Клясова Анастасия Евгеньевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

р.п.Воротынец 15 октября 2012 года

Судья Воротынского районного суда Нижегородской области В.И.Макарова,

при секретаре Логиновой Е.А.,

с участием истца Клясовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-227/2012 по иску Клясовой Анастасии Евгеньевны к Клясову Алексею Евгеньевичу

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Клясова А.Е. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что в 1988 году ее отцу был выдан ордер на жилое помещение по адресу: п. Воротынец <адрес>

В последующем ее родители умерли, а истец и ответчик остались зарегистрированными в спорной квартире. Ответчик в спорной квартире со дня смерти родителей не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Коммунальные услуги оплачивает истец. В содержании помещения и ремонте ответчик участия не принимает. В настоящее время в квартире требуется ремонт. Истец как сирота имеет право на проведение ремонта за счет бюджета. Однако администрация района в проведении ремонта отказывает по той причине, что в квартире зарегистрирован ответчик, который на момент смерти родителей являлся совершеннолетним. Ответчик, состоя на регистрационном учете в спорной квартире, чинит препятствия истцу в осуществлении ее прав и получении льгот как сироте, оставшейся без попечения родителей.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала свои требования и пояснила, что в 1988 году ее отцу Клясову Е.И. был выдан ордер на спорную квартиру на семью их четырех человек. Ее отец умер в 1995 году, мать умерла в 2005 году. Истцу в тот период было 11 лет, а брат, ответчик по делу был совершеннолетним. Он уехал в г. Н.Новгород, где поступил на работу, женился и в спорной квартире более никогда не проживал. Его вещей в квартире нет. Коммунальные услуги оплачивались за счет ее пенсии по случаю потери кормильцев. Брат никогда не оплачивал коммунальные услуги, никаких расходов в содержании жилья он не нес. В насто...

...ящее время в квартире требуется ремонт, она непригодна для проживания. Она как сирота имеет право на проведение ремонта за счет местной администрации. Но районная администрация ей отказывает в этом, так как в квартире зарегистрирован ее брат, ответчик по делу, который на день смерти матери был совершеннолетним и право на льготу не имеет. Своими средствами участвовать в расходах на ремонт и содержание жилья ответчик не желает. Истец является студенткой университета. Оставаясь зарегистрированным в квартире, ответчик чинит истцу препятствия в осуществлении ее прав на получение льгот как сироте, в частности на проведение ремонта в квартире за счет бюджетных средств.

Ответчик Клясов А.Е. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела не заявил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель администрации Воротынского муниципального района в судебное заседание также не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования Клясовой А.Е. не оспорил.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ч.4 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ).

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании установлено следующее:

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, Клясову Е.И. предоставлена квартира, расположенная по адресу: п. Воротынец <адрес>, на семью из 4 человек: Клясову Е.И. Клясовой С.Ю. и их сыновьям: Клясову А. и Клясову Алексею (л.д. 6).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Воротынским отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти, выданному Воротынским отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 38).

Распоряжением администрации Воротынского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р над несовершеннолетней Клясовой А.Е. установлено попечительство. За Клясовой А.Е. сохранено право на жилую площадь по адресу: р.п. Воротынец <адрес> (л.д. 11).

По сообщению Управления экономического развития, имущественных и земельных отношений администрации Воротынского муниципального района жилая квартира, находящаяся по адресу: Нижегородская область Воротынский район р.п. Воротынец <адрес> числится в реестре муниципальной собственности (муниципальной казне) Воротынского района за № на праве собственности (л.д. 9).

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и Открытым акционерным обществом «Тепловик», нанимателем спорного жилого помещения является истец (л.д. 7-8).

В соответствии с п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом -интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации ( ст.2 вышеназванного Закона).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не предоставил суду каких-либо доказательств в опровержение доводов, изложенных в исковом заявлении и предоставленных истцом в судебном заседании.

Суд исходит из доказательств, предоставленных истцом, и принимает во внимание, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, не проживает в ней длительное время (с 2005 года), до настоящего времени не проявил намерения вернуться в спорное жилое помещение, его отсутствие нельзя считать временным. В спорной квартире нет вещей ответчика, он не участвует в расходах на содержание жилья, оплату коммунальных услуг. Истец предоставила суду выписку из лицевого счета, а также извещения на оплату услуг ЖКХ за 2010, 2011, январь 2012 год на имя Клясова А.Е. и пояснила, что квартиросъемщиком значится ответчик, так как на день смерти матери он был совершеннолетним. Однако все счета были оплачены за счет ее пенсии. Ответчик никогда не участвовал в расходах на содержание жилья и оплату коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, расторг в отношении себя договор социального найма <адрес> в р.п. Воротынец и не выполняет обязательства по договору социального найма.

Оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорной квартиры на иное постоянное место жительство и добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Ответчик, не проживая в спорной квартире в течение длительного времени и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что является недопустимым в силу п.1 ч.1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования Клясовой А.Е. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Клясовой Анастасии Евгеньевны удовлетворить.

Клясова Алексея Евгеньевича, <данные изъяты> года рождения, признать утратившим право пользования жилой квартирой, находящейся по адресу: р.п. Воротынец <адрес> Воротынского района Нижегородской области.

Взыскать с Клясова Алексея Евгеньевича в пользу Клясовой Анастасии Евгеньевны госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский облсуд через Воротынский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Настоящее решение является основанием для снятия Клясова А.Е. с регистрационного учета по адресу: р.п. Воротынец <адрес> Воротынского района Нижегородской области.

Судья В.И.Макарова