Клубкова Валентина Александровна

... Дело № 2-6547/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2013 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре судебного заседания Улановой Н.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Клубковой ВА, Трусовой ЕА, Клубкова ДА к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о возложении обязанности произвести государственный кадастровый учет изменений земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Клубкова В.А., Трусова Е.А., Клубков Д.А. обратились в суд с иском к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о возложении обязанности произвести государственный кадастровый учет изменений земельного участка (л.д.4).

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Бен-Отмен Е.В. исковые требования поддержала и пояснила, что Клубкова В.А., Трусова Е.А., Клубков Д.А. являются собственниками земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым №. После изготовления межевого плана <дата> истцы обратились в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением о проведении кадастрового учета изменений земельного участка в части уточнения местоположения участка и его границ. Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от <дата> № им было отказано в связи с тем, что границы указанного земельного участка пересекают границы ранее учтенных земельных участков, кроме того, отсутствует достаточное обоснование для внесения исправлений в местоположение границ ранее учтенных земельных участков при исправлении кадастровой ошибки. Просит суд обяз...

...ать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> провести кадастровый учет изменений земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым № в части уточнения местоположения его границ.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области по доверенности Гладун Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что решением от <дата> истцам было отказано в проведении кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым № в части уточнения местоположения участка и его границ, поскольку имеется пересечение с ранее учтенными в ГКН земельными участками с кадастровыми номерами № А для внесения исправлений в местоположение границ ранее учтенных земельных участков, предложенных кадастровым инженером в заключении в межевом плане, отсутствует достаточное обоснование. Просил в иске отказать.

Третье лицо кадастровый инженер Бен-Отмен Е.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обратившись в суд с иском, истцы просят суд обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области провести кадастровый учет изменений земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым № в части уточнения местоположения его границ.

В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом установлено, что Клубкова В.А., Трусова Е.А., Клубков Д.А. являются собственниками земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым № на основании решения Сергиево-Посадского городского суда от <дата> (л.д.40-42).

Истцы обратились к кадастровому инженеру Бен-Отмен Е.В. для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка и его границ (л.д.8-46).

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от <дата> № об учете изменений объекта недвижимости истцам было отказано в связи с тем, что границы указанного земельного участка пересекают границы ранее учтенных земельных участков, кроме того, отсутствует достаточное обоснование для внесения исправлений в местоположение границ ранее учтенных земельных участков при исправлении кадастровой ошибки (л.д.5).

Согласно заключению кадастрового инженера выявлено пересечение уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с земельными участками с кадастровыми номерами №, сведения о которых содержатся в ГКН, т.е. имеется кадастровая ошибка в определении координат характерных точек границ ранее учтенных в ГКН земельных участков. Уточнение местоположения границ пересекаемых земельных участков возможно без изменения конфигурации и площади. Земельные участки прошли кадастровый учет до <дата> (л.д.28-29).

В соответствии с письмом Минэкономразвития от <дата> № воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка, допущенная выполнявшим работы по территориальному землеустройству, в отношении местоположения границы (координат характерных точек границы) ранее учтенного земельного участка (земельного участка, государственный кадастровый учет в отношении которого был осуществлен в установленном порядке до <дата> года, либо земельного участка (в том числе лесного участка), государственный кадастровый учет которого не осуществлен, но право собственности на который зарегистрировано и не прекращено и которому присвоен органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условный номер в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» может быть исправлена органом кадастрового учета с использованием процедур в соответствии с ч. 14 ст. 45 Закона о кадастре.

Согласно п. 14 ст. 45 Закона о государственном кадастре недвижимости орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка, а также местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Таким образом, судом установлено, что произошла кадастровая ошибка, допущенная при уточнении границ земельного участка с кадастровым №, которая подлежит исправлению. Органом кадастрового учета отказано в исправлении кадастровой ошибки.

На основании изложенного исковые требования Клубковой В.А., Трусовой Е.А., Клубкова Д.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клубковой ВА, Трусовой ЕА, Клубкова ДА к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о возложении обязанности произвести государственный кадастровый учет изменений земельного участка удовлетворить.

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области провести государственный кадастровый учет изменений земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, в части уточнения местоположения его границ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья ... А.И. Гущина

Решение изготовлено в окончательной форме 09.12.2013 года

Федеральный судья ... А.И. Гущина

...

...

...

...