Кизим Екатерина Витальевна

КОПИЯ

Дело № №

УИД- 50RS0042-01-2023-006165-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2024 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Седовой Т.А.,

при секретаре Борисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизим Виталия Борисовича к Кизим Сергею Борисовичу, ООО «ЖКЦ» об определении размера участия в оплате жилищно – коммунальных услуг, по встречному исковому заявлению Кизим Сергея Борисовича к Кизим Екатерине Витальевне, Кизим Ивану Витальевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с учетом уточненных исковых требований к ФИО3, ООО «ЖКЦ» об определении размера участия в оплате жилищно – коммунальных услуг.

ФИО3 обратился в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что в <адрес>, расположенной по адресу – <адрес> зарегистрированы: ФИО2 и его дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ. умер наниматель указанного жилого помещения - ФИО6, в связи с чем истец по настоящее время несет расходы по оплате жилищно – коммунальных услуг. Указано, что ФИО3 отказывается нести расходы по оплате ЖКУ. На основании изложенного истец ФИО2 просил суд:

- определить размер участия в оплате ЖКУ соразмерно количеству проживающих: первый счет – на имя ФИО...

...2, три человека – ? части от общей суммы начислений; второй счет – на имя ФИО3, один человек – ? часть от общей суммы начислений;

- обязать управляющую компанию выдать два отдельных платежных документа на оплату ЖКУ в квартире по адресу: <адрес> начислять оплату ЖКУ в этих платежных документах соразмерно количеству проживающих: ? части от общей суммы начислений (ФИО2, ФИО4, ФИО5); ? часть от общей суммы начислений (ФИО3).

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме с учетом их уточнения по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО11 в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований не возражали. Встречные исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили, что ФИО3 в спорной квартире не проживает. Фактически по указанному адресу - <адрес> проживает его мать – ФИО7, которой он передавал денежные средства для оплаты ЖКУ. Указали, что ФИО2 вместе с детьми проживает по другому адресу, препятствий в проживании им со стороны родителей и ФИО3 не чинились, их личные вещи в квартире отсутствуют. На основании изложенного просили суд:

-признать утратившими право пользования ФИО4, ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

- снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО5 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Ответчик по встречному иску ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения встречных исковых требований, поскольку он вместе с детьми проживает в спорной квартире. Просил суд в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены.

Представитель ответчика ООО «ЖКЦ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по Сергиево – Посадскому г/о в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.110).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, выслушав заключение помощника Сергиево-Посадского городского прокурора ФИО9, полагавшей встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в <адрес>, расположенной по адресу – <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.48).

Жилое помещение, расположенное по адресу - <адрес>, площадью 17,1 кв.м., предоставлено ФИО6 по ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. на семью из 1 человека (л.д.80)

ФИО2 и ФИО3 являются детьми ФИО6, который в настоящее время умер.

Из акта обследования семейно – бытовых условий жизни несовершеннолетнего, составленного инспектором по ДН ОП <адрес> МВД России по Сергиево – Посадскому р – ну, следует, что по адресу – <адрес> проживает 1 человек бабушка несовершеннолетнего внука ФИО5 – ФИО7 (л.д.60).

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 2,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из доводов ФИО3 следует, что ФИО4, ФИО5 утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку постоянно в течение длительного периода времени проживают со своей матерью по другому адресу.

В подтверждение указанных доводов представлено сообщение УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу, из которого следует, что был осуществлен выход на адрес: <адрес>. В ходе проверки было установлено, что по адресу: <адрес> проживает гр. ФИО7, которая зарегистрирована по адресу: <адрес>. Также было установлено, что по адресу: <адрес> проживает гр. ФИО8, ФИО4, ФИО5 (л.д. 109).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО4, ФИО5 добровольно выехали из спорной квартиры, постоянно в течение длительного периода времени проживают со своей матерью ФИО8 по адресу: <адрес>, в связи с чем утратили право пользования спорным жилым помещением.

В материалы дела представлены: чеки по операциям от имени ФИО2, подтверждающие несение расходов по оплате жилищно – коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-30); справки по операциям, подтверждающие несение расходов ФИО2 по оплате жилищно – коммунальных услуг за спорное жилое помещение за ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22-24,31-32).

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №, лицевой счет абонента открыт на имя ФИО2 по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.21).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

До настоящего времени ответчики ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в спорной квартире.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

Учитывая, что ответчики ФИО4, ФИО5 утратили право пользования спорным жилым помещением, суд считает, что с момента вступления в законную силу настоящего решения суда они подлежат снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного встречные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 63 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возложена на нанимателей жилых помещений в силу закона.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснил следующее: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ) (п. 9).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 25).

Оценив представленные доказательства, учитывая, что в спорной квартире постоянно зарегистрированы истец ФИО2 и ответчик ФИО3, а ответчики ФИО4 и ФИО5 признаны утратившими право пользования спорной квартирой и подлежат снятию с регистрационного учета, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, определив долю ФИО2 и долю ФИО3 в расходах по оплате коммунальных услуг в размере ? на каждого. В удовлетворении требований истца ФИО2 к ФИО3 об определении размера участия в оплате жилищно – коммунальных услуг ФИО3 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли – должно быть отказано.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ООО «ЖКЦ» об определении размера участия в оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> размере ?.

Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> размере ?.

Указанное решение является основанием для выдачи ФИО2, ФИО3 отдельного платежного документа каждому.

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3 об определении размера участия в оплате жилищно – коммунальных услуг ФИО3 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли – отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22 марта 2024 года.

Судья подпись А.А. Чистилова