Клочков Денис Евгеньевич

РЕШЕНИЕ

21 мая 2025 г. р.п. Шатки

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Л. Оганесяна, при секретаре судебного заседания Л.А. Веселовой, с участием помощника прокурора Шатковского района Нижегородской области Ю.А. Плакуновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2 - 138\2025 по иску Захаровой Н.В. к Клочкову Д.Е., Клочкову Д.Е. о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Захарова Н.В. обратилась в суд исковым заявлением, в котором указала, что она является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>.

Как далее указано в исковом заявлении, в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят также и ответчики – Клочков Д.Е., Клочков Д.Е.

Ответчики членами её семьи не являются, общее хозяйство не ведут, в жилом помещении не проживают, оплату за коммунальные услуги не производят, их вещи в квартире отсутствуют, соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключено.

На основании изложенного, истец, обосновав свои требования ст. ст. 31,35 ЖК РФ, ст. ст. 208, 209,292, 304 ГК РФ, просила суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание, истец, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения гражданского дела, не прибыла, однако в своем письменном заявлении, поступившем в суд, от исковых требований, адресованных Клочкову Д.Е., отказалась.

Вместе с тем, на исковых требования о признании утратившим право пользования спорным жилым помеще...

...нием Клочкова Д.Е., истец настаивала и просила их удовлетворить, а дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца адвокат Курицына Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, указав, что истец ответчики в соответствии с договором о приемной семье находились на её воспитании. После достижения совершеннолетия, истец предоставила братьям для временного проживания спорную комнату в общежитии. Впоследствии Клочков Д. женился и переехал к жене в другое жилое помещении в том же общежитии, по просьбе истца он добровольно выписался из комнаты, поэтому истец и отказалась от иска.

Что касается, Клочкова Д., то он выехал из комнаты в ДД.ММ.ГГГГ., забрал все свои вещи, где он находится неизвестно, на звонки не отвечает.

Ответчик Клочков Д.Е., будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в суд не прибыл, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Определением суда производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований к Клочкову Д.Е. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Третье лицо – администрация Шатковского муниципального округа Нижегородской области, будучи надлежаще уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечила, письменного отзыва суду не представила.

Ответчик Клочков Д.Е., будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в суд не прибыл, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

По месту жительства ответчика, которое указал истец, судом направлялись судебные извещения.

Как следует из сведений, поступивших с последнего известного места жительства ответчика, его место пребывания неизвестно (<данные изъяты>).

Представитель ответчика – адвокат Байрамов О.У., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что законных оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Договором купли - продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что истец приобрела спорную комнату у продавца К. за <данные изъяты>

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, подтверждается, что комната, расположенная по адресу: <адрес> площадью 18,1 кв.м принадлежит на праве собственности истцу Захаровой Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о регистрации ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства в спорном жилом помещении содержатся сообщение начальника отдела адресно – справочной работы УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, а также в домовой книге (<данные изъяты>).

Принимая решение по делу, суд руководствуется следующими правовыми нормами.

В соответствии с частью 1 статьей 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом.

Согласно части 2 указанной статьи Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно части 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 того же кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

По настоящему делу установлено, что ответчик Клочков Д.Е. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, бремя его содержания не несет, оплату за коммунальные услуги не производит, членом семьи его собственника не является.

Соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на какой – либо срок после его выезда из него, в материалы дела не представлено.

<данные изъяты>

Как установлено судом, ответчик достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, после чего добровольно выехал из спорного жилого помещения, о своем месте пребывания и месте жительства истцу не сообщил.

При таких обстоятельствах, оснований, предусматривающих возможность сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при отсутствии соответствующего соглашения с собственником жилого помещения, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

В силу вышеприведенных положений законодательства РФ, суд приходит к убеждению, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, вопреки волеизъявлению его собственника, носит формальный характер, ограничивает законные интересы истца в праве пользования жилищем и создает препятствия в реализации её жилищных прав.

При таких данных истец вправе потребовать в судебном порядке признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

При принятии решения об удовлетворении исковых требований, судом также учитывается, что в целях реализации жилищных прав ответчика на бесплатное обеспечение жилым помещением, администрацией Шатковского муниципального округа на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Клочков Д.Е. включен в список детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по обеспечению жилыми помещениями на территории Шатковского муниципального округа Нижегородской области.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ порядковый номер Клочкова Д.Е. в указанном списке № (<данные изъяты>).

Таким образом, жилищные права ответчика настоящим решением не нарушены и не ограничиваются.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 указанного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом данных норм на ответчике лежала обязанность доказать, что прекращение права пользования спорным жилым помещением нарушает его права и законные интересы и противоречит данным правоустанавливающих документах о жилом помещении, имеющихся в материалах дела.

По мнению суда, соответствующих доказательств, отвечающих требованиям статей 59, 60 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик суду не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Захаровой Н.В. паспорт <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Клочкова Д.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 23 мая 2025 г.

Судья А.Л. Оганесян