Клепинин Сергей Валентинович

Дело № 2-4255/2023

74RS0004-01-2023-005250-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г. Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Парневовой Н.В.,

при секретаре Логиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепинин С.В. к Скворцова Л.С., действующей в интересах несовершеннолетних Скворцов А.А., Скворцова Е.А. о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Клепинин С.В. обратился в суд с иском к Скворцовой Л.С., действующей в интересах несовершеннолетних Скворцова А.А., Скворцовой Е.А. о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указал на то, что является членом СНТ «Трубопрокатчик-1» и пользуется единым земельным участком, имеющим два кадастровых номера, расположенным по адресу: <адрес>, оплачивает все необходимые платежи. Указанный земельный участок приобретен им у Скворцова А.С. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако перерегистрировать право собственности не представилось возможным, поскольку Скворцов А.С. умер, наследниками после его смерти являются ответчики, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец Клепинин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, ...

...изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Маркова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Скворцова Л.С., действующая в интересах несовершеннолетних Скворцова А.А., Скворцовой Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о признании исковых требований.

От Скворцова А.А. также представлено в суд заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Клепинина С.В. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует, что Скворцов А.С., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в натуре от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., а также, на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи заключенного между Клепининым С.В. и Скворцовым А.С., земельные участки с кадастровыми номерами № и № проданы Клепинину С.В., что также подтверждается заявлением Скворцова А.С. о выходе из членов СНТ «Трубопрокатчик-1».

ДД.ММ.ГГГГ Скворцов А.А. умер, после его смерти открыто наследственное дело №, согласно которому наследниками являются сын Скворцов А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Скворцова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ. Скворцова Л.Я. является попечителем над несовершеннолетним Скворцовым А.А., что подтверждается распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и матерью Скворцовой Е.А.

В качестве наследуемого имущества земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Трубопрокатчик-1» не указан.

Клепинин С.В. является членом СНТ «Трубопрокатчик-1» и пользователем земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Трубопрокатчик-1» с кадастровыми номерами №, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, оплачивает членские взносы, что подтверждается реестром садоводов СНТ «Трубопрокатчик-1», чеками-ордерами от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, из исследованных доказательств следует, что испрашиваемый земельный участок обременений не имеет, входит в состав территории СНТ «Трубопрокатчик-1»; Клепинин С.В. является членом СНТ Сад № ПО «Сигнал», имеет свой лицевой счет, оплачивает необходимые взносы и сборы, задолженностей не имеет, ответчик Скворцова Л.С. действующая в интересах несовершеннолетних Скворцова А.А., Скворцовой Е.А., Скворцов А.А. не возражают против признания права собственности за Клепининым С.В., в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на спорный земельный участок за Клепининым С.В.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клепинин С.В. к Скворцова Л.С., действующей в интересах несовершеннолетних Скворцов А.А., Скворцова Е.А. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Клепинин С.В., паспорт №, право собственности на земельные участки, с кадастровыми номерами №, №, площадью по <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Н.В. Парневова

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2023 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>