Климова Татьяна Романовна

Дело № 2-1117/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2013 года г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Степановой Н.Н.,

при секретаре Семенихиной Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спевак <данные изъяты>, Климова <данные изъяты>, действующего по доверенности в интересах Климовой <данные изъяты>, к администрации г. Липецка о сохранении домовладения в переоборудованном и реконструированном состоянии, признании права собственности на домовладение с самовольно возведенными постройками,

УСТАНОВИЛ:

Спевак С.И., Климов С.А., действующий в интересах Климовой Т.Р., обратились в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности по ? доли домовладения № по <адрес> общей площадью 103,1 кв.м, в том числе жилой площадью 50,5 кв.м, с самовольно возведенными постройками, а именно просили признать за Спевак С.И. право собственности на лит.А, лит. А3, лит.а4, за Климовой Т.Р. право собственности на Лит.А1, Лит.А2, лит.а1, лит.а3, уборную Г1, сарай Г2, сарай Г3, уборную Г4, сарай Г5, уборную Г6, душ Г7.

В последствие истцы уточнили исковые требования, просили суд сохранить домовладение № по <адрес> в переустроенном и переоборудованном состоянии с учетом возведенных построек и признать за ними по ? доли в праве собственности на все домовладение.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.09.2011 года Спевак С.И. принадлежит 1/2 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, а 1/2 доли данного домовладения принадлежит Климовой Т.Р. на основании договора купли продажи от 14.07.1988 года. Жилой дом расположен на земельном участке, который также принадлежит им на праве общей долевой собств...

...енности по 1/2 доли каждому. В период эксплуатации жилого дома были возведены: жилая пристройка с погребом Лит. А1, пристройка Лит. А2., пристройка Лит. А3. В связи с тем, что возведенные строения не нарушают норм и правил, технической, пожарной и санитарной безопасности, просили суд признать за ними право собственности на домовладение с учетом самовольных пристроек в прежних долях.

Истец Спевак С.И. и его представитель по ордеру Голощапова С.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.

Климов С.А., действующий по доверенности в интересах Климовой Т.Р, в судебном заседании также поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив суду, что спора о размере долей в праве собственности между сособственниками не имеется.

Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 30.06.2006 года) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно гражданско-правовому смыслу данной нормы права право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем ее, только в том случае, если это лицо имеет вещное право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также если лицом соблюдены установленные градостроительные, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы.

Судом установлено, что Спевак С.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.09.2011 года принадлежит 1/2 доля в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>.(л.д.10).

Другая ? доля в праве собственности на указанное домовладение принадлежит Климовой Т.Р. на основании договора купли-продажи от 14.07.1988 г. (л.д.8).

Земельный участок при домовладении площадью 500 кв.м., относящийся к категории земель - земли населенных пунктов – для строительства индивидуального жилого дома, также принадлежат на праве общей долевой собственности Спевак С.И., и Климовой Т.Р. по ? доле каждому, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права от 29.10.2008 года № и № ( л.д.9, 11).

Судом установлено, что в период эксплуатации домовладения истцами к домовладению были самовольно возведены: жилая пристройка с погребом Лит. А1, пристройка Лит. А2, пристройка Лит. А3., пристройки лит. а1, а3, а4, в результате чего общая и жилая площадь домовладения увеличилась.

Согласно данным последней технической инвентаризации домовладения (по состоянию на 06.07.2012 года) домовладение № по <адрес> общей площадью 103,1 кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м. состоит из: жилого дома Лит.А, пристройки Лит.А1, жилой пристройки Лит. А2, жилой пристройки Лит. А3, пристройки лит. а1, пристройки лит. а3, пристройки лит. а4, погреба под Лит. А1, уборной Лит. Г1, сарая Лит. Г2, сарая Лит. Г3, уборной Лит. Г4, сарая Лит. Г5, уборной Лит. Г6, душа Лит.Г7. Сведений о соблюдении градостроительных и строительных норм и правил при возведении Лит. А1, Лит. А2, Лит. А3, лит. а1, лит. а3, лит. а4, не располагают. (л.д.15-19).

Согласно заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку УНД ГУ МЧС России по Липецкой области от 16.07.2013 года <адрес> соответствует предъявляемым требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности (л.д.13).

В соответствии с Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» №1252 от 23.07.2013 года жилой дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям п.4.7, п.5.1, п.8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.14).

В соответствии с техническим заключениями МУ «Административно-техническая инспекция» от 18.07.2013 года по оценке технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома № 32 по ул. Фурманова г. Липецка: жилые пристройки Лит. А1, Лит. А2, Лит. А3 и пристройки лит, а1, лит. а3, лит. а4 отвечают требования устойчивости, надежности и безопасности и не создают угрозу жизни или здоровья. (л.д.49-54).

Суд считает, что данные доказательства являются достаточным и объективным подтверждением того, что спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие между истцами спора о размере долей в праве собственности на домовладение, суд приходит к выводу, что у истцов возникло право требования признания за собой права собственности на домовладение в новой площади как новый объект права в прежних долях ( по ? доли каждому), и введения жилого дома с самовольно возведенными пристройками в гражданский оборот.

На основании изложенного, суд с учетом положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Сохранить домовладение № по <адрес> в переоборудованном и реконструированном состоянии: считать указанное домовладение, общей площадью 103,1 кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м. состоящим из: жилого дома Лит.А, пристройки Лит.А1, жилой пристройки Лит. А2, жилой пристройки Лит. А3, пристройки лит. а1, пристройки лит. а3, пристройки лит. а4, погреба под Лит. А1, уборной Лит. Г1, сарая Лит. Г2, сарая Лит. Г3, уборной Лит. Г4, сарая Лит. Г5, уборной Лит. Г6, душа Лит.Г7.

Признать за Спевак <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 103,1 кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м.

Признать за Климовой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 103,1 кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Степанова

Дело № 2-339/2022

УИД 59RS0011-01-2021-006124-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники 07 февраля 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Фоменко И.А.,

при секретаре судебного заседания Шальновой Е.Б.,

с участием истца Климовой Т.Р.,

ответчиков Ситниковой О.В., Климова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Климовой ТР к Ситниковой ОВ, Климову ДВ о признании общим имуществом супругов, выделе супружеской доли из наследственной массы, признании права собственности на долю в общем имуществе,

У С Т А Н О В И Л:

истец Климова Т.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Ситниковой О.В., Климову Д.В. о признании общим имуществом супругов, выделе супружеской доли из наследственной массы, признании права собственности на долю в общем имуществе. В обоснование иска указала, что Климовой ТР, ..... года рождения, с ..... состояла в зарегистрированном браке с КВП, ..... года рождения. Брачный договор между ними не заключался. ..... брак расторгнут. ..... гада КВП умер. После смерти К B.П. открылось наследство в виде 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу ....., кадастровый №. К наследованию по закону призваны: Ситникова ОВ, ..... года рождения, Климов ДВ, ..... года рождения. Наследственное дело открыто у нотариуса Ширяевой Е.П. Квартира, расположенная по адресу ....., кадастровый №, входящая в состав наследства приобретена ..... на основании договора купли-продажи, на имя умершего супруга КВП, право собственности зарегистрировано ...... Поскольку брак между Климовой Т.Р. и КВП расторгнут только ....., то вышеуказанная квартира является совместной собственностью супругов, и существует необходимость выдела доли истца из совместно нажитого имущества. Следовательно, то обстоятельство, что на момент открытия наследства истец являлась бывшей супругой наследодателя, не умаляет ее права на выдел супружеской доли из наследственного имущества, к...

...оторое было приобретено в период брака. Просила признать общим имуществом супругов КВП, ..... года рождения, умершего ..... и Климовой ТР, ..... года рождения, 2-х комнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ...... Выделить из него ..... долю пережившего супруга Климовой ТР. Исключить из наследственной массы после смерти КВП ..... супружескую долю в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ...... Признать за Климовой ТР ..... года рождения право собственности на ..... долю в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ......

Истец Климова Т.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, в нем изложенным, просила удовлетворить.

Ответчики Ситникова О.В., Климов Д.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились в полном объеме.

Третье лицо нотариус Березниковского нотариального округа Ширяева Е.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав истца, ответчиков, исследовав материалы настоящего дела, материалы наследственного дела №, пришел к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В силу ч.ч. 1,2,3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Климова Т.Р. и КВП состояли в зарегистрированном браке с ....., что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ..... (л.д.17).

В период брака у Климовой Т.Р. и КВП родились дети КВП и Климова О.В., впоследствии изменившая фамилию на Ситникова, в связи с заключением брака с Ситниковым В.Л.

..... брак между КВП и Климовой Т.Р. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № БСР ПК от ....., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ВГ № от ..... (л.д.14).

На основании договора купли-продажи от ..... КВП приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..... право собственности зарегистрировано в ЕГРП ..... за № (л.д.13).

Указанное имущество было приобретено КВП в период брака с Климовой Т.Р., заключенного в период с ..... по ......

Установлено, что КВП ..... умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ..... отделом ЗАГС администрации г. Березники (л.д.15).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из наследственного дела № к имуществу КВП следует, что после его смерти открылось наследственное имущество.

Наследниками первой очереди в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, к имуществу КВП являются его дети: Климов Д.В., ..... г.р. и Ситникова (К) О.В., ..... г.р.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Квартира, расположенная по адресу: ..... включена в наследственную массу.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Кроме того, судом установлено, что спорное имущество (квартира) было приобретено в период брака, заключенного между Климовой Т.Р. (истец) и КВП

В силу ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 1150 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019) принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ч. 1 ст.256 ГК РФ).

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Статьей 75 Основ законодательства РФ о нотариате предусмотрено, что в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

На основании ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

С учетом изложенного, поскольку спорное недвижимое имущество было приобретено в период брака истца Климовой Т.Р. и КВП, после расторжения брака раздел имущества не произведен, брачное соглашение не заключалось, а право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга, с учетом, мнения ответчиков (наследников), которые не возражали против выдела супружеской доли из общего имущества, нажитого в период брака, исковые требования Климовой Т.Р., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования Климовой ТР к Ситниковой ОВ, Климову ДВ о признании общим имуществом супругов, выделе супружеской доли из наследственной массы, признании права собственности на долю в общем имуществе, – удовлетворить.

Признать двухкомнатную квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ....., совместным имуществом КВП и Климовой ТР.

Выделить супружескую долю Климовой ТР из наследственного имущества после смерти КВП в виде ..... в праве собственности на двухкомнатную квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ......

Признать за Климовой ТР, ....., право собственности на ..... долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ......

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за Климовой ТР, ....., права на ..... долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу....., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме ......

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: И.А.Фоменко