Клепинина Валентина Федоровна

Дело № 2-909/2022

УИД 29RS0017-01-2022-001412-56

Решение

Именем Российской Федерации

г. Няндома 25 ноября 2022 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,

при секретаре Пиган А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Назаренко Е.Б., Комиссаренко Л.Б. к администрации Няндомского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

Назаренко Е.Б., Комиссаренко Л.Б. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Няндомского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3, после его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации Няндомского района. Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании регистрационного удостоверения БТИ. Они являются наследницами по завещанию, удостоверенному ФИО11 Иные наследники: ФИО15 (жена) не претендует на наследство, ФИО12 (внук) умер ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве на наследство по завещанию ими не получено, т.к. обратились к нотариусу после истечения срока, предусмотренного законодательством РФ. Они своевременно приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка после умершего отца. После его смерти они следят за их сохранностью, произвели косметический...

... ремонт, оплачивают коммунальные услуги, обрабатывают земельный участок. Просят признать за ними по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1106 кв.м. и индивидуальный жилой дом, общей площадью 48,1 кв.м., инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением судьи Няндомского районного суда от 3 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района Архангельской области.

Истец Назаренко Е.Б. не явилась, согласно полученной телефонограмме исковые требования поддерживает, просила рассмотреть дело без ее участия.

Истец Комиссаренко Л.Б. не явилась, согласно представленному заявлению исковые требования поддерживает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик администрация Няндомского муниципального района Архангельской области, третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Няндомского муниципального района Архангельской области, третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти №, выданным Няндомским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что истцы Назаренко Е.Б. и Комиссаренко Л.Б., приходятся дочерьми и наследниками по завещанию ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются: свидетельствами о рождении истцов; материалами наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3, а также свидетельствами о заключении браков № и №, из которых следует, что после заключения брака между ФИО4 и ФИО5, супруге присвоена фамилия ФИО16, справкой о заключении брака №, подтверждается, что после расторжения брака между ФИО6 и ФИО7, ей присвоена фамилия ФИО18, после заключения брака между ФИО8 и ФИО9, супруге присвоена фамилия ФИО17.

Согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом нотариального округа: Няндомского района Архангельской области ФИО11, имеющегося в наследственном деле №, ФИО3 завещал свое имущество в виде земельного участка и жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, ФИО12, ФИО2 и ФИО1

Согласно свидетельству о смерти №, выданным Химкинским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до смерти наследодателя.

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,1106 га, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства.

Также из сведений, представленных администрацией Няндомского муниципального района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО3 на основании постановления главы администрации Няндомского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведений о наличии любых имущественных прав и претензий третьих лиц на данные объекты недвижимости в архиве Комитета отсутствуют.

Судом установлено, что наследственное имущество в виде дома и земельного участка перешли во владение истцов Назаренко Е.Ю. и Комиссаренко Л.Б., которые в установленный законом срок после смерти отца фактически приняли данное наследство, пользуются земельным участком и домом, несут расходы по их содержанию.

Право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№

Согласно регистрационному удостоверению БТИ право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО3 на основании решения исполкома Няндомского Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело №.

Статьей 1120 ГК РФ установлено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

На основании материалов наследственного дела № суд приходит к выводу, что завещание не отменено и не изменено, никем не оспорено, недействительным не признано.

Судом не установлено оснований для отнесения завещания к числу недействительных вследствие ничтожности, оснований для признания недействительным по решению суда, в том числе вследствие нарушений порядка составления, подписания или удостоверения завещания, а также недостатков завещания, искажающих волеизъявление завещателя.

Статьей 1122 ГК РФ установлено, что имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях. Указание в завещании на части неделимой вещи (статья 133), предназначенные каждому из наследников в натуре, не влечет за собой недействительность завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей. Порядок пользования наследниками этой неделимой вещью устанавливается в соответствии с предназначенными им в завещании частями этой вещи. В свидетельстве о праве на наследство в отношении неделимой вещи, завещанной по частям в натуре, доли наследников и порядок пользования такой вещью при согласии наследников указываются в соответствии с настоящей статьей. В случае спора между наследниками их доли и порядок пользования неделимой вещью определяются судом.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз.1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 20 ноября 2008 года, жилой дом расположен по адресу: <адрес>.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 ГК РФ).

На основании изложенного, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд полагает удовлетворить исковое заявление Назаренко Е.Б., Комиссаренко Л.Б. к администрации Няндомского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности Назаренко Е.Б., Комиссаренко Л.Б. на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцами требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком, судебные расходы, понесенные истцами в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление Назаренко Е.Б., Комиссаренко Л.Б. к администрации Няндомского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Признать за Назаренко Е.Б. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1106 кв.м., кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 48,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Комиссаренко Л.Б. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1106 кв.м., кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 48,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности Назаренко Е.Б. и Комиссаренко Л.Б. на земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Н. Воропаев

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2022 года.