Клюквина Маргарита Андреевна

Дело № 2-623/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Подпорожье 14 августа 2013 года

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Белоусова В.В.,

при секретаре Нееловой Л.Ю.,

с участием:

представителя истца ООО «Никольское жилищное хозяйство» Савиной А.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Клюквиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Никольское жилищное хозяйство» к Клюквиной Л.В. и Клюквиной М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Никольское жилищное хозяйство» обратилось в суд с иском к Клюквиной Л.В. и Клюквиной М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также компенсации расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец указал, что Клюквина Л.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 07.07.2009 в данной квартире также зарегистрирована по месту жительства Клюквина М.А. Многоквартирный дом, в котором расположена указанная квартира, обслуживается управляющей компанией ООО «Никольское жилищное хозяйство».

С декабря 2007 года по апрель 2013 года ответчики не произвели в полном объеме оплату жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований, подтвердив изложенные в исковом заявлении, а также в заявлении об уменьшении исковых требований доводы.

Ответчик Клюквина Л.В. возражений против удовлетворения ис...

...ка не представила.

Ответчик Клюквина М.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений на исковые требования не представила, просила рассмотреть дело без ее участия, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из приобщенных к материалам дела копий ордера от 16.04.2002, договора социального найма от 24.03.2011 и справки о регистрации от 22.07.2013 следует, что Клюквина Л.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а с 07.07.2009 в данную квартиру в качестве члена ее семьи вселилась ее дочь Клюквина М.А.

Квартира, в которой проживают ответчики, находится в многоквартирном доме, который на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в данном доме, проведенного 25.10.2008, и договора управления муниципальным жилищным фондом от 01.11.2008 обслуживается ООО «Никольское жилищное хозяйство».

Кроме того, на основании договора от 01.10.2010 ООО «Никольское жилищное хозяйство» были преданы полномочия по взысканию с населения ранее образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг.

Из содержания ст. 153 ЖК Российской Федерации следует, что наниматели жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом ч. 2. ст. 154 ЖК Российской Федерации, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из требований, содержащихся в ч. 4. ст. 155 ЖК Российской Федерации, наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Закрепленными в ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации положениями установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Таким образом, в силу вышеуказанных положений закона ответчики несут перед ООО «Никольское жилищное хозяйство» обязанность по оплате жилого помещения и предоставленных им коммунальных услуг.

Согласно выпискам из лицевого счета за 2007 – 2013 годы оплата за жилье и коммунальные услуги в полном объеме не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и является правильным.

Исходя из того, что ответчики не исполнили обязанность по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит исковые требования ООО «Никольское жилищное хозяйство» о взыскании с ответчика Клюквиной Л.В. за период с декабря 2007 г. по июнь 2009 г., а также с ответчиков Клюквиной Л.В. и Клюквиной М.А. за период с июля 2009 г. по апрель 2013 г. в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги правомерными.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства спора, характер обязательств ответчиков перед истцом, суд приходит к выводу о том, что заявленная истцом ко взысканию неустойка соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств, и считает ее размер, указанный истцом, обоснованным и в связи с этим и не подлежащим уменьшению в порядке ст. 333 ГК Российской Федерации.

Исходя из требований ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены полностью, требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом учитывая, что солидарное взыскание с нескольких лиц расходов по уплате государственной пошлины действующим законодательством не предусмотрено, данные расходы истца распределяются между ответчиками пропорционально размеру взыскиваемых с них сумм.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Никольское жилищное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать с Клюквиной Л.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в пользу ООО «Никольское жилищное хозяйство» <данные изъяты> в том числе:

- задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2007 года по июнь 2009 года в размере <данные изъяты>;

- пени за период с 01.01.2008 по 22.07.2013 в размере <данные изъяты>;

Взыскать солидарно с Клюквиной Л.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и Клюквиной М.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в пользу ООО «Никольское жилищное хозяйство» <данные изъяты> в том числе:

- задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2009 года по апрель 2013 года в размере <данные изъяты>;

- пени за период с 11.08.2009 по 22.07.2013 в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Клюквиной Л.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в пользу ООО «Никольское жилищное хозяйство» <данные изъяты> в качестве возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Клюквиной М.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в пользу ООО «Никольское жилищное хозяйство» <данные изъяты> в качестве возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ленинградского областного суда через Подпорожский городской суд Ленинградской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 19.08.2013