Клыков Виктор Юрьевич

Дело №2-839/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2013 года г. Цивильск.

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего, судьи Крыловой В.М.

при секретаре Ярославлевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клыковой Л.М. к Мурадову Т.Т.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Клыкова Л.М. обратилась в суд с иском к Мурадову Т.Т.О. признании его прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом №8, расположенным по <адрес> Республики и снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ администрации Рындинского сельского поселения <адрес> ЧР зарегистрировала в вышеуказанном жилом помещении Мурадова Т.Т.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР - гражданского мужа её дочери Ц., которая проживает в <адрес>. Ответчик по месту регистрации не проживал, коммунальными услугами не пользовался и их не оплачивал. Ответчик Мурадов Т.Т.О. членом её семьи не является, поскольку брак с её дочерью не зарегистрирован. Мурадов Т.Т.О. в ДД.ММ.ГГГГ выехал на заработки в <адрес> и его последнее место жительства ей не известно. Она не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Мурадов Т.Т.О. отказывается добровольно снятс...

...я с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Клыкова Л.М. поддержала исковое заявление по вышеизложенным основаниям, при этом суду пояснила, что ответчик Мурадов Т.Т.О. после выезда в Москву в <адрес> не приезжал, с дочерью отношения не поддерживает, на телефонные звонки не отвечает.

Ответчик Мурадов Т.Т.О. на судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации Рындинского поселения <адрес> ЧР на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо на стороне истца Клыков Ю.В. также поддержал исковые требования Клыковой Л.М., пояснив суду, что Мурадов Т.Т.О. в спорном жилом доме не проживал, состоял на регистрационном учете. В настоящее время ответчик выехал в <адрес>.

Третье лицо - представитель Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в <адрес> на судебное заседание также не явился, ходатайств об отложении дела не направил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Право собственности Клыковой Л.М. на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Чувашской Республики, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным МУП «БТИ» администрации <адрес> ЧР.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктами 1,2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Наравне с собственником право пользования данным жилым помещением в силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно п. 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, ответчик Мурадов Т.Т.О. членом семьи собственника жилого помещения Клыковой Л.М. не является, договор, определяющий условия пользования Мурадовым Т.Т.О. жилым помещением между указанными лицами не заключался.

Свидетели А. и В. суду подтвердили, что Мурадов Т.Т.О. в спорном жилом помещении никогда не проживал, они его никогда в доме Клыковой Л.М. не видели.

Согласно справки администрации Рындинского поселения <адрес> ЧР по адресу: <адрес> не проживал и не проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что Мурадов Т.Т.О. членом семьи истца не является, какого-либо соглашения между ним и собственником жилого помещения относительно пользования ответчиком жилым помещением не имеется, до настоящего времени зарегистрирован, но не проживает в спорном жилом помещении, претензий относительно нарушения своих жилищных прав не предъявлял. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии правовой заинтересованности у ответчика в пользовании спорным жилым помещением, между тем факт регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения Клыковой Л.М.

В соответствии со ст.5 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп.2 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Признать Мурадова Т.Т.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Чувашской Республики и снять его с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Цивильский районный суд Чувашской Республики.

Решение в окончательной форме принято 02 августа 2013 года.

Председательствующий, судья: В.М. Крылова