Клейшмидт Анна Николаевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» октября 2013 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием истцов: Клейшмидта Н.К., Клейшмидт З.В.,

третьих лиц: Клейшмидта В.Н., Клейшмидт А.Н., Клейшмидта А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: ФИО1, ФИО2 к администрации <данные изъяты> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, приобретенного в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, приобретенного в порядке приватизации, в обоснование своих исковых требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ, она, ФИО2, совместно с супругом ФИО1 и детьми ФИО3, ФИО4, ФИО5 в порядке приватизации приобрели жилой дом, расположенный по <адрес>. Указанный жилой дом им передал <данные изъяты> сельсовет Мамонтовского района Алтайского края по договору приватизации.

За получением свидетельства о государственной регистрации права они обратились в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, где им пояснили, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, препятствующих документальному оформлению квартиры с надворными постройками в установленном законом порядке, но не препятствует признанию права ...

...собственности на приватизированную квартиру в судебном порядке.

Жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащем по праву собственности ФИО1 что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

Дети, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отказываются от причитающихся им по <данные изъяты> доли каждому жилого дома в их пользу.

В соответствии со ст. 131 п. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Считает, что фактическая передача жилого дома с надворными постройками состоялась, они владеют и пользуются указанным недвижимым имуществом по праву собственности.

На основании вышеизложенного истцы просят признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> доли каждому.

В судебном заседании истцы Клейшмидт Н.К., Клейшмидт З.В. на исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить их в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам.

Ответчик администрация <данные изъяты> сельсовета <адрес>, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Клейшмидт В.Н., Клейшмидт А.Н., Клейшмидт А.Н. в судебном заседании просили суд удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав в судебном заседании явившиеся стороны, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества (приватизации) так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.

Договор приватизации состоялся ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> сельским <адрес> в лице Писарева Н.А. и ФИО2, согласно которого передано в собственность ФИО2 безвозмездно жилой дом с учетом количества членов семьи <данные изъяты> человек, расположенный по адресу <адрес>. Договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в реестре № в администрации <данные изъяты> Совета народных депутатов.

Согласно справки администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> расположенный по <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО2 ФИО1, ФИО3 ФИО4, ФИО5 по праву общей совместной собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ФИО1 по праву собственности на основании Постановления администрации <данные изъяты> сельсовета № б/н от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № б/н.

В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5.

Согласно свидетельства о заключении брака № выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельсоветом <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ являются родителями ФИО6.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО3.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО4.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО5

В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

С учетом изложенного, учитывая, что Клейшмидт В.Н., Клейшмидт А.Н., Клейшмидт А.Н. отказались от участия в приватизации и не претендуют на указанное недвижимое имущество, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ жилого <адрес>, заключенный между <данные изъяты> сельским <адрес> и ФИО2 имел юридические последствия с участием в приватизации Клейшмидт Зинаиды Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спорный жилой дом, согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № общую площадь <данные изъяты> кв.м. согласно кадастрового паспорта.

Земельный участок по адресу: <адрес> на котором находится спорный жилой дом передан в собственность истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о государственной регистрации права выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Администрацией Гришенского сельсовета <адрес>.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. за № выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: Россия, <адрес> нет.

В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Возражений ответчика по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности по 1<данные изъяты> доли каждому на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером № (согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина