Клишина Марина Михайловна

Гр.дело №2-746/16г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2016 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Чуриковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клишин А.В. к Клишина ММ., МУП «Можайское городское жилищное управление», ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, и определении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, -

у с т а н о в и л:

Клишин А.В. после уточнения заявленных требований в ходе судебного разбирательства (л.д.43) обратился в суд с указанным иском к Клишиной М.М., МУП «МГЖУ», ООО «МосОблЕИРЦ», обосновывая свои требования тем, что он и ответчица Клишина М.М. на основании вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решения суда являются сособственниками, по № доле каждый, <адрес> в <адрес>, между тем, с указанного времени Клишина М.М. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которую управляющая компания требует погасить истца, на которого открыт лицевой счет, в связи с чем, ссылаясь на ст.ст.12, 210 ГК РФ и ст.ст.30, 153 ЖК РФ, истец просит суд признать долг по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за Клишиной М.М., выделить долю истца по оплате жилья и коммунальных услуг по указанной квартире в размере № доли от суммы платежей, обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать ему и ответчице...

... платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере № доли от ежемесячного платежа на каждого.

Истец, Клишин А.В., в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненного иска.

Ответчица, Клишина М.М., в судебном заседании уточненный иск признала.

Ответчики, МУП «МГЖУ» и ООО «МосОблЕИРЦ», своих представителей в суд не направили, возражений на иск суду не представили.

Суд считает, уточненный иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений лиц, участвовавших в деле, и материалов дела установлено, что на основании вступившего ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решения Можайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Клишин А.В. и Клишина М.М. являются собственниками, по № доле каждый, <адрес>, в которой также постоянно зарегистрированы дочери сторон – Клишина А.А. и Клишина Ал.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными поквартирной карточки.

В судебном заседании Клишин А.В. и Клишина М.М. пояснили, что дочери являются членами семьи каждого из них.

Как пояснили в судебном заседании истец и ответчица, Клишин А.В. с апреля 2014 года производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли от общего размера ежемесячно начисляемых платежей, а Клишина М.М., напротив, участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг с апреля 2014 года не принимает.

Согласно справке ООО «МосОблЕИРЦ» о начислениях по лицевому счету № на имя Клишина А.В., задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., тогда как с апреля 2014 года по январь 2016 года включительно производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли от общего размера начислений.

Внесение оплаты именно Клишиным А.В. подтверждается также представленными им платежными квитанциями за указанный период.

Также из справки ООО «МосОблЕИРЦ» и квитанции об оплате коммунальных услуг за февраль 2016 года судом установлено, что по вышеуказанной квартире производятся начисления за: содержание и ремонт жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; отопление; холодное водоснабжение; водоотведение; газоснабжение; электроэнергия на общедомовые нужды; холодное водоснабжение на общедомовые нужды; обслуживание домофона.

Также судом из пояснений сторон установлено, что они с момента расторжения брака не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, имеют самостоятельные бюджеты.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить), плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.В силу положений п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

При таких обстоятельствах действующим законодательством обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственников помещений в многоквартирном доме и не зависит от фактического использования ими таких помещений.

Учитывая изложенное, проверив материалы дела, суд считает необходимым определить порядок оплаты начисляемых по вышеуказанной квартире жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности сторон: по ? доле каждому, в связи с чем, суд полагает уточненные требования Клишина А.В. в данной части – обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в статье 155 ЖК РФ, согласно которой платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено судом, истец, Клишин А.В., и ответчица, Клишина М.М., имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, между собственниками имеются разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашений между ними о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым возложить на ООО «МосОблЕИРЦ» обязанность обеспечить выдачу Клишину А.В. и Клишиной М.М. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком их оплаты, в связи с чем, суд полагает и уточненное требование Клишина А.В. в данной части подлежащим удовлетворению.

Одновременно, принимая во внимание установленные судом обстоятельства образования задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. вследствие невнесения соответствующей оплаты Клишиной М.М., суд считает и уточненное требование Клишина А.В. о признании указанной задолженности именно за Клишиной М.М. – обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая же положения ст.98 ГПК РФ, согласно которым стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает необходимым возместить истцу за счет ответчицы Клишиной М.М. понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

уточненный иск Клишина А.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Клишин А.В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых по <адрес>, путем ежемесячного внесения им № части от начисляемых платежей.

Определить порядок и размер участия Клишина ММ. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых по <адрес>, путем ежемесячного внесения им № части от начисляемых платежей.

Обязать ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» обеспечить выдачу Клишин А.В. и Клишина ММ. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком их оплаты.

Признать образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – задолженностью Клишина ММ..

Взыскать с Клишина ММ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Удмуртской АССР, в пользу Клишин А.В. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В.Хлюстов