Книжин Сергей Александрович

Дело №2-4928/2013(11)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2013г. г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Хазиевой Е.М.,

при секретаре Баяндиной Ю.И.,

с участием представителя истца Савиной А.Н. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива «Академический» к Книжину С.А. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ЖК «Академический» (далее – истец, управляющая организация) обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском о взыскании с Книжина С.А. (далее – ответчик, собственник) задолженности по уплате коммунальных и иных платежей за период с <дата> в сумме <данные изъяты> 01 коп. Кроме того, заявлено о взыскании судебных расходов по получению выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме <данные изъяты> 00 коп. В обоснование иска указано, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, б<адрес>, - однако, соответствующих платежей не производит.

Представитель истца поддержал заявленные исковые требования, указав на отсутствие гашения задолженности, согласился на заочное производство.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры к его извещению о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу проживания. Ответчик об отложении дела перед судом не ходатайствовал, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причи...

...ны, письменных возражений по иску не представил.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства. Заслушав представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно справке по форме №40, полученной на судебный запрос, исх.№ от <дата>г. и учетной карточки по регистрации, в спорном помещении зарегистрирован Книжин С.А. (<дата>р., собственник, регистрация с <дата> Книжина Л.Г. (<дата>р., жена), Пантелеева-Книжина Е.С. (<дата>.р., дочь) и Пантелеева-Книжина М.О. (<дата>., внучка). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за Книжиным С.А. зарегистрировано право единоличной собственности с <дата> Ответчиком доказательств того, что помещение изменило свои параметры или статус, владельца или проживающих, не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец осуществляет обслуживание дома со спорным помещением на основании устава, утвержденного решением общего собрания (п. 1.5 устава кооператива).

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно расчету истца нарастающим итогом с учетом частичных оплат, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила заявленную истцом сумму. Ответчиком контррасчета, доказательств неучтенной оплаты не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд счел исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в заявленной ко взысканию сумме <данные изъяты> 01 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины (платежное поручение № от <дата>г.), подлежат взысканию с ответчика.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию судебные издержки на получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме <данные изъяты> 00 коп., понесенные истцом в связи с рассмотрением данного гражданского дела (запрос, выписка, квитанция от <дата>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Книжина С.А. в пользу Жилищного кооператива «Академический» задолженность по уплате коммунальных и иных платежей в сумме <данные изъяты> 01 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 40 коп., судебные издержки в сумме <данные изъяты> 00 коп.

Ответчик, не явившийся в процесс, вправе в течение 07 дней со дня вручения (с даты получения) ему копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с заявлением о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2013г.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Е.М. Хазиева

Секретарь

на 28.05.2013 решение

в силу не вступило

Судья