарегистрированы на спорной площади, членами семьи не являются. Ответчики самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчики Киясов А.П., Киясов А.А., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Направленное ответчику судебное извещение заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации по месту жительства ответчика, возвращено отправителю с отметкой почтовой связи « истек срок хранения». При этом для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресату необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному изв...

...ещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства

Суд, с учетом мнения представителя истца, адвоката, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Адвокат Кумакшева И.К. просила отказать в удовлетворении исковых требований истца. Так как место жительство ответчиков не известно, отсутствуют данные о наличии жилой площади у ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, адвоката, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Безруковой В.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу положений частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Судом установлено, что согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года Безрукова В.Н. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ лица, зарегистрированные и проживающие в квартире, в том числе ответчики Киясов А.П., Киясов А.А. обязуются сняться с регистрационного учета в течение ДД.ММ.ГГГГ календарных дней с момента подписания настоящего договора.

Согласно справке финансового лицевого счета № в спорной квартире зарегистрированы Киясов А.П., Киясов А.А.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ., подписанной соседями, удостовернной УК ТЖХ, что Киясов А.П. и Киясов А.А. по вышеуказанному адресу не проживали и не проживают.

Доказательств того, что Киясов А.П., Киясов А.А. продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Киясов А.П., Киясов А.А. утратил право пользования квартирой <адрес>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Руководствуясь статьями 292, 304, ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 56, 194-198, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Безруковой В.Н. удовлетворить.

Признать Киясова А.П., ДД.ММ.ГГГГ., Киясова А.А., ДД.ММ.ГГГГ. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Киясова А.П.ДД.ММ.ГГГГ., Киясова А.А., ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья . З.Т.Забирова

.

.

.