Клюнк Римма Иннокентьевна

Дело № 2-123/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Проскурина Г.Л.

при секретаре Юговой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Клюнк Р.И., Клюнк Т.И., Клюнка И.И. к Администрации Третьяковского района Алтайского края, Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Клюнк Р.И., Клюнк Т.И., Клюнк И.И. обратились в суд с иском к Администрации Третьяковского района Алтайского края, Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, указывая, что ФИО1 согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Дом был приватизирован в собственность семьи из 4 человек – ФИО1, супруга Клюнк Р.И., дети Клюнк Т.И., Клюнк И.И. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруга Клюнк Р.И. и дети Клюнк Т.И., Клюнк И.И., которые на наследство после смерти отца не претендуют. Клюнк Р.И. является единственным наследником после смерти супруга, для принятия наследства обратилась к нотариусу. В силу п. 9.1. ч. 2 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ земельный участок может быть передан истцу Клюнк Р.И. в собственность бесплатно. Приз...

...нание права собственности за истцами на жилой дом и земельный участок необходимо для государственной регистрации своих прав на объекты недвижимого имущества.

В связи с чем истцы просят признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, за Клюнк Р.И. – 1/2 долю, за Клюнк Т.И., Клюнк И.И. – по 1/4 доли, а также признать право собственности на земельный участок, расположенный <адрес>, за Клюнк Р.И.

Истец Клюнк Т.И. в судебное заседании исковые требования поддержала.

Истец Клюнк Р.И., истец Клюнк И.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, согласно заявлений просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика Администрации Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Заслушав истца Клюнк Т.И., рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, Клюнк Р.И., Клюнк И.И., Клюнк Т.И. приобрели в собственность по 1/4 доли каждый жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, справкой (л.д. 16-17,18).

Согласно ст. 2, 7 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", (действовавшей в редакции на момент заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в администрации Староалейского сельсовета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно кадастровому паспорту правообладателем земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, является ФИО1, вид права –индивидуальная собственность (л.д. 21).

ФИО1, Клюнк Р.И., Клюнк И.И., Клюнк Т.И. осуществляли содержание указанных объектов недвижимости, производили ремонт в квартире, возделывали земельный участок.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Клюнк Р.И. является супругой ФИО1 (л.д. 12); Клюнк И.И., Клюнк Т.И. являются детьми ФИО1 и в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками 1 очереди по закону.

Согласно копии наследственного дела после смерти ФИО1 наследство в виде денежных средств приняла Клюнк Р.И. (л.д. 40-44).

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенную по адресу <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 37,38).

Истец Клюнк Р.И. заявила требования о признании за ней права собственности в виде по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (1/4 доля в порядке приватизации + 1/4 доли в порядке наследования) и право собственности на земельный участок.

Истцы Клюнк И.И., Клюнк Т.И. заявили требования о признании за ними права собственности в виде по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. На наследство после смерти отца не претендуют. Иные лица правопритязаний не имеют. Иные наследники судом не установлены.

С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Клюнк Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Признать право собственности Клюнк Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Признать право собственности Клюнка И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Признать право собственности Клюнк Риммы Иннокентьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: Г.Л. Проскурин