Клюшников Игорь Вячеславович

Дело № 2-2155/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» августа 2015 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующий судья Заремба И.Н.

при секретаре Кутлубаевой А.А.,

помощника прокурора Дудник Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шихалиева Р. Ш. к Карабашевой Ф. Р., Карабошеву Сайфетдину Абдуллаевичу, Яушеву Азату Маратовичу,... третье лицо комитет опеки и попечительства администрации г. Нефтеюганска о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шихалиев Р.Ш., с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к Карабашевой Ф.Р., Карабошеву С.А., Яушеву А.М., Амидовой Д.А. и несовершеннолетнему Амилову Д.Н., Клюшникову И.В., Хаймтбоеву А.У. и несовершеннолетнему Хайитбоеву Д.А., Белобородовой О.О. и несовершеннолетнему Белобородову К.К., Джалиловой Т.М., Ганбарову С.Г., Аджиеву К.И., Садрыеву Р.Р., Левченко А.В., Точиевой Ф.С., Шерматовой Д.А., Каршибаеву О.Х., Каюковой Ш.Э., Камбарову А.И., Гимадуллину Н.Н, Петровой А.Б., Хушбаеву П.А., Ким Н.Б. и несовершеннолетней Ким Н.Б., Юлдашеву А.Н., Мамасалиевой Л.К. и несовершеннолетним Мамасалиевой Д.Х., Мамасалиеву Т.Х., Гыстарову Я.М. и несовершеннолетней Гыстаревой К.Я., Боборахимову Б.М., несовершеннолетнего Эльбаева Э.С. о признании прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Нефтеюганск, 11А микрорайон, улица Дорожная, дом 36Б и снятии с ре...

...гистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что он является собственником одноэтажного жилого дома общей площадью 40,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Нефтеюганск, (адрес), на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от (дата) года. В настоящее время в доме проживает только он, однако в нем зарегистрированы все ответчики, которые в данном жалом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, какой-либо помощи по содержанию данного имущества не оказывают и не оказывали. Неоднократно обещали, снятся добровольно с регистрационного учета, однако данные обещания так и не исполнены. В настоящее время место жительство ответчиков неизвестно, в связи с чем, истец не может предъявить к ним данные требования, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец Шихалиев Р.Ш. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на указанных доводах настаивал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, однако конверт со всеми исковыми заявлениями вернулся с отметкой по истечению срока хранения.

Представитель третьего лица комитета опеки и попечительства администрации г. Нефтеюганска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Помощник прокурора Дудник Н.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Изучив письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, заслушав заключение помощника межрайонного прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Шихалиев Р.Ш. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от (дата) года и свидетельств о государственной регистрации права серия №, выданного (дата) года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты - Мансийскому автономному округу - Юрге, является собственником одноэтажного жилого дома общей площадью 40,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Нефтеюганск, (адрес)

Согласно поквартирной карточки все ответчики зарегистрированы по адресу: г. Нефтеюганск, (адрес), собственником дома которого является Шихалиев Р.Ш., однако оснований, по которым ответчики приобрели бы право пользования спорным жилым помещением не установлено, поскольку в указанном жилом помещении ответчики не проживают, что подтверждается актом проверки фактического проживания от (дата) года, каких-либо вещей в доме не имеется, бремя ответственности за содержание дома они не несут и не несли, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства не порождает для их возникновения отношений по пользованию домом, поскольку в силу ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку в ходе рассмотрения дела суд установил, что членами семьи истица ответчики не являются, при этом какого-либо соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, то суд приходит к выводу, что требование истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу, суд, учитывая положения пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением от (дата) года N 713 Правительства РФ, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу.., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации,ст.194,195, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шихалиева Р. Ш. к Карабашевой Ф. Р., Карабошеву Сайфетдину Абдуллаевичу, Яушеву Азату Маратовичу,..., третье лицо комитет опеки и попечительства администрации г. Нефтеюганска о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Карабашеву Ф. Р., Карабошева Сайфетдина Абдуллаевича, Яушева Азата Маратовича,..., прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Нефтеюганск, (адрес)

Снять Карабашеву Ф. Р., Карабошева Сайфетдина Абдуллаевича, Яушева Азата Маратовича,..., с регистрационного учета по адресу г. Нефтеюганск, (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра путем подачи жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья: подпись

Верно: судья Заремба И.Н.

Секретарь с/з Кутлубаева А.А.

Решение не вступило в законную силу

Подлинник документа находится в Нефтеюганском районном суде в деле №2-2155/2015