Кобазева Наталья Анатольевна

Дело № 2-468/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2015 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре судебного заседания Мармузовой С.П.,

с участием помощника прокурора Ракитянского района Латышевой О.И., истца Кобазевой Н.А., ответчиков Кобазева Н.В., Костюкова К.Н., Костюковой Т.А., представителя третьего лица администрации Бобравского сельского поселения Ткачевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобазевой Натальи Анатольевны к Кобазеву Николаю Васильевичу, Костюкову Константину Николаевичу, Костюковой Тамаре Александровне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

Кобазева Н.А. является собственником 1/2 доли в праве на часть жилого дома общей площадью 63,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А. Собственником другой 1/2 доли этого же жилого помещения является ее бывший муж Кобазев Н.В..

В октября ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 без согласия Кобазевой Н.А. зарегистрировал в жилом помещении Костюкову Т.А., а в апреле ДД.ММ.ГГГГ ее сына Костюкова К.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Дело инициировано иском Кобазевой Н.А.. Ссылаясь на незаконность пользования ответчиками Костюковой Т.А. и Костюковым К.Н. жилым помещением находящимся в долевой собственности, а также на их антиобщественное поведение, она просила суд прекратить им право пользования жилым помещением и выселить их из жилого помещения.

В судебном заседании Кобозева Н.А. исковые требования поддержала. Пояснила, что часть жилого дома она приобрела в браке с мужем по договору купли-продажи. Из - за постоянных пьянок мужа и ссор с ним, она в ДД.ММ.ГГГГ году вынуждена была переехать в <адрес>. Брак с Кобазевым Н.В. расторгла в ДД.ММ.ГГГГ. Р...

...ешением Ракитянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел совместно нажитого в браке имущества и ей в собственность выделена 1/2 доля части жилого дома по указанном выше адресу. Ответчики пользуются жилым помещением без ее согласия. Они употребляют спиртные напитки, устраивают с ней скандалы, ведут себя по хозяйски, агрессивно.

Ответчик Кобазев Н.В. иск не признал. Не отрицая право истицы на 1/2 долю в части жилого дома и факт регистрации Костюковой Т.А. и Костюкова К.Н. в жилом помещении без согласия истицы, считает, что правовых оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку жилое помещение принадлежит также и ему.

Ответчики Костюкова Т.А. и Костюков К.Н. иск не признали. Пояснили, что зарегистрированы и пользуются жилым помещением по адресу: <адрес>А с согласия собственника жилого помещения Кобазева Н.В.. Утверждения истицы об их противоправном поведении, отрицали.

Представитель третьего лица Ткачева Г.А. считает иск подлежащим частичному удовлетворению, а именно в части прекращения права пользования жилым помещением ответчиком Костюковым К.Н., поскольку право долевой собственности у истицы возникло с момента вступления в силу решения районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав пояснения сторон, представителя третьего лица, заключение помощника прокурора района Латышевой О.И., исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает требования истицы подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования.

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст.247 ГК РФ).

В силу положений ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Утверждения истицы о принадлежности ей и ответчику Кобазеву Н.В. на праве долевой собственности части жилого дома по адресу: <адрес>А, подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50), копией решения Ракитянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-49) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Факт регистрации ответчиков в части указанного выше жилого дома, подтверждается справкой администрации Бобравского сельского поселения муниципального образования "<адрес>" (л.д.9).

Из заявлений Кобазева Н.В., Костюковой Т.А. и Костюкова К.Н. на имя главы администрации Бобравского сельского поселения (л.д.19-20, 27-28) следует, что ответчик Костюкова Т.А. была зарегистрирована в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, а Костюков К.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что оба ответчика в жилом помещении зарегистрированы с согласия сособственника, суду не представлено.

Таким образом судом установлено, что ответчик Костюкова Т.А. зарегистрирована в жилом помещении, до раздела бывшими супругами совместно нажитого имущества и выделении истице в собственность 1/2 доли в праве на часть жилого дома, то есть до возникновения долевой собственности. Ответчик Костюков К.Н. зарегистрирован в жилом помещении после возникновения у истицы права долевой собственности на жилое помещение и без ее согласия на это, что предусмотрено законом. При таких обстоятельствах и с учетом показаний свидетелей о противоправном поведении ответчиков по отношению к истице, ее требования подлежат частичному удовлетворению, а именно о прекращении права пользования жилым помещением и выселении Костюкова К.Н. из жилого помещения. В остальной части иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям. Учитывая, что истицей при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме ...... рублей (л.д.1), а исковые требования удовлетворены частично, с ответчика Костюкова К.Н. в пользу истца Кобазевой Н.А. необходимо взыскать ...... рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Иск Кобазевой Натальи Анатольевны к Кобазеву Николаю Васильевичу, Костюкову Константину Николаевичу, Костюковой Тамаре Александровне о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Прекратить Костюкову Константину Николаевичу, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ право пользования частью жилого дома по адресу: <адрес>А и выселить его из части жилого дома.

Взыскать с Костюкова Константина Николаевича в пользу Кобазевой Натальи Анатольевны расходы в сумме ...... (......) рублей.

В удовлетворении требований остальной части иска Кобазевой Наталье Анатольевне отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в

окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд.

Судья Н.И. Пархоменко

Дело № 2-125/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре судебного заседания Коваленко Л.Н.,

с участием истцов Кобазевой Н.А., Кобазева Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобазевой Натальи Анатольевны, Кобазева Николая Васильевича к Костюковой Тамаре Александровне о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Кобазевой Н.А. и Кобазеву Н.В. принадлежит по 1/ 2 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 63,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А. В октябре 2009 года Кобозев Н.В. без согласия Кобазевой Н.А. зарегистрировал в жилом помещении жену Костюкову Т.А.. ДД.ММ.ГГГГ брак между Кобазевым Н.В. и Костюковой Т.А. прекращен. Забрав личные вещи, Костюкова Т.А. выехала из жилого помещения, но с регистрационного учета не снялась.

Дело инициировано иском Кобазевой Н.А. и Кобазева Н.В.. Они просили прекратить Костюковой Т.А. право пользования частью жилого дома.

В судебном заседании истцы, заявленные требования поддержали.

Ответчик Костюкова Т.А. в судебное заседание не явилась. Направленные в ее адрес судебные повестки с извещениями о вручении возвратились назад в связи с истечением срока хранения, что суд расценивает как отказ ответчика от их получения, надлежащее извещение ответчика и в силу ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсут...

...ствие ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает требования Кобазевой Н.А. и Кобазева Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что часть жилого дома по адресу: <адрес>А принадлежит на праве долевой собственности Кобазевой Н.А. и Кобазеву Н.В.. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.6-12).

Факт регистрации ответчика в части жилого дома, принадлежащего истцам, подтверждается отметкой в Домовой (поквартирной) книге (л.д.14,15).

Из свидетельства о расторжении брака (л.д.13) следует, что брак между Кобазевым Н.В. и Костюковой Т.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С указанной даты ответчик перестала быть членом семьи Кобазева Н.В., и поскольку соглашение о пользовании жилым помещением между ней и собственниками жилого помещения не заключалось - утратила право пользования жилым помещением в силу закона.

Показаниями свидетелей и справкой администрации Бобравского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Костюкова Т.А. в жилом помещении истцов не проживает с ноября 2017 года и принадлежащего ей имущества в нем не имеет.

Несмотря на это ответчик с регистрационного учета по месту прежнего жительства не снялась и злоупотребляя правом, нарушает право собственников на пользование и распоряжение жилым помещением

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск Кобазевой Н.А. и Кобазева Н.В. подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истцы от взыскания судебных расходов с ответчика в свою пользу отказались.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Кобазевой Натальи Анатольевны и Кобазева Николая Васильевича о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить Костюковой Тамаре Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым домом по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья . Н.И. Пархоменко

.