Клейман Нина Алексеевна

Дело № 2-966/2016 17 марта 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ж.С.,

при секретаре Белозеровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клейман Н. А. к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права собственности на муниципальную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Клейман Н. А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права собственности на муниципальную ... в г. Архангельск.

В обоснование исковых требований указано, что квартира является муниципальным жилым помещением. В квартире проживает и зарегистрирована истец. Ответчик отказывает в признании права, поскольку ордер на жилую квартиру отсутствует.

В судебное заседание представитель ответчика, не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии с требованиями ст. 167 п.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» с иском не согласились, поскольку документов, подтверждающих право истца на квартиру, нет. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов в заключении договора социального найма истцу было отказано.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского ...

...дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из обстоятельств дела, времени вселения ответчика в спорное жилое помещение, применению к возникшим между сторонами правоотношениям, подлежат как положения Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), так и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Согласно ст. 17 ЖК РСФСР, управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

В соответствии со ст. ст. 43, 47, 50, 51 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения правоотношений между сторонами, жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставлялись по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. На право вселения органами местного самоуправления выдавался ордер и заключался договор найма жилого помещения.

ЖК РСФСР, как и ЖК РФ, устанавливал два способа возникновения у граждан права пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, одним из которых являлась выдача гражданину муниципальным органом ордера на право занятия жилого помещения в порядке, определенном ст. 47 ЖК РСФСР, а другим - приобретение гражданином равного с нанимателем права пользования жилым помещением в соответствии с условиями, предусмотренными ст. 53, ст. 54 ЖК РСФСР.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью с момента передачи его в муниципальную собственность от ведомственной организации, и было предоставлено в пользование Блиновой К. А., ... года рождения, которая являлась ответственным нанимателем жилого помещения - ..., расположенной в городе в ... в г. Архангельск, вплоть до смерти – до <Дата>.

В 1980 году Блинова К.А. вселила в квартиру свою внучку Клейман Н.А., являющуюся истцом по настоящему делу, следовательно, истец приобрела право пользование жилым помещением, приняла на себя после смерти родственницы обязанности нанимателя.

На момент рассмотрения гражданского дела решений суда о прекращении права пользования квартирой истцом нет, из пояснений представителя ответчика следует, что право пользования квартирой истцом стороной ответчика не оспаривается, не оспаривается также, что квартира является муниципальной собственностью.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, родителей, детей, других нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами, и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Отсутствие у истца ордера на право занятия жилого помещения и договора найма при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у нее права пользования жилым помещением. Кроме того, право истца на постоянное проживание в спорном жилом помещении ответчиком ранее не было оспорено, не заявлялось соответствующих требований и при рассмотрении настоящего дела.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, руководствуясь ранее действовавшей ст. 54.1 ЖК РСФСР, ст. ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и положениями п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (в ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клейман Н. А. к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права собственности на муниципальную квартиру удовлетворить.

Признать право собственности на муниципальную ... в г. Архангельск за Клейман Н. А..

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности за Клейман Н. А. на ... в г. Архангельск.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Ж.С. Кочина